マンション【売主×リノベ】メロディーハイム大正・公園通りの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2899万円、専有面積77.23㎡、バルコニー面積12.29㎡ 2024年9月リノベーション工事完了しました！
リビング
LDK約19.3帖の居心地のよいリビングです。水廻り・内装・照明すべて刷新しており最新設備を使用したリノベーションです。エコカラットを設置して上質な空間に仕上げました。
現地外観写真
適切に管理されたマンションです。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご内覧ください。
リビング
リビング別角度の写真です。来客時にも安心な大きなリビングです。
浴室
UBは日々の疲れを癒せるようリラックスできる空間です。カワックを設置しておりますので雨天でも洗濯物を干せるので安心です。
キッチン
家事が楽になるビルトイン食洗器付きのキッチンです。ワークトップは高級感のある人造大理石仕上げ、浄水器一体型水栓を採用しております。勝手口もございます。
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。窓も大きく明るい空間です。
玄関
玄関より見た廊下です。黒の建具がアクセントです！
洗面台・洗面所
洗面化粧台は収納3面鏡付き、小物もすっきり収納できます。水栓はシャワーホース付きです。
収納
WICには可動棚+枕棚を設置しており、使い勝手が良い収納です。
トイレ
最新の節水型トイレです。隅々までお掃除のしやすい構造になっており、100年キレイが続くコーティングが施されています。
バルコニー
充分に広さのあるバルコニーです。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望となります。目の前が公園となっております。
キッチン
浄水器一体型水栓です。
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。収納力を確保したWICを設置しており、ゆとりのある空間です。
玄関
玄関を開けてもすぐにLDKが見えない間取りになっており、生活空間が見えづらい工夫がございます。是非現地でご覧ください
収納
WICには可動棚+枕棚を設置しており、使い勝手が良い収納です。
キッチン
ガラストップコンロを採用しております。高級感があり、お手入れもしやすいコンロです。
リビング以外の居室
約5帖の洋室です。窓もございます。
リビング以外の居室
約5帖の洋室です。バルコニーの採光もあり、明るい空間です。
2899万円
月々のローン返済額を試算
■弊社直接お問い合わせで102万相当お得！■フルリノベーション×角部屋×南向き！■オートロック、宅配ボックスがあり共用部分充実してます！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2899万円、専有面積77.23㎡、バルコニー面積12.29㎡ 2024年9月リノベーション工事完了しました！
その他（19枚）
リビング
LDK約19.3帖の居心地のよいリビングです。水廻り・内装・照明すべて刷新しており最新設備を使用したリノベーションです。エコカラットを設置して上質な空間に仕上げました。
現地外観写真
適切に管理されたマンションです。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご内覧ください。
リビング
リビング別角度の写真です。来客時にも安心な大きなリビングです。
浴室
UBは日々の疲れを癒せるようリラックスできる空間です。カワックを設置しておりますので雨天でも洗濯物を干せるので安心です。
キッチン
家事が楽になるビルトイン食洗器付きのキッチンです。ワークトップは高級感のある人造大理石仕上げ、浄水器一体型水栓を採用しております。勝手口もございます。
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。窓も大きく明るい空間です。
玄関
玄関より見た廊下です。黒の建具がアクセントです！
洗面台・洗面所
洗面化粧台は収納3面鏡付き、小物もすっきり収納できます。水栓はシャワーホース付きです。
収納
WICには可動棚+枕棚を設置しており、使い勝手が良い収納です。
トイレ
最新の節水型トイレです。隅々までお掃除のしやすい構造になっており、100年キレイが続くコーティングが施されています。
バルコニー
充分に広さのあるバルコニーです。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望となります。目の前が公園となっております。
キッチン
浄水器一体型水栓です。
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。収納力を確保したWICを設置しており、ゆとりのある空間です。
玄関
玄関を開けてもすぐにLDKが見えない間取りになっており、生活空間が見えづらい工夫がございます。是非現地でご覧ください
収納
WICには可動棚+枕棚を設置しており、使い勝手が良い収納です。
キッチン
ガラストップコンロを採用しております。高級感があり、お手入れもしやすいコンロです。
リビング以外の居室
約5帖の洋室です。窓もございます。
リビング以外の居室
約5帖の洋室です。バルコニーの採光もあり、明るい空間です。
物件概要
| 物件名 | 【売主×リノベ】メロディーハイム大正・公園通り | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾７ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「大正」歩25分 地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」歩25分 地下鉄中央線「弁天町」歩25分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／132戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 7720円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.29㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1580円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万7000円～2万4000円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2024年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：弊社売主につき仲介手数料0円！（弊社に直接お問い合わせを頂いた場合のみ） | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。 ●リフォーム御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：横山 剛志 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/01/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市新芦屋下6-3
- 電話番号
- 0120-157549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第2・第3火曜日/水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)北大阪店
〒565-0803 大阪府吹田市新芦屋下6-3
大正駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周りに飲食店がたくさんあるので、外食には困らない。ただし、飲み屋ばかりなので居酒屋が苦手な人には不向き。
お買い物・飲食
5.0
大正駅前にあるお店は居酒屋ばかりでカフェは全くありません。ただ、少し歩いてイオンまで行けばスタバがありす。
近隣のおすすめ物件
大阪市大正区の駅から中古マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。