天満橋駅(大阪府)周辺の中古マンション

■JR東西線/学研都市線「大阪城北詰」駅徒歩2分！
■ペット飼育可能！（規約あり）
■南東バルコニーで陽当たり良好です！

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●責任を持ってお客様の住まい選びのお手伝いをさせていただきます。
●リフォームのご相談も承っております。
●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

バルコニーあり

■三井のリハウス■
LDKは約20.4帖のゆとりある空間、メゾネットタイプの1LDK。
ペットと一緒に暮らせます(規約有)。
南東向きの専用庭有(使用料月額400円)。

【築1年】オーナーチェンジ物件！家賃265.000円賃貸中
30階建て　18階部分　67.49平米　2LDK　南向き　利回り4.03％

◆通勤・通学やお買い物にも利便性良好◆大阪城を望むバルコニー
◆ペット飼育可(規約による制限有り)
共用屋上テラスからは天神祭の花火をご鑑賞いただけます♪(別途規約有)

■三井のリハウス■
2ヶ所のWIC等、随所に収納が確保された1LDK住戸。
現在空室につき、即お引渡し可能(残金精算後)。
空室ですので是非一度室内ご覧くださいませ

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

リバーサイドの高級感あるマンションのオーナーになりませんか

ペット飼育可能≪南向き×高階層≫
■人気のペット飼育可能マンション
■2022年2月築の築浅物件
■高階層につき眺望、通風良好
■南向きバルコニーのため、日当たり良好

≪≪物件おすすめポイント≫≫
■大切なご家族と暮らせるペット飼育可能マンションです。
■築2年ほどの築浅物件です。
■安全で環境にやさしいオール電化のお部屋です。
■南向きバルコニーのため、洗濯物がよく乾きそうです。
■小学校まで徒歩5分の為、お子様の通学も安心です。
■Low-E複層ガラスでお部屋の断熱性UP！

≪≪便利な周辺環境≫≫
■スーパー「成城石井 京阪シティモール店」まで徒歩6分
■「ローソン 天満一丁目店」まで徒歩2分
■「大阪市立滝川小学校」まで徒歩5分
■「大阪市立北稜中学校」まで徒歩11分
■「大手前病院」まで徒歩11分

＼２０２３年６月リフォーム完成／
☆即入居可能！
☆３沿線利用可能で便利な立地♪
☆11階建て6階部分！南向きバルコニーのため、眺望・採光良好♪
☆食洗機完備！

・駐車場空き状況は随時確認要・ペット飼育可（規約による制限あり）

※水道代、組合実費精算

■東急リバブル株式会社■
・2023年11月中旬　一部リフォーム完成済み
・4路線3駅利用可能
・ペット飼育可能（規約による制限有）
・空室のため、即時内覧可能

◇２駅３沿線利用可

129.64平米の11階部分ワンフロア1戸のお部屋です。広いお家をお探しの方は是非ご内覧ください。近くにスーパーやコンビニもあり、天満橋駅を利用できる好立地マンション。

【すみふの仲介STEP 山根】■広々としたワンルーム■専有面積：36.84平米

[物件コード]200701-164

●駐車場空き状況調査中

平成31年フルリノベーション物件、玄関扉交換済
専有面積58.32平米です。
室内大変綺麗に使われ、即入居可能な物件です。

■専有面積１８６．３０平米　■１フロアー１邸　■事務所使用可能です　■現況：空家

■三井のリハウス■
2019年8月築の北西角住戸、WIC付の1LDKタイプ。
ペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
スーパー・コンビニが徒歩3分圏内に揃う住環境。

■京阪本線「天満橋」駅より徒歩約7分
■ペット飼育可能（規約有）
■北東角住戸

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
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【すみふの仲介STEP】担当／中西　■オール電化マンション■2008年7月建築■ペット飼育可（規約制限有)　

■賃料：220、000円/月(共益費込み)■修繕積立金の月額は管理費に含んでおります。

収益物件(賃貸中)61、000円/月額家賃

人気の中央区　天満橋駅　徒歩5分　徒歩圏内3線利用可能！賃貸中

[物件コード]185901-2439、築6年の築浅マンションです！室内も大変綺麗です♪天満橋駅、北浜駅と2沿線利用できる立地で、スーパー・コンビニ・公園も周辺にあり、生活しやすい環境です。角部屋、床暖房付きもおすすめポイントです。全面道路も交通量は少なく、静かで美しいマンションです。

令和元年にフルリノベーション済！
オーナーチェンジ物件です！

■天満橋駅徒歩2分、谷町筋面するハイグレードレジデンス
■1LDKや2LDKへリフォーム可能な可変性の高い間取り

令和5年9月リノベーション済み
内覧会開催中
◆収納充実
◇使いやすい回遊動線の間取り
◆セミフラット対面キッチン
◇カップボード付
◆エコカラット、モザイクタイル新設

・水回り、窓ガラス、鍵のトラブルに無料で24時間365日対応！
・設備のちょっとした不具合を無料で補修！
その他無料の『当社お問合せの方限定サービス』がございます！

◎北東角部屋！事務所利用可能！ ◎大手ゼネコンの竹中工務店施工物件ですので安心してお住まいいただけます！ ◎空室につき即ご案内も可能です！

◆◇東急リバブル(株)谷町センター　担当：岸田◇◆
◆２駅３沿線利用可能　◆平成２９年４月建築の1LDKタイプ
◆１０階部分南向きバルコニー