西川口駅(埼玉県)周辺の中古マンション

◆JR京浜東北線「西川口駅」より徒歩6分♪　◆南西向き物件につき日当たり良好♪

西川口駅徒歩13分＆蕨駅徒歩15分！買物便利なヤオコー徒歩５分！
お子様に人気の大荒田交通公園目の前！陽当たり通風良好な角部屋！ハウスクリーニング済！

●2駅利用可
●南東角部屋　バルコニー3ヵ所
●小中学校徒歩6分圏内！
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年7月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

　用途地域2:近隣商業。鈴木07/22

●駅徒歩8分！
●角部屋！
●ルーフバルコニー付き

管理番号:6612142 引渡:リフォーム中・残代金清算後 その他こだわり：浴室暖房

１階角部屋・専用庭付き♪
南向きにつき陽当たり良好
ペット２匹飼育可（細則有）
☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！

・新規リノベーション × 角住戸 × ２面バルコニー
・眺望や陽当たりも良好なお部屋になります。
・角住戸のため、心地良い風が通りやすいお部屋になります。

【ポラスの仲介】
JR京浜東北線「蕨」駅「西川口」駅両駅利用可能
東南向き住戸、日当たり良好！

●京浜東北線「西川口駅」徒歩6分の好立地●58.06平米、3LDK、南西向き●コンビニエンスストア・スーパーマーケット等が徒歩圏内

蕨市民公園が、近く喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件です。不審者の行動をチェックできる防犯カメラ完備です。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩15分！ウォークインクローゼット付きの収納が充実した３LDKファミリー向けマンションです♪

南×西の角部屋、日当たり・通風良好なお部屋のご紹介です。
ペット飼育可マンション（細則有）。
お気軽にお問い合わせください。

◆専用庭があるお部屋
◆南東の角部屋
◆４ＬＤＫ・83.20m2

■仲介手数料無料でご紹介可能！！■

お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

《2024年7月リフォーム×ヤオコー歩8分》
《西川口駅歩9分×南西向》
■総戸数135戸
■クローゼット、押入れ
■新規リフォーム済
■陽当り良好

■2駅利用可「西川口」駅徒歩9分＆「川口」駅徒歩19分■7階建て2階部分の2LDK＆納戸4帖、南西向きワイドバルコニーで陽当良好■安心のオートロック付マンション

◆令和6年7月リフォーム完了:壁紙、システムキッチン、オトユカフロア、クッション巾木、室内ドア、壁面材・不燃化粧板、クロゼットドア、ダウンライト、トイレ便座、スイッチ＆コンセント



☆閑静な住宅街
☆南西向きバルコニー面にリビングと洋室が続き間で広々＆採光良好
☆玄関からの廊下を挟んで洋室4.9帖と納戸4帖

◇周辺:南小学校800m、第一中学校40m、郵便局200m、大荒田交通公園300m、ヤオコー570m、アコレ411m、ファミリーマート558m、スギ薬局587m、くるみ保育園362m

■自社管理番号:49223-megumiでお問合せ下さい

５階部分南東角部屋のため、日当たり良好なお部屋です。
ペット飼育可（細則有）。
お気軽にお問い合わせください。

ペット２匹と暮らせるマンション（飼育細規則あり）

【2016年1月フルリフォーム済み】◆電話１本で無料送迎◆３，０００円のQUOカードをプレゼント！◆住宅ローン紹介金融機関数５０行！お客様に最適な住宅ローンをご紹介

●イオンタウン蕨店（マックスバリュ蕨店）まで約１４０ｍ●蕨市民公園まで約２４０ｍ●専用庭付き２９．０平米

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

わたしたち「オウチード」はここが違います。「地元に特化した不動産会社」です。川口市・さいたま市・戸田市・蕨市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。住宅ローンに強い不動産会社。一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」原因を解決できれば住宅ローンは組めます。

■南東向きワイドバルコニー
■5階部分3LDK
■対面キッチン
■エレベーター、防犯カメラ付

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン（auじぶん銀行）
⇒au金利優遇割《0.184％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:242万円
※2024年9月末実行分まで（審査・要件があります）
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です

◆10/1更新◆《50m2のルーフバルコニー付き》
最上階×角住戸につき、陽当たり・眺望良好◎
2024年11月内装リフォーム完了予定！ペット飼育可(細則有)。

■数少ないメゾネットマンション！前面は公園で遮る建物もなく日当たり風通しも良好です♪■夏には戸田の花火大会や冬には富士山がくっきりと望めるバルコニーです。

■JR京浜東北線『西川口』駅徒歩６分
■フルリフォーム実施（２０２４年９月末完了）
■角部屋　４階部分
■３LDK＋WIC＋ルーフバルコニー付き

■仲介手数料無料でご紹介可能！！■

●ペット飼育可能2匹まで！！

●「西川口駅」徒歩４分の好立地！！

●キッチン食洗機付き！！

●南西×南東角部屋住戸！！

2024年8月末完成のフルリフォーム物件
周辺は住宅地で高い建物が少ないため、奥行き感のある眺望も魅力！
西川口ニューハイツ5階部分