マンションネバーランド大津GRANBAYの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4280万円、専有面積68.85㎡、バルコニー面積13.54㎡ お部屋は4階部分、びわ湖に面した眺望良好な環境です。和洋室揃う3LDKで、和室開口で約20帖の空間としてお住まいいただけるゆったりLDKです。
現地外観写真
京阪びわ湖浜大津駅徒歩4分の駅前ライフが叶うマンションです◎京都・大阪へのアクセスも良く通勤通学・お出かけ便利な立地です。
エントランス
2007年築、びわ湖大津港横に完成した高級感のあるマンションです◎ぜひ現地ご見学ください♪
現地外観写真
びわ湖すぐ、お散歩が気持ち良い環境です。夏には琵琶湖花火大会がパノラマ眺望可能な贅沢なお部屋です。
エントランス
周辺環境含めてぜひ一度現地ご見学ください◎
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他現地
その他現地
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
スーパー
フレスコ大津店まで753m
スーパー
フレンドマート大津なかまち店まで751m
コンビニ
ローソン浜大津四丁目店まで270m
コンビニ
ファミリーマートびわ湖浜大津駅前店まで322m
ドラッグストア
キリン堂皇子山店まで826m
役所
大津市役所まで1378m
図書館
大津市立図書館まで478m
4280万円
月々のローン返済額を試算
■びわこ浜大津駅4分■3LDK■湿度調整機能付畳■ペット可
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4280万円、専有面積68.85㎡、バルコニー面積13.54㎡ お部屋は4階部分、びわ湖に面した眺望良好な環境です。和洋室揃う3LDKで、和室開口で約20帖の空間としてお住まいいただけるゆったりLDKです。
その他（20枚）
現地外観写真
京阪びわ湖浜大津駅徒歩4分の駅前ライフが叶うマンションです◎京都・大阪へのアクセスも良く通勤通学・お出かけ便利な立地です。
エントランス
2007年築、びわ湖大津港横に完成した高級感のあるマンションです◎ぜひ現地ご見学ください♪
現地外観写真
びわ湖すぐ、お散歩が気持ち良い環境です。夏には琵琶湖花火大会がパノラマ眺望可能な贅沢なお部屋です。
エントランス
周辺環境含めてぜひ一度現地ご見学ください◎
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他現地
その他現地
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
スーパー
フレスコ大津店まで753m
スーパー
フレンドマート大津なかまち店まで751m
コンビニ
ローソン浜大津四丁目店まで270m
コンビニ
ファミリーマートびわ湖浜大津駅前店まで322m
ドラッグストア
キリン堂皇子山店まで826m
役所
大津市役所まで1378m
図書館
大津市立図書館まで478m
物件概要
| 物件名 | ネバーランド大津GRANBAY | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市浜大津４-8-3 | ||||
| 交通 |
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」歩4分 京阪石山坂本線「三井寺」歩7分 京阪石山坂本線「島ノ関」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC16階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／228戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2530円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.54㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2025年8月予定 | 管理 | 1万750円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 日本国土開発(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ☆土日祝も平日も随時ご見学可能☆ ☆当日予約のご見学もＯＫです☆ LINE予約→https://lin.ee/Xzl4060 電話予約→077-598-5096 未完成・未公開の他物件も同日内覧可能です♪ 建築・売買・相続・賃貸まで対応可能な業界歴の長いスタッフが お客様のご希望条件に合わせて理想の物件を徹底的に探します！ 購入の流れやライフプラニング、住宅ローンの組み方といった 賢く将来も困らない売買をするための基本的なノウハウもお伝えしますので 安心してお問い合わせください♪ ■ご相談・ご見学 お客様のご希望条件に合わせた物件を徹底サーチ☆ 30分程度の短時間でも1時間以上のじっくり見学でもＯＫ！ お客様に合わせたスケジュールで対応します◎ 理想のお家に出会えるまで何度でもご相談・ご見学ください ■ご希望の方はライフプランやローンの審査を同時に進められます お家の購入でトラブルが起きやすいのが、数年後のローン返済です。 しっかり長い期間を見据えて、安心して暮らせる月々返済のプランを立てましょう 資格をもったプロのファイナンシャルプランナーと相談していただけます(☆無料) ■住宅ローンもお任せください 各金融機関との実績多数！ 金利や返済、条件などローンの種類はとっても多く迷われるところです。 収入や家族構成、物件など、それぞれの暮らしに合わせた 無理なく、賢い住宅ローンを一緒に見つけましょう♪ 「まだまだ探し始めで何からしたら良いか分からない…」 と不安な方もまずはお気軽にご来店ください！ ○旧東海道沿いにある白い一戸建ての不動産屋らしくないオフィスです○ モデルハウスのようなオフィスで楽しく暮らしのプランをお話しませんか♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：上田 哲也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県栗東市岡403-1
- 電話番号
- 077-598-5096
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：第火曜日、水曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事（1）第003811号
- 会社概要
- ＜仲介＞
滋賀県知事（1）第003811号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
家たち(株)
〒520-3012 滋賀県栗東市岡403-1
アイピースホーム(株)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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