北区(東京都)の中古マンション

【令和3年9月築！10000平米超えの広大な敷地内に緑豊かな中庭を設けた心地の良い住環境】
【全戸南向き設計、10階部分、複数の新築時オプションを施した洗練された邸宅】

■ 三井のリハウス赤羽センター ■
■　交通・アクセス　
　○ JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩１２分

【2018年7月築　13階部分 三方角部屋　日照・眺望・通風良好】
~複数路線利用可能な好立地マンションです~

◆◇2016年1月築・全169世帯の大規模レジデンス◇◆

□11/30更新□《南西向き・4階部分》2018年6月建築。 カフェラウンジやバーベキューガーデンなど共用施設充実。JR京浜東北線「東十条」駅徒歩5分の立地です。

緑と噴水が美しい野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ！
◆PROUD◆がもたらす至福の時。
駒込、丘上の邸園。

（1）イニシア赤羽志茂は東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩5分、JR「赤羽」駅徒歩19分の好立地
※JR埼京線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン「赤羽駅」
（2）開放感あふれる住環境
周辺には志茂3丁目児童遊園や志茂東公園等あり、緑豊かな住環境を味わえます。また、6階LDK窓からは開放感あふれる眺望が広がり、日常に癒しを与えてくれます。
（3）ペット可物件
イニシア赤羽志茂はペットと一緒に暮らしたい方には嬉しい物件です。周囲にはペットとお散歩に使える公園もあり、日常生活を楽しむことができます。

建物の魅力・コスモスイニシアこだわりの商品設計
料理をしながらLD側の家族やゲストと会話を楽しめて、開放感のある対面キッチン。
アウトフレーム構造で居室内への柱の出っ張りを抑え、家具配置がしやすく、すっきりとした空間レイアウトに。
また、高い断熱サッシでの計画、高い通風性・採光性を実現しています。
コスモスイニシア拘りのデザイン性と利便性を兼ね備えた空間をぜひ一度ご覧ください。

【当社売主】仲介手数料無料！アフター保証付！
●新規内装リフォーム完成！
●南東向きリバービュー！
●４LDK⇔３LDKセレクト可！
●食洗器・ディスポーザ完備！

【スカイツリーが望める12階南東向き住戸】総戸数864戸の北区が誇る大規模レジデンス
☆2018年築　☆オプション多数　☆3駅3路線利用可能

【暖かな太陽光を身近に感じ、敷地内の緑豊かな自然を堪能できる専用庭付き住戸】
【広大な敷地を活かした、北区最大級全3棟からなる864邸。「住」「商」「育」複合の街】

交通機関のご案内
JR「赤羽」駅…徒歩11分（京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン）
東京メトロ南北線「志茂」駅…徒歩4分

設備・仕様のご案内
・浄水器一体型シャワー水栓、食器洗い乾燥機付きの3口コンロシステムキッチン
・浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付き
・三面鏡付き洗面化粧台・TVモニター付きインターホン
・リビングダイニングに電気式床暖房あり
・メンテナンス性に優れた二重床二重天井
・ペット飼育可（飼育細則有）

最寄駅まで徒歩約7分の為、通勤・通学が便利です。

【伊藤忠の仲介】
築約2年の築浅物件・南東角部屋
事前予約制にて内見受付開始！

●2021年築の築浅住戸
●複数路線利用可能により都心へのダイレクトアクセス可能
・赤羽岩淵駅（南北線）:徒歩約2分
・赤羽駅（埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線）:徒歩約8分
●65m2超×3LDK
●2面開口の南東角部屋
●充実の室内環境
・大型収納を含む各居室の豊富な収納
（ウォークインクローゼット2つ、シューズインクローゼットなど）
・各居室に開口部有り
・アウトフレーム構造による柱や梁の少ない効率的な間取り
・南向きの奥行きのある広いバルコニー
・浴室は140cm×180cmの広々サイズ
・室内非常に綺麗にお使いです。
●仕様設備
・浴室乾燥・暖房機付き
・床暖房有り
・食器洗い乾燥機
・宅配ロッカー有り
・24時間ゴミ出し可能
・オートロックシステム
・ぺット飼育可　※規約制限あり

◆24階の角部屋です！　◆京浜東北線「王子」駅徒歩2分　◆平成28年1月築

■三井のリハウス　赤羽センター■
平成３０年２月築　総戸数８６４戸の大規模コミュニティ 南東向きにつき、陽当り良好なお部屋です。お気軽にお問い合わせください。

最上階１８階・ビッグコミュニティならではの充実した共用施設・サービス
☆カフェラウンジ・パーティールーム・キッズルーム
☆BBQガーデン・サクラサロン
認可保育園もあり

