間取り図
3LDK、価格3050万円、専有面積90.75㎡、バルコニー面積27.45㎡ 間取図
現地外観写真
地上31階地下1階建、総戸数413戸の大規模タワーマンションです。ペット飼育可能(規約制限有)。【現地外観】(2025年08月撮影)
住戸からの眺望写真
遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】(2025年08月撮影)
リビング
陽当り・通風・眺望良好な、25階部分の角住戸。全居室がバルコニーに面した開放感のある間取りです。【LD/約11.9帖】(2025年08月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族が集うLDは約11.9帖の広さ。北・東側の2面がバルコニーに面しています。(2024年08月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。家事動線良好な2WAYキッチン。廊下とLDの2方向から出入り可能です。(2025年08月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大きな一面鏡が使いやすい洗面化粧台。洗面室内にウォークインタイプの収納有。(2025年08月撮影)
浴室
いつでも適温で入浴できる追い焚き機能付きの浴室。雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付きです。【浴室】(2025年08月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレは清潔に使用できる温水洗浄機能付き。シンプルで清潔感のある内装です。(2025年08月撮影)
リビング以外の居室
約7.4帖の洋室です。北向きにつき差し込む光が柔らかく、室温の上昇を抑え家具の日焼けも軽減されます。【洋室/約7.4帖】(2025年08月撮影)
リビング以外の居室
各和・洋室に収納が備わっています。収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。【洋室/約7.4帖】(2025年08月撮影)
リビング以外の居室
約7.1帖の和室です。2面がバルコニーに面する明るいお部屋。寝室や客間など、多目的に活用できます。【和室/約7.1帖】(2025年08月撮影)
リビング以外の居室
約5.4帖の洋室です。東面の掃き出し窓から朝日が入り、爽やかな気分で一日をスタートできそうです。【洋室/約5.4帖】(2025年08月撮影)
リビング以外の居室
全居室振り分けタイプで、お互いのプライバシーを保ちやすい間取り。落ち着いて過ごすことができそうです。【洋室/約5.4帖】(2025年08月撮影)
バルコニー
27.45平米の引き回しバルコニー。開放的な眺望、心地良い光と風が、暮らしに寄り添います。【バルコニー】(2025年08月撮影)
住戸からの眺望写真
JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩3分の立地。スーパーなど、生活利便施設も徒歩圏内に揃います。【住戸からの眺望】(2025年08月撮影)
玄関
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関には上部にお花や小物が飾れる下足入有。廊下には収納力のある納戸がございます。(2025年08月撮影)
ロビー
共用部は管理が行き届き整然としています。防災倉庫があり、万が一の災害時に備えられています。【ロビー】(2025年08月撮影)
エントランス
オートロックやモニタ付きインターホンが採用されています。三菱地所コミュニティによる日勤管理体制。【エントランス】(2025年08月撮影)
エントランス
1999年2月築、三菱地所グループ・藤和不動産分譲。RC造、新耐震基準適合マンションです。【エントランス】(2025年08月撮影)
管理費等9250円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万2640円/月
間取り3LDK
専有面積90.75㎡(27.45坪)(壁芯)
所在階/構造・階建25階/RC31階地下1階建
築年月1999年2月(築26年9ヶ月)
POINT
◇地上31階建25階部分・角住戸◇陽当り・通風・眺望良好
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
和室
高層階
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
眺望良好
ペット相談
エレベーター
その他(19枚)
現地外観写真
地上31階地下1階建、総戸数413戸の大規模タワーマンションです。ペット飼育可能(規約制限有)。【現地外観】(2025年08月撮影)
住戸からの眺望写真
遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】(2025年08月撮影)
リビング
陽当り・通風・眺望良好な、25階部分の角住戸。全居室がバルコニーに面した開放感のある間取りです。【LD/約11.9帖】(2025年08月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族が集うLDは約11.9帖の広さ。北・東側の2面がバルコニーに面しています。(2024年08月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。家事動線良好な2WAYキッチン。廊下とLDの2方向から出入り可能です。(2025年08月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大きな一面鏡が使いやすい洗面化粧台。洗面室内にウォークインタイプの収納有。(2025年08月撮影)
浴室
いつでも適温で入浴できる追い焚き機能付きの浴室。雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付きです。【浴室】(2025年08月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレは清潔に使用できる温水洗浄機能付き。シンプルで清潔感のある内装です。(2025年08月撮影)
リビング以外の居室
約7.4帖の洋室です。北向きにつき差し込む光が柔らかく、室温の上昇を抑え家具の日焼けも軽減されます。【洋室/約7.4帖】(2025年08月撮影)
リビング以外の居室
各和・洋室に収納が備わっています。収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。【洋室/約7.4帖】(2025年08月撮影)
リビング以外の居室
約7.1帖の和室です。2面がバルコニーに面する明るいお部屋。寝室や客間など、多目的に活用できます。【和室/約7.1帖】(2025年08月撮影)
リビング以外の居室
約5.4帖の洋室です。東面の掃き出し窓から朝日が入り、爽やかな気分で一日をスタートできそうです。【洋室/約5.4帖】(2025年08月撮影)
リビング以外の居室
全居室振り分けタイプで、お互いのプライバシーを保ちやすい間取り。落ち着いて過ごすことができそうです。【洋室/約5.4帖】(2025年08月撮影)
バルコニー
27.45平米の引き回しバルコニー。開放的な眺望、心地良い光と風が、暮らしに寄り添います。【バルコニー】(2025年08月撮影)
住戸からの眺望写真
JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩3分の立地。スーパーなど、生活利便施設も徒歩圏内に揃います。【住戸からの眺望】(2025年08月撮影)
玄関
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関には上部にお花や小物が飾れる下足入有。廊下には収納力のある納戸がございます。(2025年08月撮影)
ロビー
共用部は管理が行き届き整然としています。防災倉庫があり、万が一の災害時に備えられています。【ロビー】(2025年08月撮影)
エントランス
オートロックやモニタ付きインターホンが採用されています。三菱地所コミュニティによる日勤管理体制。【エントランス】(2025年08月撮影)
エントランス
1999年2月築、三菱地所グループ・藤和不動産分譲。RC造、新耐震基準適合マンションです。【エントランス】(2025年08月撮影)
物件概要
| 物件名 | ウイング・ビュー |
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| 所在地 | 滋賀県栗東市綣2 |
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| 交通 |
JR東海道本線「栗東」歩3分
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| 建物構造 |
RC31階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/413戸
| 主要採光面 |
北
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| 修繕積立金 |
2万2640円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:27.45㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
相談
| 管理 |
9250円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
敷地内(5000円~1万2500円/月)
| 用途地域 |
商業
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| リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
(株)フジタ
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| その他費用 |
自治会費:300円/月
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
-
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| その他制限事項 |
駐車場関連情報:機械式のためサイズ制限有り
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| 備考 |
担当者:清水 寛太
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/11/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
栗東駅の口コミ
30代/男性/元住人

スーパーとコンビニはあるが、飲食店に関してはラーメン屋と居酒屋ぐらいしかない。土地柄仕方がないかもしれないが、車はあったほうが良い
50代/女性/購入検討者

都会すぎないが、周りに平和堂やウィングプラザなどショッピングセンターがあり、利便性が高いです。栗東市の中では住みやすいエリアだと思う。
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