川口市本町(埼玉県)の中古マンション

【新規リノベ物件】　JR川口駅徒歩11分　川口元郷駅徒歩8分 お買い物もラクチン♪
☆内覧会随時受付しております☆
生活施設が徒歩圏内に充実しています！

売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
10階南向き♪陽当たり・眺望良好♪
2023年大規模修繕工事済！
整備された街並みで駅から物件までのアプローチ良好

JR京浜東北線「川口」駅徒歩7分の立地！南向きの広々90.32m2の4LDKの角部屋です

【お部屋について】
　『リフォーム履歴有:平成26年12月』
　　 浴室ユニットバス・洗面化粧台・一部建具・一部フローリング・一部クロス交換済み

　〇南東角部屋でやわらかな光が包み込む、広々としたLDKがお部屋の中心。

　〇収納力のある食器棚付きのキッチン。調理スペースにゆとりがあり、効率的にお料理ができるキッチンです。

　〇ゆとりのあるバススペースは嬉しい追い焚き機能です。

　〇ブラウンの洗面化粧台で清潔感があります。三面鏡には裏面収納があり、小物類の収納に便利です。

　〇LDKと隣接した洋室（4）は引込み戸の開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです。

　〇各部屋に収納・窓有り！ご家族それぞれの荷物の収納・明るい陽射しが入り込む室内になっています。

　〇南側に面しているバルコニー。お洗濯物もたっぷりと干すことが可能です。

●京浜東北線「川口」駅徒歩5分のマンション
●南西向きのお部屋のため日当たり良好
●天井高があるためリビングの開放感あり
お気軽にお問合せください。

●川口駅徒歩約5分、川口元郷駅徒歩約10分。
●2DK。
●2023年11月末リフォーム完了。


【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

●仲介手数料不要！（弊社売主につき）
●令和5年9月室内全面リノベーション完成
●安心のアフターサービス保証
●ペット飼育可能！（細則有り）

2020年築 三菱地所レジデンス分譲マンション JR京浜東北・根岸線「川口」駅から徒歩5分

「川口駅」まで徒歩7分の立地×14階建ての10階部分につき眺望・通風・陽当り良好です

【オークラヤ住宅】がお勧めする物件です。

■火を使わず安全性の高いIHコンロ。お手入れも簡単です。

■大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台です。

■押入やクローゼットなどの収納も設置してあるので、荷物が多くなりがちな方も安心です。

■10階部分のお部屋で、より開放感のある眺望が楽しめます。

最寄駅まで徒歩約5分の為、通勤・通学が便利です。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

28階部分の南西向き住戸、陽当たり・眺望良好です！

☆高層階から見渡す眺望に出会いませんか♪
☆ママ友同士の相談もしやすい３０１戸のビッグコミュニティ♪
☆川口駅まで徒歩5分！
☆心地よい室内を是非体験して下さい♪

東京電力、上下水道 地元密着『ハウスストア』でおうち探ししてみませんか♪ハウスストアでは川口市の未公開物件やオリジナル物件を多数ご紹介しており、お客様の最善のおうち探しをしっかりサポートしております！

◆東急リバブルおすすめ物件！
◆京浜東北線「川口」駅徒歩５分の立地
◆新規リフォーム済み物件

■2024年2月末リフォーム完成予定（キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス貼替、フロアタイル貼）

契約前の無料物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害などの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

駅周辺には商業施設が充実し「川口駅」徒歩6分の立地で都心へのアクセスが良好

●川口駅徒歩4分！周辺環境良好
●ペット飼育可（細則有）
●新規リノベーション
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

■　三井のリハウス　川口センター　■
　○ 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩７分の好立地
　○ 南東・南西の角部屋につき日照・通風良好
　○ ペット飼育可（細則あり）

　　最寄駅まで徒歩３分の駅チカ大規模マンション
◆【東急不動産】旧分譲　【ブランズ】シリーズのマンション。
◆床段差のないフラットフロア設計＆二重床二重天井構造

【リノベ済×川口駅×徒歩5分×住環境＝ＪＵＳＴ ＯＮＥ】

◆東急リバブル
・令和4年11月リフォーム完了
・1階に24時間営業のスーパー
・LD部分に床暖房有
・宅配ボックス有
・二重床、二重天井
・ディスポーザー

■　おすすめポイント
　○ １２階部分につき陽当たり・眺望・通風良好
　○ 京浜東北線「川口」駅徒歩５分・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩１３分
　○ ２駅２路線利用可能

■是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

■2路線2駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。

■角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。

■料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。

■会話が弾む対面式キッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。


〔　周辺環境　〕
川口市立本町小学校・・・・・・・・・約280m
川口市立南中学校・・・・・・・・・・約1110m
ミエルかわぐち・・・・・・・・・・・約290m
西友川口本町店・・・・・・・・・・・約410m
ケーヨーデイツー川口一丁目店・・・・約1010m
川口工業総合病院・・・・・・・・・・約770m
川口市役所・・・・・・・・・・・・・約800m

■リフォーム工事完了済みの為、見学可能です！
■JR京浜東北線「川口駅」徒歩5分、埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩11分のため、通勤・通学に大変便利です。

　○ ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩６分
　○ 専有面積９９．６５平米の４ＬＤＫ
　○ 南・東の２方向角部屋
　○ 本町小学校まで徒歩５分

■南東向きの通風、採光に優れたワイドスパン住戸　■シューズインクローゼット付き　■駅から徒歩3分　■ペット可（飼育細則あり）　■本町小学校・南中学校

契約前の無料物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害などの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい！埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩4分！
教育施設も近く子育てファミリーにも嬉しい住環境です！

■ワイドバルコニー
■全居室収納あり
■1・2階部分に複合施設のキャメリアプラザがあります！

■埼玉県住宅供給公社旧分譲、清水建設（株）、西武建設（株）他　施工
■総戸数301戸のビックコミュニティ！■2路線2駅利用可能な立地！

●おすすめポイント●
・「川口」駅徒歩4分の好立地物件
・ショッピングモールまで約70mでお買い物便利

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

　○ ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩５分の好立地
　○ 地上２５階建・総戸数１７７戸のビッグコミュニティ