中板橋駅(東京都)周辺の中古マンション

■三井のリハウスおすすめ物件■
東武東上線「中板橋」駅　徒歩約４分
南向きのため採光・通風ともに良好
ゆったり浴槽に浸かれるバス・トイレ別
収納スペース充実の独立洗面台

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

・東武東上線 「中板橋」駅 徒歩9分
・ご質問や資料請求等は、担当の遠藤（えんどう）までお気軽にお問い合わせください！

諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント 弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼント キャンペーン期間：2023年5月1日〜2023年12月28日 キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員 　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員

オーナーチェンジ物件（投資用）

東武東上線「中板橋」駅徒歩10分

周辺買い物施設
ファミリーマート大谷口店（約100メートル、徒歩2分）
オーケーストア大谷口店（約310メートル、徒歩4分）
パステル宮の下商店街（約390メートル、徒歩5分）
など買い物施設充実しております。

◇平成１０年築新耐震基準マンション◇リノベーション済！大切なペットとお住まいになれます。東南角部屋で陽当たり・通風良好！オートロック付きで防犯面◎閑静で住環境良好です♪

◆東上線「中板橋」駅６分
◇２Ｋ空室物件
◆安心の新耐震基準
◇タイル張り
◆室内洗濯機置場
◇２階東向き

——実際のお部屋をご覧下さい——

R5年5月リフォーム済：キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・洗濯パン・給湯器・建具・インターホン・スイッチパネル・カーテンレール/交換、クロス（全室）・フローリング（DK・洋室・廊下）・フロアタイル（洗面室・トイレ・玄関）/張替、ダウンライト・網戸/設置　バイク置場：10000-30000円/年額　駐輪場：2000円/年額　駐車場・バイク置場・駐輪場は空き状況を保証するものではありません

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

「中板橋」駅の周辺には商店街や住宅街があり、アットホームな雰囲気が感じられます。
中板橋駅自体は大きな駅ではありませんが、ターミナル駅である池袋駅へ乗り換えなしで行くことができる為、通勤通学などに大変便利となっております。

当マンションは鉄筋コンクリート造、5階建てのマンションです。

お部屋は、北東向き3階部分、24.26平米の1DKタイプのお部屋です。
室内にはTVモニター付きインターホン、ウォシュレットトイレ、3口コンロ、洗濯機置き場が完備されております。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

※修繕積立金は管理費に含まれております。

諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント 弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼント キャンペーン期間：2023年5月1日〜2023年12月28日 キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員 　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

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■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

・築7年！・ホテルライクな内廊下仕様♪・3階部分・東向き！・眺望・日当たり良好♪・売主様大変綺麗にお使いです！・ご質問・見学予約などはお気軽に黒沢（くろさわ）まで♪

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

３面バルコニーにつき、通風・陽当たり良く明るい室内。
周辺にスーパー・コンビニがあり住環境良好です！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

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【すみふの仲介ステップ】
■2023年7月末リフォーム済
■南向きーにつき陽当たり
■お子様が安心して遊べる専用庭付きです
■解放感のあるLDKは、広々約19.4帖

新規リノベーション物件です　（令和５年１１月完成）

◆東武東上線中板橋駅まで徒歩7分◆最上階、広々ルーフバルコニー、角住戸！カウンターキッチン、窓付き浴室！事前予約で内覧いただくことが可能です。是非一度内覧にお越し下さい
【ほしいものがすぐ揃う！充実の周辺環境】
■最上階、ルーフバルコニー付き！
■開放感のあるカウンターキッチン、窓付き浴室！
■駅からの帰り道にはスーパー、コンビニそろってます！
■徒歩5分のスーパーは21時まで営業
■近くに中板橋商店街
■緑豊かな公園（常盤台公園）で休日はのんびり
■公園隣接地には区立中央図書館があり、読書や在宅時の調べものに便利
■駅近なのに、静かで落ち着いた雰囲気

＼ストレイトライド株式会社の強み/

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【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
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【当日見学可】
ペットと暮らせる、築浅駅チカマンション。新規内装リフォーム済みで、快適な暮らしを。
オートロック・宅配ボックスなどの共用設備も充実。ぜひご覧ください。

◆３駅２路線利用可・徒歩圏内　◆平成28年１０月築
◆ペット飼育可（飼育細則有）　◆眺望良好
◆オートバス　◆浴室換気乾燥機付き
◆宅配ボックス有　◆エレベーター有

＼ストレイトライド株式会社の強み/

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【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
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※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

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当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【　☆2023年11月完成済☆フルリノベーション済　双葉町マンション　3階　１LDKのマンションです】
空室のためいつでも内見可能です♪

◇ペット可フルリノベーション済◇１３８戸のビックコミュニティで管理体制良好！駅徒歩９分、近隣に商店街もあり住環境◎食洗機や浴室乾燥機など快適な暮らしを支える設備も充実♪

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

■ご予約に際して■
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。

■ミラカレCLUB■
弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。

■税理士による無料確定申告セミナー■
住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。

現況賃料：68000円/月額で賃貸中（R5.5現在）　年間予定賃料(収入)：816000円　現況表面利回り：約5.91％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）　ペット飼育可（規約有）　2SKのSは納戸です。

■三井のリハウス■
◆リフォーム済マンション（令和5年3月完了）
◆２階部分　１LDK・DEN／43.83平米
東武東上線「中板橋」駅　徒歩８分

■現況渡しとなりますので、売渡後の保証などはありません。設備一式故障などがある場合、買主様負担にて修繕する必要があります！という事は、リフォーム実施する事により、イメージ通りの室内を造れます！

■共用設備には、不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！

■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！

■駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです！

■角部屋につき陽当り・風通し良好！バルコニーからの望む開放感あふれる眺望！

■入居者様がいますので、内覧の際は、ご都合を合わせて頂く必要があります！

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます！
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。