新狭山駅(埼玉県)周辺の中古マンション

[物件コード]164802-66103、■テレワークや趣味を満喫、セカンドハウスにもお考えいただけます■83m2の駐車場用地付き〜3、4台駐車可〜資材置き場など使い方いろいろ■ワイドスパンのバルコニーに2室面し明るく開放的■シックで落ち着いた内装はおしゃれな空間演出

◆◇◆◇◆当店売主物件◆◇◆◇◆
直販につき仲介手数料不要！
新規リフォーム(一部)後のお引渡し♪
住宅ローンに強い当店に何でもご相談下さい！

駐輪場：月額300円　バイク置場：月額500円足を伸ばしてほっと一息つける和室は1日の疲れを癒す寛ぎ空間に☆玄関のアルコープはベビーカーも楽々置けて大変便利です♪お料理しながら家族の顔が見えるカウンターキッチン♪♪

・西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩6分
・玄関にはポーチと門扉あり
・角住戸
・二重サッシ

組合費（外部所有者の場合）：100円/月

☆即ご入居可能♪是非現地ご内覧ください（^^）/
●西武新宿線「新狭山」駅徒歩5分
●あると嬉しいアルコープ

＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済について保険や学費等も含めてシミュレーションをご提案できます

2.物件情報が豊富
所沢市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
お客様のご希望エリアをお申し付けください。

3.自社グループでリフォーム、新築請負
所沢店の3階はリフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学とあわせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます

4.年中無休（年末年始除く）で営業しております
営業時間　9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッド、アンパンマンジュースをご用意しております。

ご見学ご希望の方は、右上の“室内・現地を見学する（無料）をボタンからご予約ください。

■西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩約5分の好立地
■南西向きの開放的な角住戸1LDK
■ゆったり広々。リビングは約19帖有り
■エレベーター付きで上下階の移動もラクラク

新狭山駅からわずか徒歩1分の駅近マンションです。
スーパー、コンビニなどもすぐ近く！
飲食施設も多数あり生活に困らない立地です。

ウルハホームは仲介手数料最大無料で諸費用を抑えられます。もちろん価格交渉も頑張らせていただきます。浮いたお金は引越し費用や新しい家具家電の購入にお使いいただけます。提携駐車場、キッズコーナー、オムツ交換台設置でお子様連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンの無料相談も行っておりますので、年収や自己資金が不安の方はぜひご相談ください。

当 物 件 の お す す め ポ イ ン ト
■2階部分の角住戸
■サービスバルコニー含む2面バルコニー仕様
■お部屋が片付く、各居室収納付き
■続き間と合わせて、約17帖サイズのLDK空間
■駅徒歩5分の住環境＋お買い物施設充実
■安心のオートロックマンション
など

狭山市青柳にございます総戸数770戸の大型マンションのご紹介です。お住まいは3階部分の南東向き角住居。南側に棟が無く明るい陽射しと爽やかな風が吹き込み、ご家族が快適に寛げる空間となっております。大きなバルコニーには嬉しい物置付き。アウトドアグッズなどの収納に便利ですね。ご家族のプライバシーを守れる振分けタイプのお部屋は収納スペースも確保し、お部屋がスッキリ片付きます。新規フルリノベーション済みで温水洗浄便座や追い焚き機能等の便利な設備も充実。綺麗な設備と快適な新生活を始められます。

■西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩8分の立地
■LDKは約12.6帖以上、対面キッチンで会話も弾みます
■リビング横に和室あり、ゆったり寛げます
■全居室収納あり、お部屋を広くお使いいただけます
■防犯にもなるオートロック付きマンション
■新規内装リフォーム実施

＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済について保険や学費等も含めてシミュレーションをご提案できます

2.物件情報が豊富
所沢市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
お客様のご希望エリアをお申し付けください。

3.自社グループでリフォーム、新築請負
所沢店の3階はリフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学とあわせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます

4.年中無休（年末年始除く）で営業しております
営業時間　9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッド、アンパンマンジュースをご用意しております。

ご見学ご希望の方は、右上の“室内・現地を見学する（無料）をボタンからご予約ください。

狭山市立奥富小学校　1097m　狭山市立堀兼中学校2340m

マンション敷地内には、ベンチや緑の植込とシンボルツリーを配したパティオ（中庭）があります。
応接セットが配置されたロビーラウンジ
エレベーター2基
来客用駐車場有り
TVモニター付オートロックインターホン
ペット飼育可能（1住戸2匹まで。ペット飼育細則有。）
外廊下との間を門扉で仕切られた専用ポーチで、ゆったりとした玄関前が戸建感覚を演出しています。
玄関の上がり框には落ち着いた色合いの御影石を採用。
防音・遮音性を考慮した二重床・二重天井。（一部直天井）
約5.2帖の洋室は2面開口で、ウォークインクロゼットがあります。
バスルームには内倒し窓があり、換気に便利です。

眺望は気象・天候等条件等により異なり、永続的に保証されるものではありません。

◆売主直売の為、仲介手数料や購入時の諸費用が不要　◆フルリフォームで綺麗な２LDK　◆キッチンは対面式に変更!!!駅徒歩１分なので通勤・通学もラクラク！

総戸数770戸のビックコミュニティ、「新狭山ハイツ」のご紹介です。鉄筋鉄骨コンクリート造の5階建てで、2階部分のお部屋になります。南面に3部屋にまたがる間口の広いバルコニーが有り、良好な陽射しも期待できる3DKタイプの間取りです。居室はすべて畳の感触を味わいながら寛げる和室になっております。押し入れ付きのお部屋もありますので、お布団なども収納いただけます。徒歩約2分のところにはバス停もあり、バス便も利用可能です。ぜひ一度現地へお越し下さい。お問い合わせ、お待ちしております。

