旗の台駅(東京都)周辺の中古マンション

◇2020年10月築、東京建物旧分譲 洗練と安心のマンション「Brillia」シリーズ
◇お子様やペットの遊び場に最適なLDKに面したテラス付き住戸！

東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅まで徒歩4分!!
3駅3路線利用可能とアクセス良好

◆一人暮らしや二人暮らしなど様々なライフスタイルに対応できる1DK
◆10階建マンションの9階部分南東向き住戸
◆高速ネット対応
◆上層階住戸につき眺望良好
◆周辺にはスーパー、コンビニなども多数点在した住環境

≪Access≫
東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅より
「自由が丘」駅まで約7分
「大井町」駅まで約5分（急行利用）
「蒲田」駅まで約17分
「五反田」駅まで約8分

≪Life Information≫
・東急ストアフードステーション旗の台店　徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン品川旗の台駅前店　徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと旗の台2丁目店　徒歩3分（約170m）
・昭和大学病院　徒歩3分（約200m）

管理費・修繕積立金の内訳は確認中になります。
旗の台駅から徒歩4分と立地が良いです！南西向きで陽当り良好！
お気軽にお問い合わせくださいませ。

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇住宅ローン減税対象　3方角部屋　新耐震基準適合!
◇駅徒歩4分　南東向き　陽当たり良好!
◇新規内装リノベーション済み物件!

【売主】駅徒歩4分♪安心の新耐震基準！角部屋
長期10年保証付新規内装リノベ
バルコニーと洋室の窓にウィンドウフィルムあり
駅マンション迄にスーパーコンビニ飲食店あり

【7つの商店街が自慢の街！】

駅全体が商店街で囲まれ、
日々のお買い物のバリエーションも豊富！
街全体があたたかい自慢の住環境♪

〈旗の台駅から徒歩4分！〉

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。 驚きの低金利 《変動：0.184%》を実現！

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

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当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

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◎11階に位置し角部屋で日当り風通り良好なマンションです！
◎駅徒歩4分と好立地かつ物件周辺も施設が充実しております！
◎23.6帖の開放的なLDK含む広々3LDK！

東急池上線・大井町線『旗の台駅』より5分！教育環境と利便性に恵まれた住環境♪
この好立地で、家族らしい、あなたらしい暮らしが待っています♪【見学予約受付中】

複数路線ご利用可能！
フルリノベーション物件！

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投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

●おすすめポイント●
旗の台駅3分「利便性が充実」
角の部屋「開放感と日当たり良好」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
●〇アドキャストの特徴〇●
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

※専有面積は内法表記
（新築時非分譲のため壁芯面積不明。
ただし、前所有者から引き継いだ賃貸借契約書上では
契約面積145.45平米となっております。）

★分譲マンション1Fの事務所・ショールーム物件
★坪単価（内法）約166万円
★「旗の台」「荏原町」「荏原中延」「西小山」「洗足」「中延」6駅4路線が徒歩15分圏内
★中原街道沿い
★自動車販売会社の事務所兼倉庫として2005年より賃貸中
★輸入家具ショールームとしての賃貸実績あり（新築時）

【賃貸状況】2023年4月現在
・賃料:月額261,905円　予想年間収入:3,142,860円（税込）
・想定表面利回り:約4.77％
・賃料坪単価:約6,600円

年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）
予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
当社は、予定賃料収入が確かに得られることを保証するものではありません。
予定利回りは、表面利回り（公租公課その他物件の維持に必要な費用の控除前のもの）です。

旗の台駅より徒歩2分
『　秀和旗の台レジデンス　』
周辺に商店街が多数あり！
1階にはカフェやパン屋が入っています♪

◆新規内装リノベーションされ生まれ変わった室内
◇調理の作業効率に配慮したセパレートキッチン
◆浴室・トイレに有り！明るさと換気に配慮しました
◇設備が充実したお部屋で、豊かな生活を実現
◆ウォークインクロゼット付きで満足の収納力
◇オートロック、モニター付インターホンで防犯対策

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

■現在空室につき、内覧可能
■東急大井町線「旗の台」徒歩5分
■室内クリーニング
■東向き6階部分で採光・通風良好

■旗の台駅徒歩1分
■駅までフラットアプローチ
■標高約21mの高台立地
■7階建ての7階
■3方角部屋通風、採光良好
■約20畳の広々LDK
■クロス貼り替え等一部リフォーム済み

◆東急池上線・大井町線「旗の台」駅　徒歩４分の立地
◆南西・南東角住戸につき日当たり・通風良好
◆広々としたリビングダイニング（約１９.７帖）

◆リフォーム済物件
◆3駅2路線利用可能
◆1LD+Sの最上階住戸　眺望、通風、採光良好です

ローン提携先多数です。フラット35代理店と提携、ローンに不安がある方、ご相談承ります。 お気軽にお問合せください。

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は9:00-22:00まで可能です
定休日無しで営業しています
お気軽にご連絡ください♪
●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください
ご都合に合わせて柔軟に対応させて頂きます
＜物件の特徴＞
・11階部分！空を仰げるパノラマビュー生活！
・三面バルコニー！（リビングバルコニー、洗面・バスルームバルコニー有）
・駐車場・トランクル ームは所有権付
・ご家族団らんをゆったり広々と！23.6帖の大空間LDK♪
・調理スペース広々♪動線に配慮されたL型キッチン

＜ワイズ・ホームからお客様へ＞
●決しておやすい買い物ではございません。ご納得いくまで一緒にマイホームを探しましょう！
●ご要望があればすべて女性スタッフでサポートいたします♪
●センチュリー21 加盟店1000店舗の中で常にトップクラスの売買実績
●プロフェッショナル集団ワイズ・ホームにおまかせください

■東急大井町線、東急池上線『旗の台』駅まで徒歩5分の立地！
□角部屋／室内リノベーション履歴有り。
■１１階建て９階部分のため眺望良好♪

■現在空室につき、内覧可能
■東急大井町線「旗の台」徒歩5分
■室内クリーニング
■東向き6階部分で採光・通風良好

憧れのライフスタイルを叶えませんか？

東急大井町線・東急池上線の2沿線が通る「旗の台」駅徒歩5分の物件になります。
整った間取りは日々の生活に安心感を与えてくれると同時に、開放感ある一日を過ごす余裕も与えてくれます。
洗面スペースや洗濯機スペース、お部屋と各ポイントに収納を設けることで、お部屋をきれいに保つことができる間取りになっております。

【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

■三井のリハウス■
全居室南東向きの2LDK角住戸、採光・通風良好。
リビングと洋室には光を採り込むハイサッシを採用。
東急大井町線・池上線「旗の台」駅 徒歩5分です。

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

旗の台駅まで徒歩約４分の便利なアクセス　南向きのため陽当たり・風通し良好です！　２０２３年１０月新規内装リノベーション物件　【オンライン相談実施中】

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。