マンション近鉄南港ガーデンハイツ23号棟の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2280万円、専有面積88.95㎡、バルコニー面積9.81㎡
現地外観写真
リビング以外の居室
リビング
浴室
キッチン
洗面台・洗面所
価格変更専有部分128㎡越え！室内美麗です！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2280万円、専有面積88.95㎡、バルコニー面積9.81㎡
その他（6枚）
現地外観写真
リビング以外の居室
リビング
浴室
キッチン
洗面台・洗面所
物件概要
| 物件名 | 近鉄南港ガーデンハイツ23号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中４ | ||||
| 交通 |
南港ポートタウン線「ポートタウン東」歩8分 南港ポートタウン線「ポートタウン西」歩8分 南港ポートタウン線「中ふ頭」歩13分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／395戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3090円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.81㎡、専用庭：30㎡（使用料450円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万310円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 専用庭使用料：450円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【 理想のマイホーム無料相談会♪ 】 お得なキャンペーンを実施中です！！ ダイアロー株式会社では、ひとりひとりの生活に寄り添い、それぞれに合ったベストなご提案を準備しております。無理のない資金計画、有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪ また、賃貸と購入でお悩みの方、建売と注文、戸建とマンション、新築と中古、どちらを選ぶべきか思案中の方、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪ まずは、お気軽にお問い合わせください♪ 【 売却物件大募集 】 ◇業界歴10年以上のスタッフのみ在籍の圧倒的な人脈による集客力◇ 昨年度取引件数約200件を達成。 ダイアロー株式会社では、売却依頼をいただいた物件を自社の顧客のみならず、提携業者へ情報発信してご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：染矢 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6398-7588
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第061504号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第061504号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ダイアロー(株)
〒534-0011 大阪府大阪市都島区高倉町2-3-9-301
ポートタウン東駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前に買い物するところは集まっているので、便利です。大型ショッピングセンターなので、雨に濡れずに買い物できます。
治安・安全
5.0
住んでまだ１年ですが悪い話は聞きません。ポートタウン内には遅くまでやってる飲み屋すらないので、夜に悪い雰囲気はありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。