さいたま市中央区(埼玉県)の中古マンション

■新規リフォーム物件（令和5年10月完了予定）
■6階南向き、陽当り・通風・眺望良好
■大切な家族の一員ペットと暮らせます（細則有）
■与野八幡小学校
■北与野駅歩15分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

◇三井のリハウス
◇ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅　徒歩１１分
　ＪＲ埼京線「南与野」駅　徒歩１２分
◇令和２年８月築の分譲マンション

≪東急リバブル売主物件リノベーションマンションLideas≫
■仲介手数料不要
■2023年11月内装リフォーム完了予定
■南・西・北の三方角住戸

【東急リバブル】
◇内装リフォーム済み物件
◇32階部分南西向き住戸
◇幅約10.5ｍのワイドスパンバルコニー。全居室がバルコニーに面した採光面の多い間取り設計。

2008年度グッドデザイン賞受賞
北与野駅まで徒歩2分の大規模高層タワーマンション。
病院やスーパーが近くにあり住環境良好です！是非一度現地をご覧ください！

・野村不動産(株)既分譲【プラウド】シリーズ・【9階/南向き/陽当り・眺望良好/富士山を望めます（※天候による）】2018年5月新築／弊社専任媒介物件です！

☆新規内装リフォーム実施済！☆
☆南東向き住戸に加え、前面に建物が建っていないため、陽当たり良好！☆
☆使い勝手の良い3LDKの間取り☆

【北浦和駅徒歩11分！アクセス良好♪角部屋！】2013年12月リフォーム歴有り！ウォークインクローゼット2箇所ございます♪小学校・コンビニ・郵便局徒歩10分以内！

■令和5年3月フルリフォーム完了済
■最上階南東角部屋、吹抜けメゾネット住戸
■食洗機・浴室乾燥機完備
■105.5平米のルーフバルコニー付
■上落合小学校まで300m（徒歩4分）
■北与野駅歩11分

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営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

【「与野」駅徒歩3分・全居室バルコニーに面した間取り】
【19階部分・南東角部屋につき、眺望・陽当たり良好！】

人気のリモート見学・リモート相談サービス
・小さいお子様や家事で外出できない、天気が悪く外出したくない時
・LINEやZOOMなど無料のアプリですぐにご利用いただけます
・リモート見学はスタッフがご興味ある物件の現地から映像をお届けします
・写真では伝わりにくい「空気感」や違うアングルからみたかったリビングの「見え方」などもしっかり確認できます
・リモート相談は第三者による住宅ローンや家計相談を専門のファイナンシャルプランナーと1対1で
・バーチャル背景でプライバシーも安心
・忙しいパートナーに変わって予め確認も
・別々の場所から家族みんなで参加もできます
・お気軽にご相談下さい

営業時間
9:3018:30
こちらのお時間でしたらお電話でのお問合せがスムーズです
お気軽にお問合せください

ご見学を希望の方は「見学予約」ボタンより予約していただきますとスムーズです
なおご見学は時間外でも対応できます
当店は東大宮駅東口から徒歩3分。電車でもお車でもご来店しやすい店舗です。お気軽にお立ち寄り下さい。

・京浜東北線、埼京線の2駅利用可能な立地！
・オートロック設備付きマンション
・周辺にスーパー、コンビニ、ショッピングモール有

●15階建て最上階、南向き。●2023年10月下旬リノベーション完了。●LDK16.2帖。

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

◇三井のリハウス
◇住友不動産（株）旧分譲
◇ＪＲ埼京線「南与野」駅徒歩２分
◇２階部分・南東向き住戸につき日当たり・通風良好
◇ペット飼育可（細則有）

専有面積８５．７９平米　南・西角部屋

2023年4月に壁クロス、床フローリング、畳、襖等の張替え工事完了済。陽当たり良好、高い天井高。管理人常駐で、管理状態良好。埼京線「北与野駅」「与野本町駅」徒歩圏内。

【東急リバブルさいたま新都心センター】
専有面積82.23m2の4LDKタイプ
◆27.31m2のルーフバルコニーあり◆

　　　　　【内覧動画あり】
↓下にスクロールしてみてください。↓

南東向きで陽当り良好！リフォーム済
両面バルコニーで全室エアコン設置可♪
（洋室に1基設置済み♪）

●２５階・大型ワイドスパンバルコニー！前面棟無し！パノラマの絶景です！
●全室がバルコニーに面し、朝日が射し込む明るい室内！
●室内フルリフォーム済み！即入居できます！

