蓮根駅(東京都)周辺の中古マンション

■1985年創業のベストセレクト■
・全室に窓があり明るく爽やかな風が舞い込む三方角住戸
・平成22年にリフォーム歴のあるキレイな2LDK
・南バルコニーに面し明るいLDK、家族団欒の楽しい時間が過ごせます
・キッチン横に設けたカップボード、キッチン回りがスッキリ片付きます
・全室クローゼット付きで住空間スッキリ広々
・総戸数68戸、管理体制良好です
・スーパーまで徒歩2分、商店街も近く日々の買い物に便利
・都営三田線「蓮根」駅徒歩4分

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

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▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

専有面積75.19m2の3LDK・南向きの角部屋 都営三田線「蓮根」駅徒歩5分の立地

都営三田線「蓮根」駅徒歩10分！
３面採光で陽当たり・眺望・風通し良好な角部屋です！
花火鑑賞にも♪

蓮根駅徒歩１３分■南東角部屋■周辺環境良好

空室の為いつでもご内覧可能です
◎2駅利用可能
◎最上階北西角部屋で陽当たり良好
◎ゆったり4DKの67.65平米
◎ご自身のお好きなようにリフォームして頂けます♪

使い方いろいろ！３DK使いやすい間取り！スーパーオリンピック至近！埼京線浮間舟渡駅利用可！物件価格全額の住宅ローン月々３万円台のお支払い！

■9/22更新■
「板橋花火大会」が住戸から観賞可能なファミリータイプ。
兼六による内装リフォームプランございます！
＊売主居住中につき、室内はご見学でご覧ください＊

2021年3月フルリフォーム実施の南向き角部屋！
都営三田線「蓮根」駅徒歩2分の好立地物件です！

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【】
当社にて直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

■都営三田線「蓮根」駅徒歩７分！
■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅徒歩１５分！

◇都営三田線「蓮根」駅徒歩６分　 ◇ペット飼育可(細則等有）

”当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります”

◆都営三田線「蓮根」駅徒歩5分の立地！
◆大切なペットと暮らせるマンションです！
◆5階角部屋3面採光のため、日当たり・通風・眺望良好です♪

《ポイント》
・最寄り駅も小中学校も近い為、ご家族皆様に喜ばれる好立地です！
・キッチンからLDKが見渡せる対面式システムキッチン！
・全居室収納付きでスッキリ暮らせます♪

《周辺環境》
・西友 蓮根坂下店　徒歩4分（約279m）
・まいばすけっと 蓮根駅前　徒歩5分（約386m）
・セブン-イレブン 板橋坂下3丁目店　徒歩9分（約643m）
・板橋区立城北交通公園　徒歩3分（約234m）

《備考》
・駐輪場:有　150円200円/月額　※空き状況確認中
・バイク置場:有　1000円/月額　※空き状況確認中
・駐車場:有　1000円5000円/月額　※空き状況確認中
・ペット飼育可（犬猫2匹まで）
※令和6年4月度引き落とし分より修繕積立金の金額が28000円になります。

2020年1月竣工　3LDK・納戸・ウォークインクローゼント　対面式カウンターキッチン
リビングダイニングのウォークドアの開放により約19.4帖の大空間となります

周辺は戸建て住宅や低層マンションが立ち並ぶ閑静な地域
薬局、クリニック、郵便局などの生活利便施設も徒歩10 分圏内

2023年6月リフォーム済み　生活に便利な宅配ボックス付き！

専有面積：63.40平米／3LDKの間取り周辺住環境も良好

■ペットと暮らせるお部屋♪
■セコム24時間オンラインセキュリティで安心！
■４ＬＤＫリビング14.7帖

【最上階につき眺望・陽当たり良好】350家族の夢を育むガーデンコミュニティ

【はすねロータス商店会】に面する駅徒歩2分の好立地
南向き2面バルコニー3方角部屋の明るいお部屋

＊2020年末にフルリノベ—ション済の物件です！

陽光が集まる野村不動産旧分譲の邸宅

頭金０円可！「蓮根」駅徒歩１０分、リノベーション済！バルコニーからは公園の緑が感じられます♪閑静な住宅地で住環境◎浴室乾燥機など、快適な暮らしを支える設備も充実♪

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■空室物件！都営三田線「蓮根」駅徒歩7分の好立地！
○3階部分　南西向き　2LDKタイプのお部屋
○全居室6.0帖以上の広さを確保したゆとりある間取り
○オートロック/TVモニタ付インターホン
○浴室換気乾燥機/追い炊き機能付き
○コンビニやスーパー、公園が徒歩5分圏内！

●ファミリーマート坂下2丁目店…約100m
●西友 蓮根坂下店…約100m
●区立城北交通公園…約260m

ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい！
お待ちしております！

◆リブラン分譲 『エコヴィレッジシリーズ』
◆調湿効果の高い自然素材にこだわった住まいづくり
◆床は無垢材、壁はEP塗装、和室の壁には珪藻土、畳は和紙畳を採用

【三井のリハウス志村坂上センター】
　○ １１階角部屋・南西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好
　○ 専有面積３９．９７平米（バルコニー面積を含む）の２DK
　

【売主】新耐震基準適合！耐震補強工事実施済！
南西向き陽当たり良好♪インナーサッシ付き！
長期10年保証付新規内装リノベ♪
嬉しいペット飼育可、宅配ボックス完備

[物件コード]084303-3984、■平成27年築の築浅物件■2沿線利用可