間取り図
3LDK、価格2480万円、専有面積71.28㎡、バルコニー面積8.77㎡ リビングと洋室(約4.7帖)が南東向きバルコニーに面した、明るい住まい。広々としたウォークスルークローゼットなど全洋室に収納があり、室内をすっきりと保てそうです。
リビング
【リビング】11階建7階部分、南東向き「3LDK+WSC」住戸。2024年9月室内リフォーム済につき、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。/2024年9月クロス・フローリング貼替
現地外観写真
【ノバカネイチ大正】JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅まで徒歩11分。通勤や通学に便利な立地です。エントランス前は歩道が整備されており、小さいお子様とのお出かけにも嬉しい環境です。
リビング
【リビング】LDKは約16.2帖のゆとりある広さ。淡いグレーのアクセントクロスが施された、ナチュラルモダンな印象の空間です。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング
【リビング】洋室2部屋(約4.7帖・約3.6帖)はリビングを通って出入り可能。ご家族のコミュニケーションが自然と育まれる間取りです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング
【リビング】南東側がバルコニーに面しており、午前から室内に陽光が注ぎ込みます。本物件はレースカーテン&照明付きです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング
【キッチン】リビングを見渡しながら調理ができる対面仕様のシステムキッチン。空間と調和する木目調のデザインが採用されています。/2024年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
キッチン
【キッチン】カウンター付きのため配膳がスムーズに行えます。また、腰壁が設けられており、調理中の手元がリビング側から見えづらい設計です。/2024年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
キッチン
【キッチン】家事の時短が叶う食器洗浄乾燥機が設置されています。3口ガスコンロ付きのため、同時に複数の調理を楽しめます。/2024年9月システムキッチン新調、クロス貼替
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面室には玄関横からアクセス可能◎帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。身支度のしやすい三面鏡&シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。/2024年9月洗面化粧台新調、クロス貼替
浴室
【浴室】浴室乾燥機が設置されているため、一年を通して快適に利用いただけます。天候や時間帯を問わずに洗濯物を乾かすこともでき便利です。/2024年9月浴室ユニットバス新調
トイレ
【トイレ】ヘリンボーン柄のアクセントクロスが可愛らしい印象のトイレ。温水洗浄便座付きです。/2024年9月便器・温水洗浄便座新調、クロス貼替
リビング以外の居室
【洋室(約4.7帖)】南東向きバルコニーに面した洋室。寝室として利用すれば、朝日を浴びて気持ちよく起きられそうです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング以外の居室
【洋室(約4.7帖)】リビングを通って出入り可能。ウォークスルークローゼットがあるため、室内を広々とお使いいただけます。/2024年9月クロス・フローリング貼替
収納
【ウォークスルークローゼット】ウォークスルークローゼットには、洋室2部屋(約4.7帖・約3.6帖)から出入りできます。/2024年9月クロス・フローリング貼替
収納
【ウォークスルークローゼット】ハンガーパイプ付きのため、高さのあるコートやワンピースなどもすっきりと収納可能。嵩張る季節用品やスポーツ用品なども仕舞っておくことができます。/2024年9月クロス貼替
その他設備
【ウォークスルークローゼット】枕棚が設置されているため、鞄や帽子、小物類もすっきりと収納いただけます。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング以外の居室
【洋室(約3.6帖)】淡いライトブルーのアクセントクロスが施された、爽やかな印象の洋室。エアコン付きです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング以外の居室
【洋室(約5.8帖)】リビングから独立した位置にあるため、在宅ワークや趣味部屋としてもおすすめの洋室。エアコン付きです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
玄関
【玄関】玄関にはシューズボックスが設置されています。玄関からリビングなどの居住空間が見えづらい、プライバシーに配慮された間取りです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
バルコニー
【バルコニー】リビングと洋室(約4.7帖)から出入り可能な南東向きバルコニー。前面には高い建物がなく開放感があります。気軽に外気に触れてリフレッシュできそうです。
管理費等1万700円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万4490円/月
間取り3LDK
専有面積71.28㎡(壁芯)
所在階/構造・階建7階/RC11階建一部SRC
築年月1981年12月(築43年1ヶ月)
POINT
2024年9月室内リフォーム済!11階建7階部分「3LDK+WSC」住戸!