人気のリモート見学・リモート相談サービス
・小さいお子様や家事で外出できない、天気が悪く外出したくない時
・LINEやZOOMなど無料のアプリですぐにご利用いただけます
・リモート見学はスタッフがご興味ある物件の現地から映像をお届けします
・写真では伝わりにくい「空気感」や違うアングルからみたかったリビングの「見え方」などもしっかり確認できます
・リモート相談は第三者による住宅ローンや家計相談を専門のファイナンシャルプランナーと1対1で
・バーチャル背景でプライバシーも安心
・忙しいパートナーに変わって予め確認も
・別々の場所から家族みんなで参加もできます
・お気軽にご相談下さい

営業時間
9:3018:30
こちらのお時間でしたらお電話でのお問合せがスムーズです
お気軽にお問合せください

ご見学を希望の方は「見学予約」ボタンより予約していただきますとスムーズです
なおご見学は時間外でも対応できます
急なご見学のご依頼にも対応してます。お気軽にどうぞ。
外出を自粛されるお客様は、オンラインミーティングでのご対応を承ります。

◇三井のリハウス
◇内装リフォーム実施中（令和５年１０月中旬完了予定）
◇１階部分のため、下階への物音を気にせず生活できます

〔ハウスウェル埼玉東の専任物件です〕
子育て層に人気のエリア！リフォーム歴有。室内美麗なお部屋です。
8階 / 南向き
ペットと生活できるマンションです(2匹飼育可)

◆当社売主の為、仲介手数料不要
●アフター保証・２４時間駆けつけサービス付
●新規内装リフォーム実施（2023年10月中旬完了予定）

〇充実した設備仕様に一新した内装リフォーム〇10階部分・最上階・角部屋につき、陽当たり・眺望良好〇90平米超えのゆとりある4LDKの住まい〇3駅4路線利用できる好立地〇新耐震基準マンションにつき住宅ローン控除・減税利用可〇安心のアフターサービス保証付き〇住空間が有効に活用できる豊富な収納スペース付き〇お子様も安心して通える距離の小中学校まで徒歩15分圏内〇住まいのことならトータルサポートの朝日住宅大宮店にお任せ下さい♪

リフォーム内容
〇システムキッチン交換（浄水器・食洗器付）〇ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付）〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇フローリング貼替〇クロス貼替〇建具交換〇ハウスクリーニング他

■■現地に行かずに室内を内見できる「オンライン内見・相談」実施中！■■

・気にはなるけど、時間が十分にとれない
・わざわざ現地まで行くのは面倒だな

そんな時は、ベストセレクトの「オンライン内覧・相談」が便利！
メールかお電話でご予約可能です。

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

■与野本町駅まで徒歩13分
■埼京線　東京まで45分
■フローリング　浴室リフォーム済
■隣戸の音が気にならない角部屋
■明るい光注ぎ込む南向きのお部屋

◆南東向きバルコニーから陽光差し込む暖かな2DK　◆全居室エアコン完備で快適空間　◆3方角部屋につき日当たり良好。生活音も気にならないストレスフリーな住環境！　◆モニター付きインターホンで防犯面も安心　◆首都高速埼玉大宮線浦和北入口も近く遠方にも出かけやすい立地。ドライブ好きの方にもオススメ♪　◆イオンモール与野も徒歩圏内でお買い物にも便利

●おすすめポイント●
・近隣商業施設充実で便利
・便利なウォークインクローゼット付き

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備


＜店舗へのアクセスが便利＞
宮原店は宮原駅まで 徒歩 4 分

【営業時間】9:0018:00
人気物件にはお問い合わせ、見学予約が集中します。
上記時間はお電話でスムーズにお話いただけますので、お気軽にお電話ください！
オンラインでの相談も承っております！

□32階の高層階につき、眺望良好
□北・東・西の3方角部屋
□室内一部リフォーム完工（2023年1月31日）
□富士山、朝日、夕日が望めます。
□住宅ローン控除適用可

●長谷工施工・長谷工管理マンション
●６階南向き角部屋ルーフバルコニー付きの為、陽当たり・眺望良好。
●３面バルコニーで風通しも良好

◆シティタワーさいたま新都心　32階最上階部分　空室物件◆　

■25階部分につき眺望良好
■キッズルーム・ゲストルーム・最上階スカイラウンジなど充実した共用施設
■全居室からバルコニーに出られます
■豊富な収納力が嬉しいWIC
■2019年大規模修繕工事実施済
■上落合小学校まで600m
■大宮駅歩10分の好立地

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

◇2001年2月築
◇総戸数298戸の大規模タワー型レジデンス

リフォーム済み/全室エアコン設置可能/両面バルコニー/玄関ポーチ・アルコープ有/アフターサービス保証付