蒲田駅(東京都)周辺の中古マンション

＊駅徒歩4分の好立地
＊3路線利用可能でアクセス◎
＊「本蒲田公園」が目の前
＊ペット飼育可（管理規約に基づく）

住友不動産新築そっくりさんにてリフォーム済！　最上階のお部屋です☆

本日内見可！【陽当り良好な南向き】×【ペット＆楽器相談可】×【室内リフォーム済】
3路線利用可能な蒲田駅！商業施設・区役所・総合病院等が徒歩圏内で生活利便性良好です。

【11月28日リフォーム工事完了予定】
◆75.78平米（22.92坪）◆3LDK+WIC◆LDK約16.1帖
◆2駅3路線利用可能◆7階部分◆3方向角部屋

【東急リバブル大森センター　専任物件】
◇２０１６年築！住友不動産(株)旧分譲！「シティテラス大森西」
◇１階部分・約１８m2の専用庭、約11m2のテラス付き！

・JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩11分
・東急池上線「蒲田」駅から徒歩11分
・東急多摩川線「蒲田」駅から徒歩11分
・東急池上線「蓮沼」駅から徒歩約12分

新築時売主「住友不動産株式会社」のシティテラスシリーズ／ペット飼育可能／３ＬＤＫ

住環境・利便性に富んだ資産性良好なマンションです♪
2020年2月室内フルリノベーション実施しておりオーナー様の使用状態も良く室内は大変キレイです。

◇住友不動産旧分譲◇南西角部屋◇4路線3駅利用可◇

京浜東北線『蒲田』駅徒歩10分、2024年10月内装工事完了

リノベーション物件■南向き■ワイドバルコニー■ペット可■３駅５線利用

＜12月14日(土)・15日(日)　オープンルーム開催！＞
■ご予約なしで見学可能です！
■詳細はイベント情報欄をご覧ください

◇弊社売主物件のため手数料不要◇新規リノベーション実施◇ニックハイム新蒲田◇3階部分◇専有面積51.84平米◇南向きバルコニー◇日当たり良好◇

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

2駅4路線利用可能
JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩10分
東急多摩川線「蒲田」駅徒歩10分
東急池上線「蒲田」駅徒歩10分
京浜急行本線「雑色」駅徒歩8分

・ペット飼育可能（飼育細則あり）
・総戸数216戸のビッグコミュニティ
・株式会社長谷工コミュニティによる堅実な管理体制
・エントランスにはオートロック完備
・緑豊かな植栽に彩られた住環境
・エレベーターからのアクセスが良い部屋位置
Living Information
まいばすけっと仲六郷1丁目店・・・徒歩2分（120m）
セブンイレブン大田区仲六郷店・・・徒歩2分（140m）
オーケー　サガン店・・・徒歩9分（700m）
大田区立仲六郷小学校・・・徒歩4分（270m）
大田区立志茂田中学校・・・徒歩5分（400m）
西六郷公園（タイヤ公園）・・・徒歩3分（230m）

広々４ＬＤＫの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　12万8630円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額5098万円　金利0.334％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

大田区西蒲田に佇むグランイーグル西蒲田II。ペットと一緒に暮らせます。JR京浜東北線・東急多摩川線・池上線が乗り入れる「蒲田」駅徒歩8分の立地。駅前には商店街が広がり、お買い物施設や飲食店が充実。生活しやすい環境です。2000年8月築の新耐震基準、鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数42戸のマンション。オートロック付きでセキュリティしっかりしています。お部屋はリフォーム済。南向きで陽当たり良好です。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております

【プリムロ−ズ蒲田センタ−プレイス】
京急不動産が窓口
駅徒歩5分の好立地
周辺住環境非常に充実しています

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩7分!! 4階部分南向き住戸につき陽当たり良好

当社売主物件Lideas(リディアス)
室内フルリフォーム工事中

【彩光あふれる明るい空間、心豊かに過ごせる住戸】
南向きの窓から光と風が満ちる居住空間

7階部分につき眺望良好です！

ナチュラルな色合いの内装で落ち着いた空間に

◆売主物件◆
売主ならではの充実した物件資料と豊富な知識！
■リノベーション物件■

■三井のリハウス■
4階部分、2024年11月室内リフォーム済の住戸。
各居室がバルコニーに面する1LDKの間取り。
最寄り駅・スーパー・総合病院まで徒歩4分圏内です。

【利回り6％超　駅徒歩2分　高収益物件登場】　JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線「蒲田」駅徒歩2分の好立地。H25年フルリノベーション済。

素敵な住空間の中に包まれるような暮らし方【　蒲田フラワーマンションA棟　】

【リビオ新蒲田はナイスが新築時に販売したマンションです】
◆南向き住戸、道路を隔てて新蒲田公園があり、陽当たり良好！
◆信号を渡らずにJR「蒲田」駅まで徒歩7分の好立地

京浜東北線「蒲田」駅11分 /京急本線「梅屋敷」駅徒歩12分

●おすすめポイント●
南向き「日当たりと開放感良好」
リノベーション物件「充実の設備」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
●〇アドキャストの特徴〇●
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

新耐震基準のマンションです。JR蒲田駅徒歩5分の立地。徒歩10分圏内で3沿線利用可。2020年にリフォーム履歴があり、とても綺麗なお部屋です。LDK約14.5帖です。

◆長谷工のリノベ◆
◆室内新規リノベーション（2025年1月下旬完成予定）◆
◆東急池上線「池上」駅まで徒歩12分◆
◆京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩13分◆

*駅徒歩4分の好立地
*3路線利用可能でアクセス
*「本蒲田公園」が目の前

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

蒲田駅より徒歩4分の立地が魅力のマンションです！
室内一部リフォーム履歴がござます。

フルリフォーム履歴有（2022年11月完了）３路線利用可
バルコニー前面に建物がない為、眺望がひらけております。
（眺望は永続的に保証されるものではありません）

■三井のリハウス■
全居室に収納スペースが確保された3LDKの住まい。
2024年8月に室内リフォーム済です。
スーパーまで徒歩3分、5沿線3駅利用可能な立地。

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇ペット可　南向き　減税対象!
◇商店街が賑わう利便性の高いエリア【蒲田】
◇居・食・住まずは住環境から整えていきませんか？