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藤和シティホームズ芝浦の中古マンションの詳細情報

マンション藤和シティホームズ芝浦の詳細情報

  • 間取り図
    1LDK、価格6780万円、専有面積33.81㎡、バルコニー面積6.92㎡ 洋室の引き戸を開ければ約13帖超の開放的なワンルームとして利用可能。2026年5月に内装フルリフォーム完了し、新生活を気持ちよく始められる住まいです。

  • 現地外観写真
    再開発が進む芝浦エリアに立地し、都心アクセスと落ち着いた住環境を両立する全43戸のレジデンス。運河近くの開放感ある街並みで、単身者にも暮らしやすい住環境です。

  • エントランス
    植栽が整えられた落ち着いたエントランスは、帰宅時にほっとできる上質な空間。管理状態も良く、都心で安心して暮らせる住まいとして単身者にも魅力的です。

  • 現地外観写真
    運河に面したバルコニー側の外観は、前が大きく抜けて陽当たり良好。水辺の開放感と都心らしい眺めが日常に広がり、明るく心地よい暮らしを叶えます。

  • エントランス
    エントランス内にはオートロックとメールボックスを集約し、来訪者をしっかり管理。清潔感ある共用空間で、日々の暮らしに安心感をもたらします。

  • その他共用部
    屋根付きの自転車置場は雨の日も安心して利用でき、日常の移動が快適。建物内に近く動線も良く、管理の行き届いた共用スペースとして単身者にも使いやすい設備です。

  • スーパー
    肉のハナマサ芝浦店まで160m

  • 住戸からの眺望写真
    運河沿いならではの開放的な眺望が広がり、東京モノレールの走行も望める都心らしい景色。晴れた日は水辺の光が心地よく、日常に特別感を添える眺めです。

  • 現地外観写真
    広がる運河に面した立地で、水辺の開放感を存分に感じられる住環境。前面が大きく抜けており、明るさと心地よい眺めが日常に広がるロケーションです。

  • エントランス
    エントランス前に設置されたレリーフが建物の品格を象徴。丁寧に手入れされた植栽とともに、帰宅時に安心感と落ち着きを感じられる住まいです。

  • その他共用部
    不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。24時間いつでも利用でき、忙しい日々をサポート。清潔に保たれた共用部で安心して暮らせます。

  • スーパー
    まいばすけっと芝浦3丁目店まで280m

  • 住戸からの眺望写真
    目の前が運河のため視界が大きく開け、陽当たりの良さを実感できる眺望。水辺の抜け感が心地よく、都心でも明るく開放的な暮らしを楽しめます。

  • 現地外観写真
    縦に伸びる外観フォルムが印象的で、周囲の街並みに調和した落ち着きある佇まい。植栽が整えられた前面アプローチとともに、上質な住まいの雰囲気が漂います。

  • スーパー
    ピーコックストア芝浦アイランド店まで380m

  • 郵便局
    芝浦海岸通郵便局まで230m

管理費等9070円/月(委託(巡回))
修繕積立金2万1290円/月
田町駅 歩7分山手線など
三田駅 歩9分都営浅草線など
東京都港区芝浦3-19-21
間取り1LDK
専有面積33.81㎡(10.22坪)(壁芯)
所在階/構造・階建10階/SRC12階地下1階建
築年月1998年10月(築27年7ヶ月)
POINT

再開発の進む港区田町エリア生活圏2026年5月内装フルリフォーム完了予定

年内引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
24時間ゴミ出し可
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
全室南西向き
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名藤和シティホームズ芝浦
所在地東京都港区芝浦3-19-21
交通機関

利用可能駅

  • JR山手線「田町」歩7分
  • 都営三田線「三田」歩9分
  • 都営三田線「三田」歩9分
建物構造 SRC12階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/43戸 主要採光面 南西
修繕積立金 2万1290円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:6.92㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 9070円/月(委託(巡回))
駐車場 空無
用途地域 準工業
リフォーム 2026年5月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 安藤建設(株)
その他費用 町会費:100円/月、CATV定額料金:1080円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
〇●物件のご見学●〇
・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分~
・ご購入に関するご相談 30分~
(資金計画や物件検索など)

〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの?
・所有権と借地権の違いは?
・探すとき、何を重視するべき?
・このエリアについて知りたい。
・フラット35は利用出来る?

〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります!
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの?
・諸費用ローンとは?
・ペアローンと収入合算の違いは?
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・

転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。

〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。
・担当者は大手仲介会社所長経験者のため、お客様に合わせた最適なご提案を提供します。
その他制限事項
備考 担当者:郷古 大明
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/15 次回更新予定日:2026/5/23

取り扱い不動産会社

(株)プレシャスホームズ

電話番号
0120-370395
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日、水曜日
免許番号
東京都知事(3)第095749号
会社概要
<売主>
東京都知事(3)第095749号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)プレシャスホームズ
〒108-0014 東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル5階

(株)プレシャスホームズ

田町駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

20代/女性/元住人

周辺は非常に安全です。夜中の3時とかに帰ってきても全く問題なかったです。夜道も明るく、エリアの治安は非常に良い方だと思います。

良い

治安・安全

5.0

50代/男性/住人

近隣の方も落ち着いている方が多く、特に心配になるようなことはありませんでした。 場所柄的にも問題無いかと思います。

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