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
東南向き
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
整備された歩道
その他(20枚)
リビング
【リビング】11階建7階部分、南東向き「3LDK+WSC」住戸。2024年9月室内リフォーム済につき、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。/2024年9月クロス・フローリング貼替
現地外観写真
【ノバカネイチ大正】JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅まで徒歩11分。通勤や通学に便利な立地です。エントランス前は歩道が整備されており、小さいお子様とのお出かけにも嬉しい環境です。
リビング
【リビング】LDKは約16.2帖のゆとりある広さ。淡いグレーのアクセントクロスが施された、ナチュラルモダンな印象の空間です。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング
【リビング】洋室2部屋(約4.7帖・約3.6帖)はリビングを通って出入り可能。ご家族のコミュニケーションが自然と育まれる間取りです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング
【リビング】南東側がバルコニーに面しており、午前から室内に陽光が注ぎ込みます。本物件はレースカーテン&照明付きです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング
【キッチン】リビングを見渡しながら調理ができる対面仕様のシステムキッチン。空間と調和する木目調のデザインが採用されています。/2024年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
キッチン
【キッチン】カウンター付きのため配膳がスムーズに行えます。また、腰壁が設けられており、調理中の手元がリビング側から見えづらい設計です。/2024年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
キッチン
【キッチン】家事の時短が叶う食器洗浄乾燥機が設置されています。3口ガスコンロ付きのため、同時に複数の調理を楽しめます。/2024年9月システムキッチン新調、クロス貼替
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面室には玄関横からアクセス可能◎帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。身支度のしやすい三面鏡&シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。/2024年9月洗面化粧台新調、クロス貼替
浴室
【浴室】浴室乾燥機が設置されているため、一年を通して快適に利用いただけます。天候や時間帯を問わずに洗濯物を乾かすこともでき便利です。/2024年9月浴室ユニットバス新調
トイレ
【トイレ】ヘリンボーン柄のアクセントクロスが可愛らしい印象のトイレ。温水洗浄便座付きです。/2024年9月便器・温水洗浄便座新調、クロス貼替
リビング以外の居室
【洋室(約4.7帖)】南東向きバルコニーに面した洋室。寝室として利用すれば、朝日を浴びて気持ちよく起きられそうです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング以外の居室
【洋室(約4.7帖)】リビングを通って出入り可能。ウォークスルークローゼットがあるため、室内を広々とお使いいただけます。/2024年9月クロス・フローリング貼替
収納
【ウォークスルークローゼット】ウォークスルークローゼットには、洋室2部屋(約4.7帖・約3.6帖)から出入りできます。/2024年9月クロス・フローリング貼替
収納
【ウォークスルークローゼット】ハンガーパイプ付きのため、高さのあるコートやワンピースなどもすっきりと収納可能。嵩張る季節用品やスポーツ用品なども仕舞っておくことができます。/2024年9月クロス貼替
その他設備
【ウォークスルークローゼット】枕棚が設置されているため、鞄や帽子、小物類もすっきりと収納いただけます。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング以外の居室
【洋室(約3.6帖)】淡いライトブルーのアクセントクロスが施された、爽やかな印象の洋室。エアコン付きです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
リビング以外の居室
【洋室(約5.8帖)】リビングから独立した位置にあるため、在宅ワークや趣味部屋としてもおすすめの洋室。エアコン付きです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
玄関
【玄関】玄関にはシューズボックスが設置されています。玄関からリビングなどの居住空間が見えづらい、プライバシーに配慮された間取りです。/2024年9月クロス・フローリング貼替
バルコニー
【バルコニー】リビングと洋室(約4.7帖)から出入り可能な南東向きバルコニー。前面には高い建物がなく開放感があります。気軽に外気に触れてリフレッシュできそうです。
物件概要
物件名 | ノバカネイチ大正 |
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所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾1 |
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交通 |
JR大阪環状線「大正」歩11分
地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」歩11分
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建物構造 |
RC11階建一部SRC
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/86戸
| 主要採光面 |
南東
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修繕積立金 |
1万4490円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:8.77㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万700円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
-
| 用途地域 |
準工業
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リフォーム |
2024年9月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面化粧台新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
(株)淺沼組
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その他費用 |
町会費:100円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
■駐車場使用料:14500~18000円/月。空き状況、サイズ制限等詳細はお問い合わせください。■固定資産税:2024年度78688円■町会費(任意):100円/月■ペット飼育不可■司法書士は売主指定になります。■エアコン2台(洋室約5.8帖・約3.6帖)・レースカーテン・照明付き。その他の設置されている家具・小物はディスプレイ用です。家具付き販売ではございません。
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備考 |
担当者:武田 憲明
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/01/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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大正駅の口コミ
40代/男性/元住人
水災害には土地が低いと思うので少し気になります。
大正区は橋を渡らなければ他の区に行けません。
橋を渡るには少し上り下り坂があります。
60代以上/男性/住人
夜間は暗く人通りは殆ど無い。
暴走族、大型トラックなどの出入りが激しい。
裏道に入るとほとんど明かりはなく、夜は安全とはいえない。
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