マンションサンクタス調布ヶ丘の詳細情報
間取り図
2LDK+S、価格8498万円、専有面積76.25㎡、バルコニー面積12.8㎡
リビング
南西向きのリビングダイニングキッチンは約16.6帖とゆとりある空間が広がっています。
現地外観写真
総戸数133戸のビッグコミュニティ 温かみのあるアースカラーのタイルが施された外観です。
リビング
リビングダイニングにはお部屋の印象を変えるアクセントクロスを施しております。
浴室
1418サイズの浴室 雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付きです。
キッチン
リビングにいるご家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチン
リビング以外の居室
約7.0帖の洋室（1） 収納力豊富なWICが備わっております。
玄関
収納力のあるシューズボックスはご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
洗面台・洗面所
身だしなみを整えやすい三面鏡洗面化粧台
トイレ
温水洗浄便座付き 上部吊り戸棚にはトイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
エントランス
両手が荷物でふさがっている時にも使いやすいノンタッチキー式のオートロック
その他共用部
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物のお受け取りが可能です。
バルコニー
奥行き約2.0mのバルコニーにはウッドデッキが敷き詰められ、リビングダイニングが広く感じられます。
現地案内図
キッチン
キッチンは3口コンロ付き デザイン性とお手入れのしやすさを兼ね備えたガラストップ仕様です。
リビング以外の居室
約6.0帖の洋室（2） お子様のお部屋や主寝室など使い勝手の良い広さです。
洗面台・洗面所
防水パン 上部デッドスペースには生活感を隠す吊戸棚がございます。
エントランス
管理の行き届いた綺麗なロビー 来客時や待ち合わせにお使いいただけるソファが設置されています。
バルコニー
バルコニーにはスロップシンクがあり、家庭菜園なども楽しめます。
キッチン
家事負担を軽減できる食器洗浄乾燥機付きです。
リビング以外の居室
約5.0帖のサービスルームは居室としてもお使いいただける広さです。現地案内図
8498万円
月々のローン返済額を試算
総戸数133戸緑豊かなビッグコミュニティ×旧オリックス不動産分譲マンション
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S、価格8498万円、専有面積76.25㎡、バルコニー面積12.8㎡
その他（21枚）
リビング
南西向きのリビングダイニングキッチンは約16.6帖とゆとりある空間が広がっています。
現地外観写真
総戸数133戸のビッグコミュニティ 温かみのあるアースカラーのタイルが施された外観です。
リビング
リビングダイニングにはお部屋の印象を変えるアクセントクロスを施しております。
浴室
1418サイズの浴室 雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付きです。
キッチン
リビングにいるご家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチン
リビング以外の居室
約7.0帖の洋室（1） 収納力豊富なWICが備わっております。
玄関
収納力のあるシューズボックスはご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
洗面台・洗面所
身だしなみを整えやすい三面鏡洗面化粧台
トイレ
温水洗浄便座付き 上部吊り戸棚にはトイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
エントランス
両手が荷物でふさがっている時にも使いやすいノンタッチキー式のオートロック
その他共用部
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物のお受け取りが可能です。
バルコニー
奥行き約2.0mのバルコニーにはウッドデッキが敷き詰められ、リビングダイニングが広く感じられます。
現地案内図
キッチン
キッチンは3口コンロ付き デザイン性とお手入れのしやすさを兼ね備えたガラストップ仕様です。
リビング以外の居室
約6.0帖の洋室（2） お子様のお部屋や主寝室など使い勝手の良い広さです。
洗面台・洗面所
防水パン 上部デッドスペースには生活感を隠す吊戸棚がございます。
エントランス
管理の行き届いた綺麗なロビー 来客時や待ち合わせにお使いいただけるソファが設置されています。
バルコニー
バルコニーにはスロップシンクがあり、家庭菜園なども楽しめます。
キッチン
家事負担を軽減できる食器洗浄乾燥機付きです。
リビング以外の居室
約5.0帖のサービスルームは居室としてもお使いいただける広さです。
現地案内図
物件概要
| 物件名 | サンクタス調布ヶ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市調布ケ丘３ | ||||
| 交通 |
京王線「調布」歩10分 京王相模原線「調布」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／133戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万4900円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4870円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 株式会社奥村組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 （予約制内覧会開催） お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため 「予約制」にてご案内させていただいております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都調布市小島町1-36-16 グレーシア調布1階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京
〒182-0026 東京都調布市小島町1-36-16 グレーシア調布1階
(株)大京穴吹不動産 調布店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕
調布駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
買い物はめちゃ便利な場所ですよね。OKはとにかく安くて品揃えば豊富。お客さんも多いから鮮度もいいように個人的には思います。OKカードでお酒以外は割引になります。西友は、24時間営業なので仕事で遅くなった時にとても助かります。商品の陳列も見やすいし。お惣菜は、高めだけど成城石井が美味しいです。パルコの食品売り場も少し高いけどこだわったものが買えます。東急ストアは駅の反対側なのであまり行かないです。コンビニはたくさんあるし、郵便局が近いのも宅配便出しに行くのに便利です。
治安・安全
4.0
駅からやや歩くと住宅街で、その辺は暗く感じることがある。また道が狭いところは車と人の距離がギリギリになる道もあるので注意したほうがいい。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。