●2020年1月築
●隅田川、公園、商業施設に隣接するマンション
●床暖房、ディスポーザー、浄水器、浴室乾燥機等、充実の設備
●ラウンジ、キッズルーム、フィットネススペース等、共用施設も充実
●ペット飼育可（2頭まで）

スーパー文化堂:約120m　ビバホーム:約120m
ダイエー:約380m　セブンイレブン:約200m

室内クリーニング済。全居室収納有。WalkinCL＆ShoesinCL付で収納豊富。納戸4.5帖は部屋利用可。。。※インターネット接続サービス料：1375円/月。※町会費：200円/月。※駐車場：16000円/月、駐輪場：100円/月、バイク置場：1500円/月(※空き状況はお問い合わせ下さい。)。※ペット：小型犬・猫2匹、体高40cm体重12kg程)。

■三井のリハウス　赤羽センター■
２０１８年築
スラブ厚約２００ｍｍ・戸境壁約２２０ｍｍ
二重床・二重天井構造
宅配ボックス
ペット２匹飼育可能（飼育細則あり）

■2駅2路線利用の好立地■最上階■3方角住戸■全室採光確保■陽当たり・通風良好
■ワイドスパンの間取り(約11m)■デザイン性に優れた外壁タイル貼りのフォルム

令和３年築、最上階の３ＬＤＫ物件となります。空室でございますので、ぜひご内覧にお越しくださいませ。

【武蔵野台地の高台にそびえる160戸のビッグコミュニティ】
【三井不動産旧分譲のパークホームズシリーズ】

最上階14階部分　南・東角部屋　眺望・日当たり良好
東京建物・丸紅　旧分譲　ブリリアシリーズ
71.02平米、3LDK 眺望良好！東京スカイツリー望みます！

【三菱地所レジデンス旧分譲】　築５年全500戸のビッグコミュニティ

旧三菱地所レジデンス分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
○10階建10階部分〇南西向き角住戸○ペット飼育可（細則あり）

２０１６年６月築　１３階建１２階部分・南向き・リバービューにつき陽当たり・眺望・通風良好！

☆2駅3路線利用可能！
　山手線「田端」駅 徒歩8分
　京浜東北・根岸線「田端」駅 徒歩8分
　日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩8分
☆9階建6階部分

２駅３路線利用可能で都心部へのアクセス快適です♪
８階南向きにつき陽当たり眺望良好！花火大会がお部屋から見れます！
充実した多種多様な共用施設も魅力的なマンションです！

□■−2LDK＋DEN　　ザ・パークハウス北赤羽−■□
◎三菱地所レジデンス(株)旧分譲
◎2016年1月築
◎南西向き・9階部分につき眺望・陽当たり良好

2021年9月築・南向き・70平米超の3LDK
8階部分、お部屋からは東京スカイツリーが望めます(時期天候による)
ウォークインクローゼットが2つある収納力豊富な間取り

■緑豊かな住環境　■専有面積81.60m2の角住戸　■2021年9月竣工　
■敷地総面積7，389.69m2　■総戸数129戸のビッグコミュニティ

■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！

■震度6強7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されている、新耐震構造のマンションです！

■入居者様がいますので、内覧の際は、ご都合を合わせて頂く必要があります！

■ペット好きにはたまらない、ペット飼育可能のマンションです！

■開放感のある対面式キッチン採用！あるとうれしい食洗機・浄水器付です！

■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！

■不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！便利な宅配ボックス付きです！

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

■□３駅利用可の好立地■□
■□9階角部屋・南西向き■□
■□平成30年7月築■□
■□ウォークインクローゼット二か所有り■□

【お部屋の魅力】
2018年7月分譲物件。
柱が居室内に出ないアウトポール設計のため、各居室整形で、空間を無駄なく使えます。家具レイアウトがしやすいこともメリットです。

＜リビング・ダイニング＞
リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りには、スライドウォールを設置。開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じればゲストルームとしても使うことができる、柔軟な設計の住まいです。

＜豊富な収納力＞
2つのWIC、洗面室のリネン庫、キッチン横の物入、洗濯機上部収納など各スペースに使い勝手のいい収納を完備。生活感が出にくく、キレイが続く空間に。

＜キッチン＞
リビング・ダイニングの空間と自然につながるように配慮し、開放感のある空間となっています。食器洗い乾燥機を筆頭に最新の設備を導入。シンクサイズはそのままに、レイアウトを工夫し作業スペースを広げています。

■ 三井のリハウス 赤羽センター ■
北東×北西　角部屋のお部屋のご紹介です。お気軽にお問い合わせください。