川口駅(埼玉県)周辺の中古マンション

投資用物件としてもご検討ください。スケルトン渡し相談可能です。室内所有者残置物ありますが見学可能です。

■京浜東北線「川口」駅まで徒歩5分。通勤やお買い物にも便利な立地です。

■平成16年7月築。新耐震基準のマンションです。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。

■4階部分、南西角部屋。前面に大きな建物等なく、眺望・通風良好なお部屋です。

■広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。

■会話が弾む カウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

■ペット飼育可能なマンションです。（ペット飼育細則有り　小型犬・猫2匹まで）

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や実際の街の雰囲気やなど、多くのことを感じていただけます。お気軽にお問い合わせください。

2022年9月全面的に内装履歴あり！！
6階部分、東・北・西三方角住戸につき陽当り眺望良好です！！

南向き/10階部分/眺望・陽当り良好/総戸数868戸/自走式100％駐車場/アリオ近接等の魅力あふれるマンション【リボンシティレジデンス】是非、この魅力をご体感下さい！

〇季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット〇料理がしやすいシステムキッチン〇使いやすい三面鏡付の洗面台〇来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン

＼Let’sクラリス！「川口」駅徒歩4分！／憧れのタワーマンションに住めるチャンス！リフォーム、ハウスクリーニング済みで即入居可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

●川口駅より徒歩約6分！
●東南向き
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

◆2023年4月に新規リノベーション完了！
◆南向き！陽当り・通風良好な3LDK角住戸！
◆ペット飼育可！（飼育細則有）
◆生活施設まで徒歩5分圏内の便利な立地です！

【09/25 閑静な住宅地に佇む】
整然と立ち並ぶ落ち着きある町並みが人気の川口駅西口エリア
角部屋の活かした採光あふれる間取り設計、清潔で美しい室内空間。

■埼玉県住宅供給公社旧分譲、清水建設（株）、西武建設（株）他　施工
■総戸数301戸のビックコミュニティ！■2路線2駅利用可能な立地！

南・東角部屋につき、陽当り良好♪

■お子様の通学にうれしい幸町小学校320m（徒歩4分）
■ファミリーマート160m（徒歩2分）
■令和5年8月新規内装リフォーム完了で快適空間
■食後の時間をゆっくり過ごせる食洗機
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機
■川口駅徒歩10分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

☆「川口」駅徒歩15分
◇令和5年8月リフォーム済
◇南X西の角部屋で陽当り良好

☆「川口元郷」駅徒歩12分
◇全居室収納付き
◇2年間の安心保障（詳細は担当者まで）
◇JR京浜東北線＆埼玉高速鉄道の2路線利用可

◆リフォーム内容・新品:システムキッチン、お風呂、洗面化粧台、トイレ、洗面台・交換:給湯器、建具・貼替:クッションフロア、クロス・室内クリーニング

■設備:システムキッチン、食洗器、浴室乾燥暖房、洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗濯用水栓、追焚き、全室フローリング

自社管理番号:49145-yama（お問い合わせ番号）

新耐震基準マンション／2008年大規模修繕工事済
■2023年3月29日新規リノベーション完了
■モニター付きインターホン
■エアコン新規2台
■食洗機
■5階・南向き

●新規リノベーション物件♪
●南東・北西・北東角部屋♪
●隣地に公園有り♪
●新耐震基準マンション♪
●オートロック♪
●宅配BOX付♪
●食器洗浄乾燥機付き♪

■　三井のリハウス　川口センター　■
　○ 京浜東北線「川口」駅徒歩７分
　○ ５階部分南・東角部屋につき陽当り・通風・眺望良好

◆ＪＲ京浜東北線『川口』駅　徒歩７分　◆１３階部分南向き　◆東急不動産（株）新築時売主

【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
●総戸数259戸、31階建てのビッグコミュニティ
●各居室がバルコニー面した、明るさと開放感が心地よい南東角住戸

京浜東北線「川口」駅徒歩３分の好立地の三井不動産レジデンシャル分譲マンションです。

●京浜東北線「川口」駅　徒歩４分
●商業施設【アリオ】　徒歩１０分
●新規リノベーション済み！

■　三井のリハウス　川口センター　■
　○ １４階部分南向きにつき、陽当たり・眺望・通風良好
　○ ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩７分の好立地

●新規内装リノベーション2023年10月末完了予定！
●食洗機・浴室乾燥機など充実の設備！
●ペットと一緒に暮らせます！（細則有）
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

◆鉄筋コンクリート造地下１階付３階建の地下１階部分の北西角部屋！
◆ＪＲ京浜東北線「川口」駅 徒歩14分
◆室内丁寧にご利用頂いております♪

●マンションの魅力●
＼エリアで存在感を放つマンション/
リボンシティレジデンスは総戸数800戸以上のエリア最大級のマンション。
ゲストルームやキッズルームといったバラエティ豊かな施設がある他、
敷地内には緑も多く、四季の変化を感じながらお過ごしいただけます。

＼愛しのペット楽しむ、川口ライフ/
ペット飼育が可能なため、愛しのワンちゃん猫ちゃんとの思い出をたくさんつくることができます。

＼アリオが目の前の利便性/
大型商業施設、アリオ川口まで徒歩2分。
日々の買い出しはもちろんのこと、
映画のレイトショーにもふらっと行けてしまう利便性は、この立地ならでは。

◇◆リフォーム内容(2023年3月完了)◆◇　・システムキッチン新規交換　・ユニットバス新規交換　・洗面台新規交換　・温水洗浄機能付トイレ新規交換　・フローリング張替　・建具新規交換、他

わたしたち「家どっと足立」はここが違います。「地元に特化した不動産会社」です。草加市・足立区・越谷市・川口市・八潮市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。住宅ローンに強い不動産会社。一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」原因を解決できれば住宅ローンは組めます。

野村不動産(株)旧分譲の「プラウド」シリーズ
　2016年築・南西角住戸・75.24m2・3LDK

●JR京浜東北線「川口」駅　徒歩約12分　
●北・西・南3方角住戸　
●2023年6月室内リフォーム完了予定

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

令和5年6月：システムキッチン、ユニットバス交換令和2年8月：全居室壁・天井クロス、襖、畳張替平成21年11月：洗面化粧台、洗濯パン、トイレ交換/全フローリング張替駐車場：月額15000円(令和5年8月現在空無)駐輪場：月額200円バイク置場：月額500円修繕積立金：管理費に含む管理費等に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。

地域密着、信頼の創業６０年！！
アリオ川口 １階にて３６５日年中無休で営業しております

■ペットと一緒に暮らせるマンションです
■陽当たり良好
【当日見学可能物件】

2023年9月中旬フルリノベーション完工！弊社管理物件のファミリー向けマンション♪
6階西向き角部屋で通風・陽当たり良好♪大型スーパーやコンビニが徒歩圏内で便利です！