■毎月返済6万円台　■スマホの方は下スクロールで動画　■室内リフォーム済
利便性の高い駅近マンションで新生活を始めよう！プラザ新狭山

＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済について保険や学費等も含めてシミュレーションをご提案できます

2.物件情報が豊富
所沢市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
お客様のご希望エリアをお申し付けください。

3.自社グループでリフォーム、新築請負
所沢店の3階はリフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学とあわせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます

4.年中無休（年末年始除く）で営業しております
営業時間　9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッド、アンパンマンジュースをご用意しております。

ご見学ご希望の方は、右上の“室内・現地を見学する（無料）をボタンからご予約ください。

【三井のリハウス　狭山センター】
◆ 「新狭山」駅徒歩１分 ロータリーに面す「駅前」ならではの生活便利な住環境
◆　９階部分の南西・北西角部屋につき、陽当り・通風良好

総戸数770戸のビックコミュニティ、「狭山ハイツ」のご紹介です。明るく暖かい陽射しが期待できる南向きで、3DKタイプのお部屋です。居室は畳の感触を味わいながら寛げる和室になっており、ごろりと横になってお過ごしいただけます。押し入れ付きのお部屋も有り、お布団なども収納可能。バルコニーには物置もあり、清掃用品などもしまえます。3部屋にまたがる間口があり、お洗濯物もたくさん干せそうですね。駐輪場やバイク置き場は無償でご利用可能です（空き状況は要確認）。お問い合わせ、お待ちしております。

駅徒歩5分の好立地/食洗機付/新規内装リフォーム済み/即入居可/5階部分につき眺望・通風・日当たり良好！

駅徒歩5分の好立地/南東・南西角部屋で日当たり良好/収納豊富/オートロック！

照明器具付き

『ご成約の方にはJCB又はamazonギフトカード3万円プレゼント』
ペット飼育不可
【当社について】
●自己資金無しで住宅ローン対応検討可能です
●住宅ローンは得意ですので心配な方はぜひ当社へご相談下さい。
●新しいお住まいのご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを総合的に考慮し、お客様のご希望に沿ったご提案を ファイナンシャルプランナー1級の担当が対応致します。
●当社店舗は川口駅前ですが、首都圏どこでも対応できます。
●お問い合わせ物件以外に見たい他掲載物件があればまとめてご案内可能です。
●ご内見ご希望の方は、右上の室内・現地を見学する（無料）を押して下さい。
●お急ぎの方は直接お電話を下さい。

3つの安心サポート
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
2.マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用して物件状態を調査致します
ご来店特典
1.住宅FPアドバイザーがお客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施
2.未公開の物件情報をご紹介
3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント。更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い！詳しくはスタッフ迄
県内有数の大型店舗
1.店舗敷地内に40台専用駐車場完備、マイカーでも安心！
2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

■最上階10階の眺望・日当たり・通風良好な3LDK
■西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩1分
　通勤・通学に便利な立地


〇●現地へのご案内●〇
ご案内の際はご希望により、「弊社へのご来店」「お客様のご自宅までお迎え」「最寄り駅や物件周辺でのお待ち合わせ」等、
ご希望に応じて対応させていただきます。ご遠慮なくお申し付けください。

〇●お車でご来店のお客様へ●〇
無料パーキングをご用意しておりますので、弊社ホームページにてご確認いただくか、
ご来店の際スタッフまでお声掛けください。

■不動産のご購入・ご相談は《センチュリー21　アークレスト》にお任せください■
住宅購入は『一生の買い物』と言われており、さまざまな不安やお悩みがつきものですよね・・・
　　　希望のエリアで良い物件がなかなか見つからない
　　　自己資金はどのくらい必要なの？
　　　家探しって、まず何からスタートすればいいの？
まずは、私たちにご相談ください！

【三井のリハウス狭山センター】◆投資用としてもおすすめです◆お気軽にお問い合わせください

・西武新宿線「新狭山」駅徒歩2分、1997年2月築のライオンズマンションです。
・TVモニター付きオートロック、宅配ボックス
・アウトフレーム設計、二重床構造

-Living　Information-
・いなげや新狭山駅前店/徒歩2分（約160m）
・ファミリーマートトモニー新狭山駅店/徒歩2分（約160m）
・ヘルスケアセイジョー新狭山店/徒歩5分（400m）


新規リノベーション内容
　　　　（2023年8月22日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等



現在、大規模修繕工事実施中（外壁補修等）です。（2023年9月7日現在）
2023年11月末に大規模修繕工事完了予定です。

テレワークや趣味を満喫、セカンドハウスにもお考えいただけます。
西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩5分
通勤・通学等の利便性のよい立地

〇●現地へのご案内●〇
ご案内の際はご希望により、「弊社へのご来店」「お客様のご自宅までお迎え」「最寄り駅や物件周辺でのお待ち合わせ」等、
ご希望に応じて対応させていただきます。ご遠慮なくお申し付けください。

〇●お車でご来店のお客様へ●〇
無料パーキングをご用意しておりますので、弊社ホームページにてご確認いただくか、
ご来店の際スタッフまでお声掛けください。

■不動産のご購入・ご相談は《センチュリー21　アークレスト》にお任せください■
住宅購入は『一生の買い物』と言われており、さまざまな不安やお悩みがつきものですよね・・・
　　　希望のエリアで良い物件がなかなか見つからない
　　　自己資金はどのくらい必要なの？
　　　家探しって、まず何からスタートすればいいの？
まずは、私たちにご相談ください！