江戸川橋駅(東京都)周辺の中古マンション

《3路線利用可》東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分！
2006年築の新耐震マンション！専有面積20.32平米、東向き「1R」
事務所利用可能◎ペット飼育可能(規約制限有)。

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

5路線・3駅利用可能　利便性の高い立地三井不動産旧分譲　総戸数180戸のビッグコミュニティ 住宅ローン減税対象物件　※「耐震基準適合証明書」要取得 充実の室内設備が魅力的　※2021年11月リフォーム済 倉庫維持費：600円　自転車置場：2,400円/年　バイク置場：18,000円/年

本物件の仲介手数料が法定上限より【１，５９７，２００円安くなる】！【REDS】不動産流通システム
■トリプルセキュリティ　■ハンズフリーシステム　■アイランドキッチン

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

◇東南・南西・北西　三方角部屋
◇南側バルコニーはウッドデッキ仕様
◇天井高最高2.5ｍ
◇ディスポーザー有り
◇食洗器有り
◇各居室に開口部有り・収納有り

4路線利用可能
9階部分三方角部屋
眺望良好

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。あ

◆ポイント◆
・不在時にも便利な宅配ボックス
・安心のオートロック
・2４時間ゴミ捨て可能

5駅4路線利用可能の極上アクセス！
♪有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分
♪東西線「神楽坂」駅徒歩8分
♪東西線・都電「早稲田」駅16分
♪大江戸線「牛込神楽坂」駅18分

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

■21階につき遮るものがなく開放感ある眺望！室内新規リフォーム♪
■駅チカ1分！情緒ある街にそびえ立つタワーマンション
■2路線が徒歩10圏内、近くに商店街もあり日常利便良好です♪

■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！
　室内をぜひご覧くださいませ！

●中古市場の全物件をお取り扱い可能！


・東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅　徒歩1分
・東京メトロ東西線『神楽坂』駅　徒歩8分

○周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店が点在
○池袋・銀座・大手町・日本橋駅などへダイレクトアクセス

○オール電化マンション
○キッチン　IHコンロ・ディスポーザ・食洗器・浄水器付き
○浴室換気乾燥機付きフルオートバス
○三面鏡洗面化粧台
○カラーモニター付きインターホン
○ペット飼育可（細則有）

○24時間有人管理（夜間は警備員）
○ダブルオートロック（エントランス・エレベーター）
○総合監視システム採用
○宅配ボックス
○コンシェルジュサービス有
○ホテルライクな内廊下設計
○2021年大規模修繕工事済み

■【江戸川橋駅】徒歩2分の好立地・大和ハウス工業分譲「プレミスト」シリーズ
■【有楽町線・東西線】2路線利用可能 ■10階 ■南×西の角住戸 ■神楽坂エリアが生活圏

オーナーチェンジ
年間収入1.056.000円
表面利回り約4.00％

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩12分
3駅利用可能な利便性の良い立地

大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」

北東・北西向き角部屋
オートロック付

北西角住戸、三面採光　通風良好使いやすい１ＬＤＫに間取り変更済 公園や庭園が点在する緑豊かな住環境 居住用・投資用ともにご検討頂けます 管理組合費2,000円/月

■三井のリハウス　赤羽センター■
〇 駅徒歩4分の立地
〇 ２駅２路線利用可能で、通勤・通学に便利です
〇 最上階１１階・南西向きにつき、陽当り・通風良好です

●東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩２分　●１ＬＤＫ　●２０１８年２月築

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。あ

椿山荘そば、多くの文豪達に愛されたヴィンテージマンション。
7F・南東向き角住戸の雰囲気の良いお部屋です！

【即日案内!】頭金0円から購入可!
山手線内側の利便性を享受　文京地区での新生活を
◇3方角部屋　住宅ローン減税対象　ペット可!
◇落ち着きある住環境　豊かな緑との共存!