桜ノ宮駅(大阪府)周辺の中古マンション

10階三方角住戸につき採光、通風良好です。 専有面積86.39平米の4LDK！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■三菱地所株式会社旧分譲マンション（他4社）
■1998年2月築■JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分■北向きバルコニー※角部屋
■バルコニーから大川が望めます

即日内覧OK♪≪4LDK×堀川小学校！！≫
■家事動線の良い間取り
■床暖房など充実設備
■オートロックマンション
■1620サイズの浴室は窓付き
■生活しやすい住環境

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フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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☆空家住戸につき当日内覧対応可☆

◎1999年9月築　◎専有面積79.58平米
◎4LDK⇒3LDKへ変更可能
◎ワイドバルコニーからの採光良好

3階西向き☆床暖房、浴室窓・浴室乾燥機付☆最大20万円の商品券☆1500円分のクオカードをご見学された方全員にプレゼント☆おウチネットは関西エリアに10店舗展開中☆

■南西角住戸
■専有面積:80.39平米
■バルコニー2箇所あり

ランド阿波座店のおすすめポイント！

ご覧頂き誠にありがとうございます！
こちらの物件のおすすめポイントはこちら！

＜物件について＞
●7階部分3SLDKの間取り
●ウォークインクローゼットあり♪
●交通便利な2WAYアクセス！

＜立地＞
●JR大阪環状線「桜ノ宮」駅より徒歩約8分
●JR東西線「大阪天満宮」駅より徒歩約9分

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

オーナーチェンジ物件 月額賃料：250,000円　 想定年収：3,000,000円　 表面利回り：5.66％

【価格２００万円ダウン　５６８０万円⇒５４８０万円】
◆南東角部屋！南側には陽射しをさえぎる建物がないため陽当たり良好
◆ＬＤＫは約２２．３帖！窓も大きく開放感が抜群

※ペット飼育可（規約による制限有） ※インターネット料：1 815円/月 ※サービスバルコニー面積：5.60 ■おすすめポイント■ ・約20.1帖の広々としたLDK ・西、南の2面バルコニー ・全居室に窓有り！ ・2019年3月建築

※駐車場：高さ1550まで ※駐輪場：300〜500円/月（電動子供3人乗りは空無し） ■おすすめポイント■ ・オートロック設備有 ・宅配ボックス有 ・浴室乾燥機有 ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。

☆☆三方向角部屋×ペットOK♪☆☆

◆80平米越えの収納豊豊富物件
◆平成31年築マンションにつき綺麗な状態
◆角部屋につき採光・通風良好
◆生活しやすい住環境

■JR桜ノ宮駅まで徒歩5分/バルコニー南向き
■セブンイレブン徒歩3分/スーパー徒歩5分
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇特徴
・トイレ2か所
・陽当たり良好
・ワイドバルコニー

◇立地
・中野小学校まで徒歩約9分（約700m）
・都島中学校まで徒歩約10分（約800m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

◇41階建タワーマンション◇大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩5分
◇専有面積：100.80m2　3LDK

◆どのバルコニーからも緑豊かな景色が望めます
◆南東の角部屋
◆専有面積が104.45平米の4LDKとゆったりとした広さ
◆専用テラス付き
◆24時間ゴミ出し可能！

◆どんな些細な事でも、お気軽にお問い合わせください◆◆ご見学はお気軽にご連絡くださいませ◆

大阪の人気エリア『京橋駅』から徒歩10分に位置するマンション。便利！としか言いようがない立地です！広さは73.71m2あって、ゆったりと過ごせます♪お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪○桜宮小学校まで徒歩6分(約440m)○桜宮中学校まで徒歩16分(約1250m)○ファミリーマート都島中通2丁目店まで徒歩13分(約1000m)○万代都島店まで徒歩9分(約660m)

■三井のリハウス■
10階部分につき、眺望良好な南向き2LDK住戸。
全居室がバルコニーに面する間取り。
スーパー・小学校・総合医療センターが徒歩9分圏内に揃う住環境。

