保谷駅(東京都)周辺の中古マンション

新リノベ＆ペットOK！オープンキッチン・両面バルコニーの明るい最上階！ひばりヶ丘バス5分、コンビニ近！日当たり・通風良、モダンデザインのお部屋で快適生活を！

■西武池袋線「保谷」駅徒歩10分■3階建て1階部分・専用庭付で戸建て感覚■南東・南西角部屋につき陽当・通風良好■2023年7月新規リノベーション済

☆ペット飼育可（細則有）
☆長期修繕計画案有り
☆管理体制良好

◆張替:天井・壁クロス（全室）、フローリング（全室）
◆新規交換:システムキッチン（食洗機付）、建具、ユニットバス（浴室換気乾燥機）、洗面化粧台、洗濯防水パン、ガス給湯器（追焚き機能付）、トイレ（洗浄機能付）、スイッチプレート
◆新規設置:人感センサー付照明（玄関）☆新耐震基準適合

屋上テラスと専用庭付×広々92平米メゾネットタイプのお部屋
■室内リフォーム済み
■複数沿線利用可能！
■ペット2匹飼育可能です！
■是非室内をご見学ください！

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

◆室内フルリフォーム(2023年9月完了)
◆西武池袋線「保谷」駅徒歩7分
◆アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間

◆西武池袋線「保谷」駅徒歩7分、「大泉学園」駅徒歩19分
◆南・東・西の3方角角部屋
◆地上7階建の6階部分

■2駅2路線利用可　■専有面積６５．８９平米

天井高2750mm！開放感のあるLDKです！／追い焚き、浴室乾燥機、システムキッチン、エアコン3基！／インスペクション実施済（売主負担）／ペット飼育可！ピアノ等演奏可！（使用細則参照）

初めての家探しは不安じゃないですか？
長くなった家探しに疲れていませんか？
お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

東宝ハウス杉並は仲介業者です。
仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

東宝ハウス杉並
【（FD）:】

ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

■TOHO HOUSE CLUB■
弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

＃完全フルリノベ物件　＃造作収納多数
＃陽当り最高　＃レンガ ＃ブルックリンスタイル
＃仲介手数料なし　＃リノベ専門会社　＃二重窓
＃HP事例多数掲載　＃周辺環境◎

2件先にはスーパーがあり生活が楽々なマンションです♪
洋室の窓は２重サッシのため、電車の音が抑えられます。
保谷駅にはＳＥＩＹＵや図書館もございます♪

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

◆駅徒歩５分
◆フルリノベーションマンションです
◆リフォーム完了間近、内覧できます
◆最上階の角部屋（北東）
◆眺望良好、開放感あるお部屋です
◆エレベーター停止階

保谷ハウスの詳しい情報。バルコニーが付いています。3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。駅から徒歩10分圏内に立地しています。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。価格3 980万円のお住まいはこちらです。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。販売価格が3000万円以内に抑えられています。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。バルコニーが付いています。バルコニーの広さは9.21平米です。

■イオンハウジングの不動産仲介
■店舗はイオンモール東久留米
■年中無休で営業中
東向きの明るいリビング
リビングを見渡せるカウンターキッチン
充実した収納スペース

■新規リノベーション実施（2023年12月下旬完成予定）

■アフターサービス保証付（対象住宅設備機器　最長10年保証/詳細は担当まで）

■マンション・お部屋について

○西武池袋線「保谷」駅まで徒歩12分の立地。通勤、通学に便利な始発電車がございます。

〇平成12年築の新耐震物件

〇便利な宅配ボックスがございます。ご不在時でもお荷物の受け取りが可能です。

〇南東向きの三方角部屋につき、陽当り・通風良好です。

〇2階部分ですがマンションの構造上、下階にはお部屋がないため、
小さいお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお住まいになれます。

〇寒い冬の時期に便利な床暖房設備がございます。（リビングダイニング）

〇モニター付オートロックでセキュリティ面で安心できます。

〇ペットを飼っている方、これから飼いたい方に嬉しいペット飼育可能物件（※飼育細則有）

アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店は、西東京エリア専門店です！ 当店は、西武池袋線「保谷」駅南口から徒歩3分！ 無料査定はもちろん、いつでも売却相談を承っております！ 戸建てや土地をお探しの方には、地元だからこそのエリア内未公開情報も 多数取り揃えておりますので、どうぞお気軽にご来店ください。

■三井のリハウス武蔵境センター■南西角・５階建て５階部分■室内大変綺麗にお使いです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

・西武池袋線「保谷」駅徒歩4分の近さ
・明るい専用庭付き
・南向きの為、陽当たり良好
・オートロックでセキュリティー面安心
・お買い物施設多数

西武池袋線「保谷」駅徒歩4分の近さの朝日パリオ1階部分。
オートロックですので、セキュリティーがしっかりしており安心してお住まい頂けます。

1階部分で専用庭がございますので、開放感があり陽当たり良好です。
人気の対面式キッチンに広々としたリビングですので、ご家族との距離がより近く感じられる間取りとなっております。

近くにはスーパーやコンビニ、教育施設が整っており生活環境が充実しております。
また公園も近く小さなお子様がいるファミリーにぜひおすすめです。

［室内・現地を見学する（無料）］よりインターネット予約で見学が可能です！
営業時間:午前9時午後8時　（定休日:火・水曜日）

［物件のご案内について］
1.ご自宅へのお迎え
2.最寄り駅等でのお待ち合わせ
3.店舗へのご来店
4.TV電話やFace Timeでのご対応も可能です。

お気軽にお申し付けください。

〈みんなの質問〉
○物件ってどう探したらいいの
○住宅ローンって何から勉強すればいいの
○自分たちに合った借り方ってなんだろう
○自己資金っていくら用意すればいいの

〈FAMの提案〉
●最も効率的で建設的な物件の探し方について
●物件探しと並行して住宅ローンを学ぶ良い方法について
●買って終わりじゃない、中長期的観点からの不動産運用について
●親から子へ、子から孫へと受け継がれる「不動産資産」の恩恵について

新規内装フルリノベーション！価格改定！
保谷駅徒歩３分の立地のため通勤、通学、お買い物等大変便利です！
池袋駅まで電車で約20分！
角部屋！3口ガスコンロのシステムキッチ

西武池袋線「保谷」駅　徒歩3分　2023年3月　リフォーム済　ペット飼育可（細則有）

■三井のリハウス専任物件
　○ テラス付
　○ 床暖房有（ＬＤ部分）
　○ 全居室に収納スペース有

＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済について保険や学費等も含めてシミュレーションをご提案できます

2.物件情報が豊富
所沢市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
お客様のご希望エリアをお申し付けください。

3.自社グループでリフォーム、新築請負
所沢店の3階はリフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学とあわせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます

4.年中無休（年末年始除く）で営業しております
営業時間　9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッド、アンパンマンジュースをご用意しております。

ご見学ご希望の方は、右上の“室内・現地を見学する（無料）をボタンからご予約ください。

☆西武池袋線『保谷』駅より徒歩3分　☆8階部分・東向き住戸
☆管理会社：野村不動産パートナーズ(株)　☆ペット飼育可（規約制限有）

■平成27年8月築、三菱地所レジデンス分譲マンション ■最上階（5階）の西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好です。■室内は丁寧にお使いの為、キレイです。

■全戸南向きのマンションにつき、陽当たり良好です！
■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩６分平坦な道のり！
■室内は２０１８年９月に一部リフォームされており保守状態は良好です