方南町駅(東京都)周辺の中古マンション

大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」、北・東・西３方角住戸

《アクセス》
・東京メトロ方南支線「方南町」駅まで徒歩３分の立地です。
《室内の特徴》
・該当住戸は南向きのため、陽当たり良好です。

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【】
当社にて直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

2018年にフルリノベーション済のメゾネットマンション
◆ガレージ付き(現在はカフェスペースへDIY中)◆
◆総面積35ｍ2の広々2面バルコニー◆

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■■■■　いつでも即！見学！　■■■■
☆駅まで２分！南向きフルリノベ物件！☆
☆月8万5100円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

パークシティ杉並セントラルタワーは2000年8月築のタワーマンションになります。ゲストルーム、スカイデッキ、コミュニティルーム等共用設備も充実しております。オートロックと24時間管理のフロントが住まいの安全を守ります。

■三井のリハウス■南向き住戸につき陽当たり良好！方南町駅から徒歩９分です。
○ 大通りから少し入った静かな住環境
○ 東側にも開口部有
○ オートロック付きマンション

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
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≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■三井のリハウス■２００９年に間取り変更を伴うこだわりのリフォームを実施
○ 東京メトロ丸ノ内方南支線始発駅の方南町駅から徒歩８分の立地
○ 南西向きにつき陽当たり良好

駅徒歩3分の好立地
人気の丸ノ内線『方南町』利用！
投資用・セカンドハウスとしてもご検討頂けます。

■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
■後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
■空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付

【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】
株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。
皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。

【新型コロナ対策・TV電話で内見代行可能】
■外出せず希望の物件を現地から撮影します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影致します。
■内見をご希望の場合はご自宅まで送迎致します。
※担当者はマスクを着用を徹底させて頂きます。

◆◆　即時対応致します♪　◆◆
◇リノベーションを前提に中古マンションをお探しの方におススメ♪
◇始発駅「方南町」徒歩4分！
◇本線直通運転もあり通勤・通学とても便利

【≪自己資金0円から購入可♪≫】
☆金利0.196％紹介可能！
☆4階角住戸　陽当たり良好♪ペット2匹OK
☆二面採光の明るいお部屋
☆「方南町」駅徒歩1分！通勤便利

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩9分！　9階角部屋につき眺望良好！現況「空家」！

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇駅徒歩３分　南東向き　家具付き!
◇フラット３５利用可　アフターサービス!
◇新宿まで好アクセス×周辺環境良好!

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
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※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
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◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分
◆新規リフォーム済み（令和3年5月）で新築のような住み心地

【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと方南町店・・・・・・・・約420m
・セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店・・約200m
・マツモトキヨシ方南町店・・・・・・・・約550m
・杉並区立済美小学校・・・・・・・・・・約581m
・杉並区立泉南中学校・・・・・・・・・・約260m
・堀ノ内保育園・・・・・・・・・・・・・約242m
・立正佼成会附属佼成病院・・・・・・・・約850m
・杉並方南二郵便局・・・・・・・・・・・約531m

■■三井のリハウス新宿センター第５ユニット物件■■
　　お問い合わせ、心よりお待ちしております。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.80％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

・　三菱地所株式会社旧分譲マンション　パークハウスシリーズ
・　最上階角部屋・ルーフバルコニー付・新規リフォーム済物件

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【三井のリハウス荻窪センター】
○ 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩8分
○ 京王線「代田橋」駅　徒歩11分
○ 専有面積59.07平米の2LDK

賃貸中の一人暮らしや同棲カップルにおすすめ！駅徒歩3分のリノベ済み１ＬＤＫ！
7階につき眺望良好！間仕切りを開ければ広々１２．４帖リビング！投資用物件にもＯＫ！

最寄り駅より徒歩3分！ 南向きバルコニーにつき陽当り良好！
◆新規内装リノベーションいたしました。生まれ変わったお部屋を是非ご覧ください◆

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

2021年1月内装リフォーム有
主なリフォーム内容（キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全室フローリング張替え、全室クロス張替え等・・・）
東京メトロ丸ノ内方南線「方南町」駅徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩15分・2階部分、角住戸通風良好
・1987年4月完成、新耐震物件（建築確認1986年3月11日）
・雨の日でも安心な、浴室換気乾燥機付き
・キッチンサイズは1950mmあり、食器洗乾燥機もついております。

LIFEINFOMATION
・サミットストア妙法寺前店・・・約360m
・セブンイレブン杉並和田店・・・約160m
・ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店・・・約230m
・佼成病院・・・約400m

おすすめポイント
・方南町駅7分「始発駅で通勤通学に便利」
・公園近い緑豊かな住環境
・小中学校徒歩5分圏内「お子様も安心」
【営業時間 9時20時】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。

■アドキャストの特徴■
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^

毎週末オープンルーム開催中です。奮ってご参加ください。9月中のご成約で10万円分の家具家電をプレゼントキャンペーン中です♪

■22階・東南角部屋
■専有面積88.29m2、3LDK
■免震構造マンション
■総戸数243戸
■24時間ゴミ出し可
■浴室換気乾燥機
■リビング温水式床暖房
■24時間換気システム
■フルオートバス
■ペット飼育可（細則有）
■二面バルコニー
■二重床・二重天井
■宅配ボックス
■コンシェルジュサービス
■スカイデッキ、ゲストルーム
■2014年大規模修繕工事実施済
■リビングダイニング約16.1帖