東新宿駅(東京都)周辺の中古マンション

【弊社売主につき仲介手数料無料♪令和5年4月末フルリフォーム完了で設備充実♪東京タワーが望めます(天候による)】
3駅3路線利用♪お部屋は大通りと反対側で静かです

アクセス
・東京メトロ副都心線「東新宿」駅（120m・徒歩2分）
・都営大江戸線「東新宿」駅（460m・徒歩6分）
・JR山手線「新大久保」駅（870m・徒歩11分）
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅（720m・徒歩9分）

おすすめポイント
・ペット飼育可（細則による制限有）
・3駅3沿線利用可能
・TVモニター付きオートロックシステム
・不在時のお届け物も受け取れる宅配ボックス
・室内に柱型を設けない「アウトポール設計」・浴室では天然温泉が楽しめます（温泉管理費使用料月額:2000円）

ライフインフォメーション
・三徳　新宿本店（30m・徒歩1分）
・コープみらい　コープ戸山店（70m・徒歩1分）
・ファミリーマート　新宿大久保一丁目店（140m・徒歩2分）
・国立国際医療研究センター病院（550m・徒歩7分）
・東京女子医科大学病院（1200m・徒歩15分）

◆最寄り駅まで徒歩１分／東向き×西向きの２面バルコニー／スーパーまで徒歩１分◆

■ 2018年3月 室内リノベーション履歴あり！
■ 9階部分の為、開放的な眺望が特徴です。
■ 総戸数130戸、堂々と佇むビッグコミュニティ

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆東新宿駅から徒歩2分！83.39平米の広々！
◆子育て世代も満足できる広さ！
◆事務所利用可！事務所利用で探している方も必見！

『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！

■三井のリハウス■
　○ 眺望良好
　○ リビングダイニングが見渡せる対面キッチン

【JTBギフト5000円】贈呈中★★受付は先着順です★★中古マンションに強いBancに任せてみませんか？★キャンペーン対象はお電話でのお問合せの方限定（他条件は担当まで）★

*東新宿駅徒歩1分の好立地
*1階テナントがドラッグストア
*生活利便施設が徒歩圏に充実の住環境

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

ローン提携先多数です。フラット35代理店と提携、ローンに不安がある方、ご相談承ります。 お気軽にお問合せください。

最寄り駅は都営大江戸線と、東京メトロ副都心線にある「東新宿」駅。
池袋駅まで3駅、新宿駅まで3駅、渋谷駅まで4駅とアクセスに大変便利となっております。

当マンションは、平成8年築、8階建て、タイル張りの外観となっております。
共用部分には、オートロック、エレベーターが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。

お部屋は、南向きの1階部分に位置しております。
お部屋には洗濯機置き場、TVモニターホンがございます。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

東京メトロ副都心線「東新宿」駅歩4分
西武新宿線「西武新宿」駅歩5分
JR総武・中央線「大久保」駅歩8分
JR山手線「新大久保」駅歩8分

オーナーチェンジ物件
月額賃料160000円　実質利回り6.8％
平成22年大規模修繕工事実施済
多路線利用可能な好立地
新宿駅が生活県内徒歩10分
ペット飼育可（細則有）
事務所使用可（細則有）

バス停「東新宿駅前」まで歩5分
「新宿駅西口」・「新宿駅東口」・「四ツ谷駅前」・「池袋サンシャインシティ」
「池袋駅東口」・「渋谷駅西口」・「渋谷駅東口」

◇3路線利用可能　◇11階部分につき陽当たり・眺望・通風良好

■　三井のリハウス専任物件・・・

　○ 東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩２分
　○ ＪＲ山手線「新大久保」駅　徒歩１１分

副都心線「東新宿」駅徒歩3分の便利な立地！
お好きなリフォームも楽しめます！※別途費用要

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【】
当社にて直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

◆マンション売買の《 Professional 》
◆Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
◆東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

東・南・南西部屋につき陽当り、通風良好です

フルリフォーム済　室内大変きれいです。（令和5年11月完了）

角部屋、太陽　燦燦　ワイドバルコニー

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【地下鉄直結】　【眺望良好】　【ペット飼育可】
新耐震基準適合　ハイグレードレジデンス
◎「東新宿」駅徒歩1分　◎「新宿3丁目」駅徒歩7分　◎「新宿」駅徒歩19分

土地権利：旧法地上権（〜2032年12月迄） 地代：管理費に含む ペット飼育可（細則有） 事務所利用可能（要承認・細則有） 駐車場・駐輪場：料金・空き状況要確認 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。 2023年9月リノベーション実施 ・床・クロス・洗面・トイレ・キッチン・ユニットバス・建具

新規内装フルリノベーション物件/アフターサービス保証付/駅徒歩1分/総戸数153戸の大規模マンション/管理体制良好/オートロック完備/豊富な収納/安心のオール電化/4駅11路線利用可能

【三井のリハウス】
○ 複数路線利用可能な好立地○ ６階部分・南東向きにつき陽当たり・眺望良好
○ １１１戸のビッグコミュニティ

◆東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅徒歩5分、複路線利用可能な「新宿」駅まで徒歩13分の好立地！
◆事務所や投資用としてもご利用いただけます！

新宿駅から徒歩7分の好立地マンション！外観タイル貼り・オートロック付きで、新耐震物件です。お気軽にお問い合わせください。

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇山手線≪新宿駅≫徒歩圏内!
◇６階部分　南東向き　新規フルリノベ!
◇戸山公園の自然を享受する充実の住環境!

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

・3駅3沿線利用可能
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分
山手線「新大久保」駅徒歩11分
・総戸数145戸
・TVモニター付きオートロックシステム
・不在時のお届け物も受け取れる宅配ボックス
・ペット飼育可能（飼育細則による制限有）
・室内に柱型を設けない「アウトポール設計」
・IHクッキングヒーター・天然温泉が楽しめます。（温泉管理費使用料月額:2000円）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■副都心線「東新宿」駅　徒歩４分！！■３ＬＤＫの間取り！！　■ワイドバルコニー

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

◆東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅徒歩4分
◆2023年11月新規リノベーション完了予定
◆戸山公園やスーパー、コンビニ徒歩10分圏内に点在
◆即日内見可