東長崎駅(東京都)周辺の中古マンション

3駅3路線利用可能
・西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩5分
・都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩6分
・西武新宿線「中井」駅まで徒歩19分

リフォーム履歴あり（平成31年3月）！室内丁寧にお使いです！

■1.22m2のトランクルーム付き（使用料無料）

■清掃も行き届いており、管理体制良好です。

■玄関ドア交換工事実施（平成27年12月）

Life　Information
アイテラス落合南長崎まで約320m
まいばすけっと南長崎5丁目店まで約200m
西友東長崎店まで約400m
セブンイレブン豊島南長崎5丁目店まで約150m
ファミリーマート南長崎5丁目店まで約230m
ファミリーマート東長崎駅南店まで約400m
マツモトキヨシ東長崎北口店まで約710m
としま昭和病院まで約270m

弊社売主！2023年10月リフォーム完成予定☆東長崎駅徒歩5分の立地☆専用トランクルーム付住戸☆EVリニューアル工事済☆事務所利用可能☆内見予約お待ちしております！

『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！

◆近隣には緑溢れる公園があり都心にありながら心地良い安らぎに満ちた暮らしへ誘います
■専用トランクルーム付
■充実した生活環境

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

◆近隣には緑溢れる公園があり都心にありながら心地良い安らぎに満ちた暮らしへ誘います
■専用トランクルーム付
■充実した生活環境

『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！

■■■■　いつでも即！見学！　■■■■
☆リノベーション済！2路線が5分圏内☆
☆住宅ローンアドバイザー常駐

【売主】南西向き陽当たり・眺望良好♪駅徒歩3分
長期10年保証付き新規内装リノベ
線路とは逆側の部屋位置！2024年大規模工事検討中
徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ有

リノベーション、眺望良好、平坦地、システムキッチン、ウォークインクローゼット、都市近郊、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、浴室乾燥機、陽当り良好、総合病院 徒歩10分以

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

■■新規内装リノベーション　３LDK南東向き角住戸×LDK広さ15.4帖×全室陽当たり良好
■■西武池袋線「東長崎」駅　徒歩4分、通勤通学に利便性の高い好立地

南西角部屋　陽当り、眺望良好　トランクルーム付き　2駅2路線利用可能

新規リフォーム済（２０２３年１月完成）２LDK南東向きの物件！

■平成元年築、新耐震基準。エレベータあります。
■設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
■【ペット相談可】大切なペットと一緒に暮らせるマンションです

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■リノベーション施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換（追い焚き機能）・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。

■2021年自転車屋根回り改修工事完了、2020年床下排水管工事完了、2019年宅配ボックス新設、2018年外壁工事完了

■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！

■2路線（都営大江戸線・西武池袋線）利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです！2駅利用可能です！

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます！
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

※管理費積立金の内訳確認中。

当物件は東長崎駅より徒歩5分の閑静な住宅地にございます。
駅近、池袋へのアクセスが便利な点より今後も安定した賃貸需要に期待できるかと思います。
ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

■専有面積:50.78m2（15.36坪）
■3階部分南東・北東向き/2DK
■西武池袋線『東長崎』駅徒歩9分、都営大江戸線『新江古田』駅徒歩9分 複数路線利用可能

お部屋のおすすめポイント
■角部屋のため全居室に窓あり通風良好
■ご家族の安全を守るオートロックシステム
■プライバシーが守られるうち廊下設計
■西武池袋線は有楽町線・副都心線への直通電車あり、『渋谷』駅など主要駅へのダイレクトアクセスが可能！

Life Information
○豊島区立さくら小学校…約940m（徒歩12分）
○豊島区立明豊中学校…約980m（徒歩13分）
○豊島南長崎六郵便局…約160m（徒歩2分）
○南長崎はらっぱ公園…約260m（徒歩4分）
○セブンイレブン豊島南長崎6丁目店…約160m（徒歩2分）
○ファミリーマート練馬旭丘一丁目店…約370m（徒歩5分）
○まいばすけっと南長崎5丁目店…約590m（徒歩8分）

現在空室のため、室内ゆっくりとご覧いただけます。内見をご希望の方は、お気軽にご連絡下さい

4路線3駅利用可能。
毎日の暮らしが便利になる西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩2分の立地。
東南・南西向き角部屋のため日当たり良好！
最上階10階部分の為眺望良好！
1階部分は東急ストア東長崎店の為お買い物にも便利です。（営業時間9:0022:00）
総戸数160戸のビッグコミュニティ！
常駐管理の為管理体制良好！（管理人勤務0；0024:00）

西武池袋線　「東長崎」駅まで徒歩2分
都営大江戸線　「落合南長崎」駅まで徒歩13分
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅まで徒歩17分

LIFEINFORMATION
・アイテラス落合南長崎まで約870m
・西友東長崎店まで約260m
・ファミリーマート西武東長崎駅前店まで約50m
・ローソン長崎四丁目店まで約180m
・ドラッグセイムス東長崎駅前店まで約100m
・マツモトキヨシ東長崎駅北口店まで約20m
・さくら小学校まで約850m
・明豊中学校まで約850m

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆池袋線「東長崎」駅２分
◇コンパクト空室物件
◆新耐震基準
◇最上階５階南向き
◆総戸数４２戸
◇エレベーター有り

——実際のお部屋をご覧下さい——