新福島駅(大阪府)周辺の中古マンション

■都心の水辺に開かれた複合施設【ほたるまち】の一画をなすシンボルタワーレジデンス
■JR東西線「新福島駅」、阪神本線「福島駅」より徒歩3分

ペット飼育可能です!!≪複数沿線利用可能×南向きのお部屋≫
■人気のペット飼育可能マンションです。
■徒歩10分圏内で複数沿線利用可能
■南向きにつき日当たり良好

≪≪物件おすすめポイント!!≫≫
■ペット飼育可。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
■JR東西線「新福島」駅まで徒歩4分
■南向きにつき日当たり、通風良好
■室内ハウスクリーニング済
■全室クローゼット付きなのでお部屋の中がすっきり。
■モニター付きインターホンが付いており、誰が来たかすぐにわかります。
■安心のオートロック付きでお出かけの際にも安心です。
■現在空室につき即入居可能です。

【大阪駅へ一本2分】最寄り3WAYアクセス可・新福島駅へ徒歩1分

■三井のリハウス■
約18.4帖のLDKが設けられた3LDKの南東向き角住戸。
2023年11月内装リフォーム済、即お引渡し可能(残金精算後)。
スーパーまで徒歩3分。

■3路線3駅利用可能
　◇ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩4分
　◇阪神電鉄本線「福島」駅徒歩5分
　◇京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩5分
■詳細は担当清水まで

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆南西角部屋！リバービューで眺望良好◎
◆110平米超え、約30帖の広々としたLDK！
◆各居室約7.0帖以上、WIC×2で収納充実☆

◇スカイテラス、バーラウンジなど共用施設も充実◎
◇廊下が短く無駄のないプラン！

★お部屋POINT━━━━━━━━

〇約26.1帖の広々としたリビングダイニング

〇浴室は浴室暖房乾燥機、保温浴槽など嬉しい機能もたくさん◎

★共用施設━━━━━━━━

○コンシェルジュ
快適な暮らしをサポートするサービスを提供

〇レセプションラウンジ
日常にラグジュアリーなゆとり時間をもたらします

〇スタジオ＆AVルーム
楽器の練習や映画鑑賞などにお使いいただけます

〇バーラウンジ
落ち着いたしつらいの空間が安らぎを与えます

○パーティルーム
自邸でのおもてなしと新鮮な気分での交流が楽しめます

〇ビューラウンジ
街の灯りが美しく映える夜景をご覧いただけます

〇ゲストルーム
ホテルライクなホスピタリティと美しい眺望がお楽しみいただけます

●2023年7月リフォーム済み　●68.84m2・3LDK
●4路線4駅利用可能　●JR東西線 「新福島」駅 徒歩3分

人気の福島エリア【最寄り駅徒歩1分】オーナーチェンジ

※ペット飼育可（規約による制限有） ※2021年リフォーム歴あり （キッチン・洗面台・浴槽交換、壁紙・フローリング交換） ※2022年リフォーム歴あり （和室を洋室へ変更） ※家具付きの引き渡しも可能です（金額変更なし） ■おすすめポイント■ ・広々とした約29.3帖のLDK。ゆったりとおくつろぎいただけます。 ・収納スペースがたっぷりとございますので、お荷物の多い方も安心です。

□12/8情報更新□
JR東西線「新福島」駅、阪神本線「福島」駅 各徒歩1分の好立地。
陽当たり良好な南東向き住戸。
約20.3帖の広々LDK、ウォークインクローゼット付き。

☆オーナーチェンジ物件　表面利回り約8.78%　現在賃貸中

☆高層階で眺望良好！

☆駅近物件で、4WAYアクセス利用可能　通勤通学、生活にも便利！

・月額賃料：61570円（サブリース）・2024年1月ー修繕積立金3400円

・月額賃料：260000円（オーナーチェンジ物件）・駐車場空き状況は随時確認要・床暖房はＬＤ部分

※駐車場：23 000〜27 000円/月 ※駐輪場、バイク置場：使用料無し（空き状況要確認） ■リフォーム内容■ ・新調（キッチン、洗面化粧台、トイレ一式、浴室鏡・水栓シャワー、洗濯パン・水栓） ・フローリング張替（全洋室） ・全室クロス張替 ・フロアタイル上貼（リビング・廊下） ・網戸張替 ・玄関収納新設 ・分電盤交換 ・ダウンライト交換 ・換気扇交換（トイレ・洗面） ・電気、ガス工事

