川口市飯塚(埼玉県)の中古マンション

【09/25 閑静な住宅地に佇む】
整然と立ち並ぶ落ち着きある町並みが人気の川口駅西口エリア
角部屋の活かした採光あふれる間取り設計、清潔で美しい室内空間。

【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
●総戸数259戸、31階建てのビッグコミュニティ
●各居室がバルコニー面した、明るさと開放感が心地よい南東角住戸

令和5年6月：システムキッチン、ユニットバス交換令和2年8月：全居室壁・天井クロス、襖、畳張替平成21年11月：洗面化粧台、洗濯パン、トイレ交換/全フローリング張替駐車場：月額15000円(令和5年8月現在空無)駐輪場：月額200円バイク置場：月額500円修繕積立金：管理費に含む管理費等に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。

2023年9月中旬フルリノベーション完工！弊社管理物件のファミリー向けマンション♪
6階西向き角部屋で通風・陽当たり良好♪大型スーパーやコンビニが徒歩圏内で便利です！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

わたしたち「家どっと足立」はここが違います。「地元に特化した不動産会社」です。草加市・足立区・越谷市・川口市・八潮市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。住宅ローンに強い不動産会社。一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」原因を解決できれば住宅ローンは組めます。

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フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

野村不動産(株)旧分譲プラウドシリーズマンション♪
新築時からの保証を引き継げる、認定保証中古物件♪

■□■今から内覧可能■□□
住宅ローンの知識が強い不動産会社です
・【川口】駅まで徒歩9分と都心へのアクセス良好！
・最上階、南向きにつき陽当たり良好

〇新規内装リフォーム済！3DKタイプ！

〇4階西向きワイドバルコニー！陽当り、眺望、風通し良好！

〇お問い合わせは　0120-211-156　までお気軽にどうぞ♪　

【JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分】
・オーナーチェンジ物件
月額賃料:160,000円/現行年間家賃収入1,920,000円/現行利回り:約4.81％

*9階建て3階部分　62.54平米
*ふれあいと機能性を両立させたカウンターキッチン
*ご不在時に便利な宅配ロッカー設置
*川口駅を中心に商業施設多数

専用庭付き東向き住戸で日当たり良好！フルリフォーム施工履歴あり。
周辺環境が充実した利便性豊かなロケーション！

Access---
●JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩12分

Point---
●大切なペットと暮らせるマンション（細則あり）
●1階部分のため下階への生活音を気にせずに暮らせます
●各居室収納あり。余計な収納家具を置かずに済むので空間を広く使うことができます
●小学校・中学校が徒歩8分以内で子育て世代のご家族も安心
●コンビニやスーパーが徒歩4分以内で日々のお買い物もラクラク

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください

【9/22 空室につき随時ご見学可能♪】
上品な外観と利便性を兼ね備えたタワーマンション
角部屋の活かした採光あふれる間取り設計
川口市内を一望できるワイドスパンバルコニー

■　三井のリハウス　川口センター　■
京浜東北線・根岸線「川口」駅　徒歩3分。
眺望良好な16階のお部屋のご紹介です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

■令和元年6月リノベーション完了済
■ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン
■南向きにつき陽当り良好
■豊富な収納力が嬉しいウォークインクローゼット
■飯塚小学校まで400m（徒歩5分）
■オーケーまで480m（徒歩6分）
■川口駅歩8分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

【当社売主につき仲介手数料不要・新規リノベーション】
・あたたかい光がお部屋に差し込む南向き
・ひろびろキッチンで日々の家事もストレスなく、みんなが集まる場へ

JR京浜東北線「川口」駅徒歩５分の好立地。
是非お気軽にお問い合わせください！

●JR京浜東北「川口」駅徒歩7分！
●2路線2駅利用可能！
●全居室収納付き！

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

ローン提携先多数です。フラット35代理店と提携、ローンに不安がある方、ご相談承ります。 お気軽にお問合せください。

※ペット飼育可（細則有）

【月々１１万円台から始める新生活】住宅ローンはスタート時の金利差で20年後のお支払総額に差が出ます・必ずやってくるお客様の未来を一緒にシュミレーションしてみませんか？

川口駅徒歩5分の好立地・タワーマンション14階・眺望通風良好・オール電化仕様・ペット飼育可（細則あり）・諸条件ご相談ください・当社鍵あり当日ご案内可能・24時間安全安心セコムセキュリティ導入済み・LD部分床暖房あり・管理体制良好・室内キレイに使用されております・近隣の買い物施設充実・オートバス・浴室換気乾燥機付・通勤通学にも便利な立地・是非一度ご検討ください

南西角部屋の為、日当たり、通風、眺望は極めて良好です。
日当たりの良い、心地良いリビングでご家族との団欒を楽しんでみてはいかがでしょうか。
室内も丁寧にお使いです。

☆駅近♪「川口」駅徒歩6分
◇西向き角部屋につき陽当たり＆通風良好
◇オール電化仕様■2023年4月リフォーム済
◇ペット飼育可（細則有）

◇パーテーションを開いて約20帖の広々LDK◇24時間ごみ出し可
◇トランクルーム有（要確認）
◇階下に住戸なく音を気にせず生活可
◇セコムセキュリティ＆カラーモニター付オートロックで安心

■リフォーム内容:クロス＆フローリング張替、リビングと洋室の間の可動間仕切扉、浴室カウンター・棚、洗濯パン、靴入扉、キッチン水栓など

◆設備:床暖房、浄水器、ディスポーザー、浴室換気乾燥暖房機、24時間微風量常時換気システム、リネン庫

自社管理番号:49221-takaha（お問い合わせ番号）

【三井のリハウス】
○ 31階建て30階部分、西向きにつき眺望・通風良好　○ 専有面積99.03平米、4LDKのお部屋

◇南・西・北　三方向角部屋

◇日当眺望通風良好なお部屋

◇リバービュー　川口花火大会一望

◇全てのお部屋に収納がある大型4LDK

◇新耐震基準マンション

床下の配管から全てを一新して、都心ライフにふさわ
しい多彩な設備・仕様、上質な居住性を細部にまで
追求した居住空間をリノヴェーションで実現。


ライフスタイルに合わせて空間を使い分けられる飽き
のこない間取りで居室を4部屋確保。各所に収納を造作
してお部屋を有効的に使用できます。

戸建感覚の玄関ポーチは玄関の前にスペースができ、
住戸の独立性を高めることができます。

竣工検査を実施し設備・部位別に最長2年間の
安心アフターサービス保証付です。

三方向角部屋で周りには高い建物がなく、日当良好で
室内が明るく、見晴らしもよく、見渡す空とお部屋が
つながり広く近く感じられます。

〈みんなの質問〉
○物件ってどう探したらいいの
○住宅ローンって何から勉強すればいいの
○自分たちに合った借り方ってなんだろう
○自己資金っていくら用意すればいいの

〈FAMの提案〉
●最も効率的で建設的な物件の探し方について
●物件探しと並行して住宅ローンを学ぶ良い方法について
●買って終わりじゃない、中長期的観点からの不動産運用について
●親から子へ、子から孫へと受け継がれる「不動産資産」の恩恵について

7階4LDKのお部屋です。角部屋につき開放感があり風通し良好。バルコニーから花火大会が楽しめます。フルリノベーション実施で、新生活を気持ちよく始められます。各居室に収納完備。キッチンはリビングが見渡せる対面式。お料理しながら、会話が楽しめます。食後の後片付けも楽々食洗機装備。バスルームは雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付きです。エアコンも付いております。エレベーター完備で、移動も楽々。「川口」駅まで徒歩約12分。即引き渡し可能ですので、是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。