国分寺駅(東京都)周辺の中古マンション

【東急リバブル国分寺センター】
◇◇国分寺駅徒歩10分◇◇
◇◇３DK◇◇

【三井のリハウス武蔵小金井センター】
□ 最上階南東向きにつき陽当たり良好
◇ 令和5年7月上旬ハウスクリーニング実施済み

【エステート上水本町】
１階部分、４LDK
内装リフォーム済（2023年11月実施）
リフォーム完了いたしました！ぜひご内覧ください！

・人気の街中央線＜国分寺駅＞が最寄り駅
・南向き・最上階のお部屋にて採光・風通し＆眺望良好！
・ペット飼育可能
・防音室有。楽器好きの方におすすめ

■三井のリハウス田無センター■
１３階からの景色を愉しみ日々の生活を豊かにする
富士山、東京タワー、スカイツリーを望む眺望
９０平米超えの南東角部屋４ＬＤＫ

【三井のリハウス武蔵小金井センター】
三方角部屋（南・東・西）につき日当たり・通風良好

【三井のリハウス】
南東向き・2面バルコニーにつき、陽当り・通風良好な3LDK住戸。
全居室に開口部を設けた間取り設計。

■注目物件■

【住友不動産販売専任媒介物件】オートロック付マンション！南西向き陽当り良好！

売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
新耐震基準！90平米超・陽当たり良好
3方角部屋♪LDK約15帖
2024年大規模修繕工事実施予定
徒歩4分にスーパー有

○国分寺駅・西国分寺駅徒歩圏内で4路線利用可能！○三菱地所レジデンス既分譲！
○南向き・設備充実・共用施設充実！○国分寺駅へシャトルバスが運行

◆国分寺駅直結！住友不動産(株)旧分譲◆国分寺のシンボルツインタワー◆
◆24階南向き住戸◆収納豊富な3LDK◆開放的な眺望を是非ご覧ください◆

本物件は当社では売主直仲介の為【仲介手数料無料】でを仲介致します！ (正規仲介手数料約１０４万円削減)。他費用の請求も一切しません。他にも【ゼロキャンペーン】対象物件多数有。非公開物件も仲介手数料割引有。お住換の方は売却手数料も半額で仲介可。住宅ローン提携銀行は住信ＳＢＩネット (＊変動金利０.２９８%・がん５０%保証団信・全疾病保障)・フラット３５他もご用意あり。お気軽にお問合せください (^^

共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。バルコニーが付いています。快適な環境と機能的な設備のある5 999万円の物件です。間取りが2SLDKで毎日快適な生活ができる物件です。駅まで徒歩5分でアクセス可能な、人気の駅近物件です。専有面積64.28平方メートルですので快適な生活ができます。自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。

◆ ２沿線利用可能　【　国分寺駅　】から徒歩７分
◆ 内窓が設置されているので防音・断熱など快適な室内
◆ 自己利用または初めての投資にもお勧めです

【360°カメラ室内ツアーあり】
人気の国分寺エリアで暮らす毎日
■北西角部屋
■日当たり良好
■フルリノベーション物件
■緑豊かな東元町エリア

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 中央線「国分寺」駅徒歩７分
　　国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅徒歩７分利用可

〇●夢を叶えられる住まいを。３方角部屋＆ペット可のフルリノベーション住戸！駅３分の好立地が快適！国分寺グリーンパーク●〇

再開発でとてもキレイになった「国分寺」駅北口から歩いて7分の魅力的なロケーションです。お部屋からの眺望も素敵なので是非、現地でご確認ください。他にも国分寺など中央線のマンションも比較でご見学できます。
○○○共働きや子育てに欠かせないのが、公共の利便と駅距離、市立第3小学校まで歩いて6分のアクセス
結局のところ、ライフスタイルの変化に一番対応しやすいのは、利便性の高い立地ではないでしょうか
2、3人暮らしに丁度良い、家族が快適に使う事のできる間取り、ぜひ実物をご覧になってください

中央特快停車駅まで歩いて7分と思えない、南側に敷地内広場を設けたマンション
光溢れる部屋・道路向かいのオーケーストア・楽しく便利な国分寺ライフ

2018年に全面的なリフォームを施したハイセンスな邸宅
キッチンには食洗器と浄水器を完備、毎日の家事をサポート
バスルームに浴室乾燥機、雨の日に嬉しい
テレビモニター付きのインターフォンやウォシュレットトイレ等暮らしを充実させる設備

バルコニーからは国分寺の街並みを眼下に見渡す贅沢なロケーションのお部屋

【東急リバブル国分寺センター】
◇駅徒歩2分
◇内装リフォーム実施（2023年11月完成済】
◇２SLDK、７階部分

室内のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。

■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗。
当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。

【営業時間 9時30分18時30分】（年中無休）
・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

・スタッフの検温、ワクチン接種、アルコール消毒、飛沫対策アクリルパネルなどコロナウィルス対策もしっかりとしておりますので安心してご来店ください。

・提携FPへの無料個別相談サービス
外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。

・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを
完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

【三井のリハウス】＼最寄り駅徒歩2分の好立地／
◆周辺には買い物施設や公園があり利便性に優れています
◆南向きバルコニーにつき日当たり良好
◆床暖房有り（LD部分）

3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。地上12階建てなので、開放感もあります。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。バルコニーをご活用いただけます。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

南向きリノベーション住戸/クロスや建具などのカラーリングをお選びいただけます

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

中央線「国分寺」駅徒歩2分の好立地！/南向き7階部分につき日当たり良好！解放感もあります

・「国分寺」駅まで徒歩7分の好立地、周辺にはスーパー・コンビニがあり住環境良好です。
・2階部分ですが前面に大きな建物がなく開放感があります、眺望良好です。

【仲介手数料半額】の中古50キャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料半額に！大変お得なキャンペーンなのでぜひご利用ください。さらにファイナンシャルプランナー（2級FP技能士）によるローンシュミレーションからAI駆使したライフプランの設計まで無料作成しお渡し致します。賢く買うならハウスドゥ立川北で検索！

南向き×7階部分×専有面積70.89平米
【火曜日・水曜日も営業中♪】

担当着目ポイント!!
POINT1.　室内リフォーム済で快適にお過ごしいただけます！
POINT2.　ペット飼育相談可能！
POINT3.　スーパーまで30秒！通勤・通学・お買い物に便利です

【営業時間9:0019:00】（水曜定休）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
現地見学会（事前に予約お願いします。）
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。（9:0021:00）
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

ファイナンシャルプランナー個別相談
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。
　
　ご予算を決めたい方や目ぼしい物件が見つかった際に購入しても
　家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなど
　どのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。

国分寺市立第七小学校まで徒歩約5分！
国分寺市立第二中学校まで徒歩約6分！
保育園ピコ国分寺まで徒歩約9分！

【営業時間9:0019:00】（水曜定休）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
現地見学会（事前に予約お願いします。）
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。（9:0021:00）
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

ファイナンシャルプランナー個別相談
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。
　
　ご予算を決めたい方や目ぼしい物件が見つかった際に購入しても
　家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなど
　どのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。

オンライン接客・内見
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

□JR中央線『国分寺』駅まで徒歩3分　□リフォーム物件　□間取り：2LDK

【落ち着いた住環境に佇む、低層マンション】リフォーム内装完成済（２０２２年７月）
JR中央線「国分寺駅」まで徒歩17分「国分寺駅」西武国分寺線／西武多摩湖線も利用可能

〇●夢を叶えられる住まいを。ペットと一緒に暮らせるリノベーション住戸！南向きも明るくて気持ちよい！国分寺コーポラス●〇