北綾瀬駅(東京都)周辺の中古マンション

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始発駅「北綾瀬」駅徒歩4分の好立地！東向きの専用庭がついたリノベーション実施マンション。空室につきいつでも内覧可能です。

■新規内装リノベーション実施！きれいなお部屋で新生活を始められます。
■東向き専用庭付き！お好みでガーデニングなどの趣味が楽しめます。
■キッチンには家事の時短をサポートする食洗器付き。
■オートロック完備につき、セキュリティ面も安心です。

■「北綾瀬」駅徒歩4分！始発駅につき座って都心へ快適アクセス！
■ベルクスまで徒歩2分、くすりの福太郎まで徒歩5分！毎日のお買い物に便利です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:3018:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

リフォーム履歴のあるお部屋で新生活をスタートするのはいかがでしょうか。（令和3年2月実施）現在空室！即時ご案内・お引渡し可能です。

○オートロック付きのマンションで安心感があります。
○南・西・北　三方角部屋　7階建て4階部分
○外壁はナチュラルな風合いのタイル貼りマンションです。
○清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。
○キッチンからリビングが見渡せるL字型のカウンター付キッチンを採用。ご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
○浴室には窓があります。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちます。
○三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。シャワーヘッド付きです。横に収納スペースもあり洗面周りがスッキリします。

【リフォーム内容】
○フローリング張替　○クッションフロア張替
○クロス貼替　○ガス給湯器交換
○システムキッチン交換　○洗面台交換
○防水パン設置　○トイレ交換
○ユニットバス交換　○分電盤新規交換

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

○三面採光の角部屋○２面バルコニー○眺望良好○始発駅徒歩約９分○モニター付きインターフォン○

オール電化の南向き物件！
ペット飼育可能！
北千住駅まで徒歩7分で快適アクセス！

〇南向きバルコニーでリビングも明るい！
〇全居室収納
〇オール電化マンション
〇カードキーによるオートロック
〇千住駅まで7分

＝周辺環境＝
北千住駅は、私鉄系・JR・地下鉄・バスのアクセスが充実しており、銀座や六本木、日光やつくば市などに行くのにも便利です。
駅周辺の地域には活気ある商店街があります。中でも有名なのは「千住本町商店街」。お総菜やお弁当、お豆腐屋さんやお団子屋さん、ファストフード店やファミレス、その他飲食店など100以上の店舗が軒を連ねます。

　■三井のリハウス■
○ ２駅２路線利用可能
○ 専有面積７４．０３平米／３ＬＤＫ
○ 平成２９年１月築（２０１７年１月築）
○ 総戸数１１３戸のビッグコミュニティ

*千代田線始発駅「北綾瀬」駅最寄り
*3LDKでファミリーにおすすめ
*人気の対面式キッチン

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

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当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
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※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

こちらは独立した洗面所のある物件です。73.8平米の専有面積がある物件です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。足立区は生活に欠かせない

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

☆☆☆今からご案内可能です☆☆☆
始発駅【北綾瀬】駅徒歩8分の好立地☆
【住宅ローンにお悩みの方も大歓迎・頭金0円】
【ご成約者には10万円相当プレゼント】

駐車場(月額11000円〜16000円：敷金使用料3ケ月分) バイク置き場(月額1000円) 駐輪場(無償)：各空要確認、ペット飼育可(細則有)

◇YouTube【情熱経営者】一日８回吠える男！佐々木康充　絶賛公開中◇
頭金なし「物件価格+諸費用+おまとめ（マイカーローン等）」
全部まとめて借り入れ可能です。※要審査

◆2000年築、7階建最上階、三面バルコニー角部屋、専有面積：６６．２１平米、３ＬＤＫ

わたしたち「家どっと足立」はここが違います。「地元に特化した不動産会社」です。草加市・足立区・越谷市・川口市・八潮市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。住宅ローンに強い不動産会社。一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」原因を解決できれば住宅ローンは組めます。

◇北綾瀬エリア3LDKマンション♪◆ペットと暮らせます♪◇独立性の高い角部屋♪

○ リフォーム実施(令和4年8月完了)
○ 1階部分 専有面積57.78平米の1DK・S×2
○ 34.17平米の専用庭付
○ 効率的で使いやすいＬ型キッチン

全居室に収納あり！ゆとりのあるウォークインクローゼットもありお部屋の中を広くお使いいただけます。
オシャレと人気の対面キッチンからはリビング全体が見渡せる仕様。
ご家族との会話を楽しみつつ家事ができるという点も好評です。
お部屋は3つあるのでご家族一人一人の部屋を作ることが出来ます。プライベートスペースが作れるというのは嬉しいですよね。

＝周辺環境＝
街全体がなごやかでアットホームな雰囲気。下町情緒が残っています。
防犯パトロールや警察の見回りがあり、治安は良好です。
足立区では区立保育園の民営化を進めています。民営化により、延長保育の充実やスポット利用が可能となることなど、さまざまな保育サービスの拡充が見込まれます。

10階建9階部分眺望良好な東向き1DK 丸善建設株式会社分譲、総戸数87戸、2駅利用可能なマンション

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

おうちを買うとき、色んな準備が必要です。ローンのこと、税金のこと、おうちのこと、近隣のこと、気になる事を一緒に解決していきます。ご不明点はお気軽にお問合せ下さい。　　　　　　　