◆19階部分南向き・66.25m2・2LDK◆制震タワーレジデンス◆
◇東急不動産×名鉄不動産×東京建物×安田不動産分譲・五洋建設施工◇

◇ペット可
◇上層階
◇広々バスルーム！
◇広いサービスルーム有
◇床暖房あり

■三井のリハウス■
11階部分、南向きにつき陽当り・眺望良好です。
南面バルコニーにLDを含む2室が面した4LDK。
スーパーまで徒歩3分、小学校まで徒歩8分の立地。

【CASAの仲介】ドミール堂島
■2WAYアクセス可能
■8階・角部屋
■フルリフォーム済(二重サッシ・カップボード付)
■ペット飼育可(規約有)
■駐車場権利付き

鍵当社♪≪リフォーム完成済×ペット可角部屋住居！≫
■JR東西線「新福島駅」徒歩4分！
■フル改装で室内大変キレイ！
■洋室6帖には大容量収納付き！

≪≪担当者おススメPOINT!!≫≫
■堂島川も近く、桜シーズンには川沿いの桜並木沿いをお散歩頂けます！
■3.3帖の書斎部屋はちょっとした作業スペースとしてご利用頂けます！
■水廻りから床・クロスまでキレイにリフォーム済で新品同様のお部屋！
■コンビニからスーパー迄徒歩圏内にあり、便利な周辺環境です！
■梅田まで徒歩圏となっており、資産性と利便性も大変良好です！

≪≪周辺環境!!≫≫
■JR東西線「新福島駅」約253M
■JR環状線「福島」駅　約494M
■ライフ 堂島大橋店　約396M
■阪急OASIS 福島ふくまる通り57店　約461M

他社様が掲載されている物件も弊社で合わせてご案内可能で御座います。
ご気軽にお問合せ下さいませ。

◆JR東西線「新福島」駅から徒歩2分の物件でございます！
◆梅田も近く、大変利便性の良い立地でございます！
◆ペット飼育可（飼育細則有）

33階部分×東・北角住戸×オール電化タワーマンション
専有面積84.43平米。2面採光のLDKは約20.4帖の広さ。
JR東西線「新福島」駅まで徒歩5分の立地です。

■三井のリハウス■
地上45階建、制震構造タワーレジデンス。
38階部分につき、眺望・陽当り・通風良好な2LDK住戸。
LDKは約19.5帖、ペット飼育可(規約有)。

【すみふの仲介STEP 角垣(つのがき)】■2LDK■南向きバルコニー

【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！

ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間　10:0019:00】
スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。お気軽にお問い合わせください。

【　物件特徴　】
43階建て36階部分
■ 北東・南東角住戸
眺望・通風良好
■ 専有面積93.44m2
6駅5路線利用可能
■ 京阪中之島線「中之島」駅徒歩3分
全面リノベーション
■ LDK約25.8帖
管理人週7日勤務、管理体制良好
■ スーパー近く、近隣商用施設充実
総合病院徒歩3分
■ オートロック・宅配ボックス完備

リノコレ満足の設計・安心・保証も充実
お引き渡し時にはアフターサービス保証書をお渡しいたしますので、安心してご入居いただけます。

家探しをしてるなら、『物件提案ロボ』。いま、売出し中の物件情報を一括取得できる便利なシステムです。リンク先よりご利用ください。物件の評価なども確認できます。

●ペット飼育可（規約による制限あり）●駐車場空き状況は随時確認要●2023年5月リフォーム済：キッチン・浴室・トイレ交換/フローリング張替/クロス張替●Ｓは納戸です

・月額賃料：52800円（水道費・共益費込）

新着物件紹介♪
福島区福島4丁目♪
大変珍しい4面採光の高層階角住戸のご紹介です♪
周辺にはライフ、オアシスなどスーパー充実♪
是非一度お気軽にお問合せくださいませ♪