建築条件なし

■地元密着！地域情報多数有り！都島区で家探しを始められる方は
　是非一度、武和不動産にお越しください！！
■21階につき眺望良好！

■JR大阪環状線「桜ノ宮」徒歩4分
■パントリー「都島店」徒歩5分
■バルコニー南向き/3面バルコニー
■全室6帖以上、収納付き
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇特徴
・3沿線利用可能！
・セブンイレブン「桜ノ宮駅前店」徒歩3分
・南向きバルコニー・3面バルコニーで日当たり良好

◇立地
・中野小学校まで徒歩約9分（約650m）
・都島中学校まで徒歩約10分（約750m）
・セブンイレブン 桜ノ宮駅前店まで徒歩約5分（約340m）
・Pantry都島店まで徒歩約4分（約310m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【すみふの仲介ステップ】■北西角部屋■専有面積：80.50平米■階下に住戸なし　担当：すみだ

■大阪まで環状線約５分／９２平米の広々物件
■角部屋・LDK１８帖
■小中学校・JR・地下鉄が徒歩１０分圏内に集結
■本日ご内覧可能

■三井のリハウス■
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩2分。
2016年7月築、シニア向け分譲マンションの2LDK住戸。
栄養士監修レストラン・大浴場等の共用施設有。

価格変更いたしました！！
☆室内全面改装済み☆南向きの日当たり良好です。95.69平米のゆったりした３LDKです。
是非一度、内覧お願いいたします。

■三井のリハウス■
7階部分の南向き、専有面積91.28平米の3LDK住戸。
南向きバルコニーに2部屋が面する設計。
スーパー・小学校まで徒歩10分圏内の住環境です。

☆☆サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート☆☆　JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩2分のシニア向け分譲マンション！

◆地下１階付地上２７階建て１１階部分につき眺望良好です！
◆JR環状線、大阪メトロ谷町線の２沿線が利用可能！
◆北西角部屋
◆各居室に収納があり、たっぷり収納いただけます

■上層階20階部分　■専有面積79.34平米
■2WAYアクセス　■オーナーチェンジ
眺望良好な3LDK
上層階20階部分につき日当たり・通風良好
広々3LDK
北西L字バルコニー　全居室開口部有
令和2年2月から賃貸中

不動産の売買のご相談は東急リバブル都島センターへ♪
お気軽にお問合せお待ち申し上げております。
お買い換え、無料査定も承ります。

☆南側に専用庭があるためガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
叶えられます♪
☆専有面積１０４．４５平米☆南東角部屋
☆大阪環状線　桜ノ宮駅まで徒歩６分

令和5年11月リフォーム済！
41階建てのタワーマンション（11階部分）
2LDK全居室約9帖以上とゆとりのある間取り！
3路線3駅利用可能で通勤通学に便利な立地です♪

■2LDK
全室収納付きで約9帖以上とゆとりのあるお部屋となっております♪
リビングも広々約15.8帖の大空間リビングです！

■41階建て11階部分　鉄筋コンクリート造
上層階で陽当り・眺望良好です♪

■リフォーム内容
・システムキッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・建具新調
・フローリング貼替
・クロス貼替
・給湯器交換
等

■周辺施設
・パントリー都島店　約20m
・セブンイレブン大阪都島本通1丁目店　約200m
・デイリーカナートイズミヤ天六樋口店　約400m
・キリン堂都島本通店　約410m
周辺に買物施設も多く生活のしやすい環境です♪

マックス不動産販売 豊中店では他社にはない物件を多数取り揃えております。
豊中店のみが保有している物件も数多くご用意しております。
気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪

■リフォーム済（2023年7月）
■3沿線利用可能/リビング20帖以上
■スーパー「パントリー都島店」約4分/ウォークインクローゼット
■本日ご内覧可能！

◇特徴
・12階部分！眺望・日当たり良好
・広々約20.8帖のLDK
・宅配ボックス有！外出の際も安心

◇リフォーム内容
・キッチン
・浴室、洗面化粧台、トイレ
・洗濯パン、給湯器
・建具全箇所
・フローリング、クッションフロア一部
・クロス全室

◇立地
・中野小学校まで徒歩約10分（約750m）
・都島中学校まで徒歩約12分（約850m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【築4年の駅チカ投資マンション】桜ノ宮駅徒歩7分・オーナーチェンジ