マンションリバーガーデン四天王寺の詳細情報
間取り図
3LDK+S、価格1億2280万円、専有面積95.84㎡、バルコニー面積6㎡ 【間取り】約95.84㎡の広々3LDK！6階角部屋です！WICや玄関収納など、収納スペース多数！
リビング
【リビングダイニング】約22.9帖のLDK！おしゃれで明るい空間です。オープンなキッチンも魅力です！
リビング
リビングダイニング
リビング
リビングダイニング
リビング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
【キッチン】開放的なキッチンです！スタイリッシュなビルトインコンロ。ダウンライトで穏やかな雰囲気！
キッチン
【キッチン】調理の作業スペースや収納もたっぷり。家電も並べて置けます。
リビング
【リビングダイニング】キッチン横にバルコニーがあり、風通しが良く、換気もラクラク！
キッチン
【キッチン】三口ガスコンロでお料理の効率アップ！もちろんグリルもついています！
住戸からの眺望写真
【物件からの眺望】6階ながら抜け感あり。前面が道路なので、隣の建物とも距離があります。
リビング以外の居室
【洋室（2）】約5帖。落ち着いた色調の洋室です。クローゼット付き！
リビング以外の居室
【洋室（3）】約5帖。コンパクトで使いやすい洋室です！クローゼット付き！
洗面台・洗面所
【独立洗面台】おしゃれな洗面台です！三面鏡裏、カウンター下、リネン庫など収納スペース多数！
洗面台・洗面所
【洗面室】木のぬくもりを感じられる、穏やかな内装です。収納も充実！
その他
【洗面室】ガス衣類乾燥機 乾太くんです！天候に左右されずにお洗濯が可能です！
トイレ
【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレ！物入も壁に埋めこまれているので、すっきりとした空間です！
浴室
【浴室】ゆとりある1618サイズのお風呂！オートバスで、お湯はり・追い炊きもワンタッチ！
コンビニ
セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店まで292m
玄関
【玄関】大きなシューズボックス付きです！タイル貼りの床などグレード感ある内装です！
収納
【専用トランクルーム】自転車も入るサイズの大きな収納です！住戸と同じ6階にございます！
1億2280万円
月々のローン返済額を試算
新築未入居物件充実の収納部分でトランクルーム2つ付き住戸
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S、価格1億2280万円、専有面積95.84㎡、バルコニー面積6㎡ 【間取り】約95.84㎡の広々3LDK！6階角部屋です！WICや玄関収納など、収納スペース多数！
その他（20枚）
リビング
【リビングダイニング】約22.9帖のLDK！おしゃれで明るい空間です。オープンなキッチンも魅力です！
リビング
リビングダイニング
リビング
リビングダイニング
リビング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
【キッチン】開放的なキッチンです！スタイリッシュなビルトインコンロ。ダウンライトで穏やかな雰囲気！
キッチン
【キッチン】調理の作業スペースや収納もたっぷり。家電も並べて置けます。
リビング
【リビングダイニング】キッチン横にバルコニーがあり、風通しが良く、換気もラクラク！
キッチン
【キッチン】三口ガスコンロでお料理の効率アップ！もちろんグリルもついています！
住戸からの眺望写真
【物件からの眺望】6階ながら抜け感あり。前面が道路なので、隣の建物とも距離があります。
リビング以外の居室
【洋室（2）】約5帖。落ち着いた色調の洋室です。クローゼット付き！
リビング以外の居室
【洋室（3）】約5帖。コンパクトで使いやすい洋室です！クローゼット付き！
洗面台・洗面所
【独立洗面台】おしゃれな洗面台です！三面鏡裏、カウンター下、リネン庫など収納スペース多数！
洗面台・洗面所
【洗面室】木のぬくもりを感じられる、穏やかな内装です。収納も充実！
その他
【洗面室】ガス衣類乾燥機 乾太くんです！天候に左右されずにお洗濯が可能です！
トイレ
【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレ！物入も壁に埋めこまれているので、すっきりとした空間です！
浴室
【浴室】ゆとりある1618サイズのお風呂！オートバスで、お湯はり・追い炊きもワンタッチ！
コンビニ
セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店まで292m
玄関
【玄関】大きなシューズボックス付きです！タイル貼りの床などグレード感ある内装です！
収納
【専用トランクルーム】自転車も入るサイズの大きな収納です！住戸と同じ6階にございます！
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン四天王寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道２-9 | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「天王寺」歩10分 ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩10分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC20階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／200戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 1万540円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8460円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種住居、商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | リバー建設(株) | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1210円／月、インターネット利用料：1210円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：塚口智哉 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
- 電話番号
- 0120-905323
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010312号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010312号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
TOWERZ (株)ES&Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
天王寺駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
多種多様な商業施設（あべのハルカス、キューズモール、あべちか、HOOP、&and、マリオットホテルなどなど）グルメ、公園、オープンカフェ、映画館、美術館、動物園、通天閣、書ききれないぐらい天王寺は大きく変わりました。 おそらくこの様な導線が良くて多種多様な商業施設が集まってる場所は東京でも中々ないと思います。 路面電車も新しくなるので、チューリッヒやバルセロナの様な素敵な街に成熟していくことを期待します。
お買い物・飲食
3.0
買い物や飲食の場所はとても多くありますが、スーパーへ行くとなると少し行きにくい場所が多いなと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。