石川台駅(東京都)周辺の中古マンション

■■■■　いつでも即！見学！　■■■■
☆南向きで陽当たり・眺望良好！リノベ☆
☆住宅ローンアドバイザー常駐

◎３路線３駅利用可マンション　◎２０１９年７月室内リノベーション物件

駐車場：22000円/月 駐輪場：料金・空き状況要確認 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。 夜間オートロックあり 2023年9月リノベーション実施 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・防水パン・トイレ・給湯器・配管・エアコン・エアコン先行配管・照明器具・建具・フローリング・フロアタイル・クロス貼・モニターホン・室内クリーニング

■新規リノベーション物件　■キッチンは広々2250サイズ設置　■角部屋　■陽当たり良好

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

・6階部分南東向きのため、陽当たり良好。
・LDK約24.4畳以上あります。
・洋室に約7.8帖の「ビッグウォークインクローゼット」が備え付けられています。

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

◆３駅３路線利用可能の好アクセス
　・東急池上線「石川台」駅徒歩6分
　・東急大井町線「緑が丘」駅徒歩13分
　・東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅徒歩14分

3駅4路線が徒歩圏内の好立地！
生活にかかせないスーパー等が揃う閑静な住宅地。
新規内装リノベーション、2024年1月内覧開始予定！

低層住宅街の閑静な住環境に位置するマンション
平成25年に室内リフォーム履歴もある南西向きの明るいお部屋です。

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初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
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個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
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≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

東急池上線「石川台」駅から徒歩5分！9階建ての8階　南東向きバルコニーにつき日当り、眺望良好です！【オンライン相談実施中】

三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ 「三菱地所ハウスネットのあんしんサポート」対象物件。専有面積76.27m2　4階南西向き陽当たり良好

☆広々3ＬＤＫ！新規リノベーションマンション☆
東急池上線「石川台」駅徒歩2分！専有面積80平米超の大型ファミリ—タイプ
南西向き最上階、角部住戸　陽当り・眺望・通風良好

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

当物件は東急池上線「石川台」駅より徒歩3分の駅近物件でございます。
エントランスには安心のオートロック完備で防犯面安心です。
お部屋は最上階3階部分2面バルコニーのお部屋になります。

アクセスの利便性では五反田や蒲田といったビジネスエリアへも直通アクセスが可能となっており、都心方面へのアクセスも便利でございます。
また、大学も近くにありますので、学生さんからの賃貸需要にも期待できます。

ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

◆東急リバブル売主物件Lideas(リディアス)
・仲介手数料不要
・アフターサービス保証
・アフターサポート24時間365日受付
・IoT設備を標準装備

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

内装一部リノベーション済！単身者向けマンション♪
北東向きですが5階建最上階のため、陽当たり・通風ともに良好です！

・フェアロージュ南雪谷アークスコート3階、75m2南東向き住戸・東急池上線「石川台」駅徒歩6分
「雪が谷大塚」駅徒歩8分、2000年築、LDK20帖超

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

新規内装リノベーション
居住用・投資用どちらでもご利用可能です
お引きわたしに係るコストに.つき弊社独自のシステムでご対応
させて頂きます
（詳細は担当まで）
最大優遇金利0.410％で融資審査対応（登記面積30平方メートル未満の物件は適用されません）
■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です
■頭金10万円＆物件価格100％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。
■年中無休23時半迄営業
■お買い換えの際などのご相談にも対応しております

JR山手線の「五反田駅」からの東急池上線で約11分の「石川台」。
駅周辺には、スーパーの大丸ピーコックを始め、ドラッグストア、コンビニも揃っており、一人暮らしでも不便なく生活できる住宅街が広がる街です。

池上線は、JR山手「五反田」駅からJR京浜東北「蒲田」駅までを往来しており、都心方面までも便利にアクセスできる事が魅力でもあり。

マンションは、平成3年築の外観タイル貼りマンションです。
設備としてはオートロックが完備されております。
お部屋は最上階の1Kタイプ、南東向きバルコニーでございます。
室内に洗濯機置場が完備されております。

沿線上は生活環境としても定評のあるエリアでございますので、今後も賃貸需要を見込める物件です。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

〇リフォーム履歴あり
○角部屋（南西、南東、北東）につき陽当り良好
○１５．４０平米のルーフバルコニーつき（使用料無償）

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

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当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
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※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

☆弊社限定公開☆・ペット相談可【ナイスアーバン石川台】 4800万円（2SLDK）
売主様居住中の為、内見の際は弊社までお問合せください。

◆南西・南東角部屋
◆専用ポーチ付き住戸
◆ペット飼育細則あり
◆気象条件によっては、バルコニーより富士山を見ることが可能
◆1998年5月新築のマンション

東急池上線「石川台」駅徒歩6分の立地
南東角部屋につき日当たり通風良好です♪
３ＬＤＫの間取が取れており、使い勝手の良い配置になっております。

【即日案内!】頭金0円から購入可!
バルコニー全面には公園が広がります
◇新耐震 減税対象 両面バルコニー有!
◇緑溢れる閑静な住宅街 子育て環境◎

◆３路線２駅利用可能
◆４階部分、南東角住戸のため、日当たり・通風良好
◆防音性・耐熱性に優れた二重天井を採用
◆リフォーム履歴あり

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
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【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

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