マンションレジデンス梅田ローレルタワーの詳細情報
間取り図
4LDK、価格1億4800万円、専有面積95.92㎡、バルコニー面積22.44㎡ 【間取り】4LDK！！高層階の南西角住戸！淀川花火大会鑑賞可能！収納充実！
現地外観写真
【外観】都心のオアシスに出会う。梅田の瞬きを望む、空の邸宅へ。
リビング
【リビングダイニング】約16.5帖の広々リビングダイニング！高層階につき眺望、通風ともに良好◎
リビング
【リビングダイニング】床暖房付きで冬も暖かくお使いいただけます◎
バルコニー
【バルコニー】約22.44平米の広々としたバルコニー！通風良好です◎
キッチン
【キッチン】ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
リビング以外の居室
【洋室】約5.1帖の洋室(2)！クローゼットもあり収納充実！
リビング以外の居室
【洋室】約5.1帖の洋室！押入れがあり、お部屋を広くお使いいただけます◎
リビング以外の居室
【洋室】約5.0帖の洋室！バルコニーに面しており日当たり良好◎
トイレ
【トイレ】バリアフリー仕様のお手洗いでお年寄りからお子様まで安心してお使いいただけます◎
洗面台・洗面所
【独立洗面台】三面鏡の裏には小物の収納スペースがあり、スッキリとお使いいただけます◎
浴室
【浴室】うれしい浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナもあり◎
住戸からの眺望写真
【物件からの展望】淀川花火大会鑑賞可能！高層階の南西角住戸につき通風、採光ともに良好◎
玄関
【玄関】大きなシューズボックスもありスッキリとお使いいただけます◎
その他
【エントランス外観】緑と水盤がきらめくエントランスアプローチ。清潔感あふれる外観です！
その他
【館銘板】マンション周辺のグリーンによく馴染む、都会的で美しい館銘板が住まう方やゲストをお出迎え！
その他
【エントランスアプローチ】ゆったりと落ち着きのある、レジデンスの玄関口です。爽やかで明るい印象です！
エントランス
【風除室】ガラス張りの洗練された空間デザイン。もちろん、オートロックです！強固なセキュリティで安心！
エントランス
【エントランスサロン】水底の洞窟をイメージしたエントランス周り。伸びやかな二層吹抜のサロンです！
その他共用部
【エレベーターホール】白を基調としたおしゃれな内装です。エレベーターは全部で3基ございます！
その他設備
リビングなどに煙や匂いが広がりにくい、独立タイプのキッチンです！ 収納スペースも豊富！
1億4800万円
月々のローン返済額を試算
タワーマンション専門TOWERZ◆26階南西角！駐車場ハイルーフ車に空き有
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1億4800万円、専有面積95.92㎡、バルコニー面積22.44㎡ 【間取り】4LDK！！高層階の南西角住戸！淀川花火大会鑑賞可能！収納充実！
その他（20枚）
現地外観写真
【外観】都心のオアシスに出会う。梅田の瞬きを望む、空の邸宅へ。
リビング
【リビングダイニング】約16.5帖の広々リビングダイニング！高層階につき眺望、通風ともに良好◎
リビング
【リビングダイニング】床暖房付きで冬も暖かくお使いいただけます◎
バルコニー
【バルコニー】約22.44平米の広々としたバルコニー！通風良好です◎
キッチン
【キッチン】ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
リビング以外の居室
【洋室】約5.1帖の洋室(2)！クローゼットもあり収納充実！
リビング以外の居室
【洋室】約5.1帖の洋室！押入れがあり、お部屋を広くお使いいただけます◎
リビング以外の居室
【洋室】約5.0帖の洋室！バルコニーに面しており日当たり良好◎
トイレ
【トイレ】バリアフリー仕様のお手洗いでお年寄りからお子様まで安心してお使いいただけます◎
洗面台・洗面所
【独立洗面台】三面鏡の裏には小物の収納スペースがあり、スッキリとお使いいただけます◎
浴室
【浴室】うれしい浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナもあり◎
住戸からの眺望写真
【物件からの展望】淀川花火大会鑑賞可能！高層階の南西角住戸につき通風、採光ともに良好◎
玄関
【玄関】大きなシューズボックスもありスッキリとお使いいただけます◎
その他
【エントランス外観】緑と水盤がきらめくエントランスアプローチ。清潔感あふれる外観です！
その他
【館銘板】マンション周辺のグリーンによく馴染む、都会的で美しい館銘板が住まう方やゲストをお出迎え！
その他
【エントランスアプローチ】ゆったりと落ち着きのある、レジデンスの玄関口です。爽やかで明るい印象です！
エントランス
【風除室】ガラス張りの洗練された空間デザイン。もちろん、オートロックです！強固なセキュリティで安心！
エントランス
【エントランスサロン】水底の洞窟をイメージしたエントランス周り。伸びやかな二層吹抜のサロンです！
その他共用部
【エレベーターホール】白を基調としたおしゃれな内装です。エレベーターは全部で3基ございます！
その他設備
リビングなどに煙や匂いが広がりにくい、独立タイプのキッチンです！ 収納スペースも豊富！
物件概要
| 物件名 | レジデンス梅田ローレルタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎４-6-7 | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「中津」歩4分 阪急神戸線「大阪梅田」歩11分 地下鉄谷町線「中崎町」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC35階地下1階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／250戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万1770円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：22.44㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5170円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万5000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鹿島建設(株) | ||||
| その他費用 | ホームセキュリティ費用：840円／月、エミットシステム費用：525円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
☆ご査定相談会実施中☆ ご内覧と一緒にご査定はいかがですか？ ・売却査定額のご説明 ・買取査定額のご説明 ・賃料査定額のご説明 ・高額成約のための販売戦略 ・大阪タワマン最新市況について ・TOWERZに任せるメリットなど 開催日時：5月6月の毎週土日 13：00～17：00 開催場所：レジデンス梅田ローレルタワー2603号室 または ご希望の場所 (ご自宅、近隣施設など) 予約方法：電話 (0120-905-323) または ご予約フォーム から ※ご査定相談会は予約制です。 ■ご予約フォーム https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfDEY7DeeQ8_aSLATW0Z3TauBsi02FbW5cEyHSCGW_0pU4ipw/viewform?usp=send_form | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：塚口智哉 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
- 電話番号
- 0120-905323
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010312号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010312号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
TOWERZ (株)ES&Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
タワーマンション専門ＴＯＷＥＲＺ (株)ＥＳ＆Ｃｏｍｐａｎｙ
朝日住宅(株) 大阪店
中津駅の口コミ
子育て・病院
4.0
子育て環境は整っており、公園や保育施設もそこそこ充実。 病院も一定数あり、日常的な診療には困らないが、専門的な医療が必要な場合は少し遠出が必要なこともある。
子育て・病院
3.0
大阪市内でも特に北区は保育園の激戦区なので子どもを預けることは難しいです。小規模園も中々整備が進まない地域です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。