「おうちの先のお付き合い。」「永遠を、3代先まで。」
ご契約前でも、お引き渡し後でも、私たちは“住まいのパートナー”として一生お付き合いさせて頂きます。
【スリーエイトはこんな会社です！】
●住宅ローンのご相談もわかりやすく説明・アドバイス！
●弊社にはキッズルームスペース・授乳室も完備！
●ご来店のお客様には、ノベルティ（エコバッグ）プレゼント！

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※PayPay公式ストアでも利用可能です。

わたしたち「家どっと足立」はここが違います。「地元に特化した不動産会社」です。草加市・足立区・越谷市・川口市・八潮市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。住宅ローンに強い不動産会社。一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」原因を解決できれば住宅ローンは組めます。

すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。専有面積は22.04平米となっており広さも十分ではないでしょうか。始発駅だと満員の心配もなくスムーズに電車に乗ることができます。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。バルコニーの広さは3.2平米です。ワンルームは、単身者の方からのニーズがあります。

◆ペット飼育可(細則あり）
◆2路線利用可
◆床暖房付
◆24時間ゴミ出し可

《仲介手数料法定上限額より50％OFFです！》
全員が宅建士です。ローン相談等、是非ご相談ください

詳しくは下記プレゼントの内容をご参照ください！！

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10階部分、南バルコニーにつき、陽当たり、眺望良好！新規内装リノベーション実施の3LDK＋WICタイプ！総戸数499戸のビッグコミュニティ！

■大切なペットと一緒に暮らせるマンション。（要ペット会加入、飼育細則有）
■2023年7月、新規内装リノベーション実施！きれいなお部屋で新生活をはじめられます。
■各居室に収納あり。ウォークインクローゼットつき！
■1316サイズの浴室には浴室換気乾燥暖房機つき。

■トップフレッシュマーケットまで徒歩5分、くすりの福太郎まで徒歩3分！毎日のお買い物に便利。
■中川東小学校徒歩5分、第十二中学校徒歩4分と近いので、お子様の通学もラクラク安心。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:3018:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

【ネット/TEL予約で商品券プレゼント！】(※詳細有)
●ペット飼育可！２００９年１月築外観タイル張り♪
●ウォークインクローゼット２箇所！
●千代田線北綾瀬徒歩圏内☆

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

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新規内装リノベーション物件。4階部分南西角部屋につき陽当たり・通風良好、専有面積70平米超の4LDK！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。

■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。便利な食洗器付き！
■各居室に収納があるので、お片づけもらもラクラク。お部屋を広く使えます。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日や夜間のお洗濯もできてスッキリ。

■ベルクス足立神明店まで徒歩7分、ドラッグセイムス足立佐野店まで徒歩7分！毎日のお買い物に便利です。
■中川北小学校徒歩10分、第十三中学校徒歩5分と近いのでお子様の通学もラクラク安心。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:3018:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

2018年に建築家とリノベーションをしました。

植物がお好きで、水やりなどの手入れのことを考えてお部屋の三方には土間を。
その上にはアイアンのハンガーがあり、ここにも植物をつるしたり、洗濯物の部屋干しをしたり、さまざまな用途に使っています。

コの字の壁の内側は寝室。
窓がついているので、明るさもあり、対面してコミュニケーションをとることも。
普段はカーテンで仕切っており、扉はありません。
リビングから続くハンガーが、そのままオープンな収納になっています。

ペット可のマンションで、現在も猫を飼育されています。
また、公園やスーパーも近くにあり、生活環境としても整っています。

現在お住まいになっていますが、内見は可能です。
生活のイメージもできるかと思いますので、お気軽にお問い合わせください。

※2018年リノベーション時に風呂、洗面、トイレは既存利用をしています。
　風呂、洗面は2023年8月に専門業者によるクリーニングを実施しています。

令和4年大規模修繕工事実施済
◆24時間営業のスーパー『西友』まで徒歩2分◆
◆子供達で賑わう『谷中公園』まで徒歩1分◆
◆セコム専有防犯有りです◆

”当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります”

室内新規リノベーション完了！ご見学予約受付中!!新耐震基準、始発で座って通勤「北綾瀬」駅徒歩4分！
買い物施設も至近の落ち着いた住環境です！専用庭付き住戸



■物件の特徴■
・東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩4分の駅が近い物件

・再開発中の始発駅でもある「北綾瀬」駅が利用でき通勤に便利です♪

・リフォーム済み！
新規リフォーム済みのため、きれいな室内で新生活を始めることができます

■リフォーム実施（令和4年8月完了）■　
・クロス貼替　
・フローリング貼替
・ キッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・クッションフロア貼替（トイレ・洗面室）
・照明器具取付
・ハウスクリーニング　等

■専用庭付き

周辺の物件や環境なども一緒にご案内出来ます♪
ハウスプラザではローンの提案に力を入れております。
他社にご相談された方も是非一度ご相談ください。
ご案内のご予約や資料請求など心よりお待ちしております。

中国語＆英語対応可能！
2010年フルリフォーム済！
南東角部屋陽り当良好
ララテラス至近！
頭金0円から購入可
【QUOカード1万円】贈呈キャンペーン中！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
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