マンションファミールハイツ北大阪 1号棟の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3480万円、専有面積109.32㎡、バルコニー面積23.68㎡
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
その他共用部
憩いの広場でございます。
その他
その他
リフォームの参考例4LDKを作れる間取りです。玄関はシューズインクローゼットを作ることができ、洗面室へ直接行ける回遊動線も作ることが可能です。
3480万円
月々のローン返済額を試算
◆109㎡超え、南東角住戸◆日当たり通風良好◆リフォームにオススメ！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3480万円、専有面積109.32㎡、バルコニー面積23.68㎡
その他（6枚）
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
その他共用部
憩いの広場でございます。
その他
その他
リフォームの参考例4LDKを作れる間取りです。玄関はシューズインクローゼットを作ることができ、洗面室へ直接行ける回遊動線も作ることが可能です。
物件概要
| 物件名 | ファミールハイツ北大阪 1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩12分 地下鉄御堂筋線「新大阪」歩15分 阪急宝塚線「三国」歩10分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／404戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6080円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：23.68㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8040円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | （事前に必ずお問い合わせください） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：築山 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1-6-36 新大阪コミュニケーションプラザ1階
- 電話番号
- 06-4866-6639
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第062274号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第062274号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
プレジャーホーム(株)
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1-6-36 新大阪コミュニケーションプラザ1階
東三国駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
飲食という点ではスーパーもいくつかあり、飲食店も多々あるので住みやすいです！コンビニも薬局もあり、カラオケやレンタルビデオ屋さんもあり、一人暮らしには最適の環境だと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
立地はとても良いです。
鳥貴族を始め居酒屋がいくつかあります。スーパーも街中のものとダイエーの大手とあり両方を行き来し安いものを選んでました。また日用品もジャパンやコーナンと安いお店がありよかったです。
子育て・病院
4.0
駅前はパチンコ店が多く、そのせいもあってかタバコの吸い殻や路上喫煙が多い印象がある 匂いが気になることも
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。