中野駅(東京都)周辺の中古マンション

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

【長谷工のリノベ】
約２８３万円の仲介手数料が不要です！
入居後も安心の２年間アフター保証付！
室内リフォーム完了！（２０２３年６月中旬）

中野駅でも特に人気のある「中野ツインマークタワー」。
間取りが3LDKとファミリーにもおすすめです。
21階の眺望を是非ご確認くださいませ！

中野駅徒歩2分の軽快アクセス！
【　POINT　】
■「中野」駅より「新宿」駅へは中央線（快速）で1駅4分
■「東京」駅へは17分、「大手町」は20分という交通利便性
■21階南西向き住戸:開放的な眺望をお楽しみいただけます
■廊下部分が少なく、お住まい空間を最大限確保
■お料理をしながらリビングを見渡せるカウンターキッチン
■「中野マルイ」に隣接。毎日のお買物も便利です
■行政機関、保育園、幼稚園、小学校の教育施設、
　医療施設などが徒歩圏内に集積する
　生活利便性を併せ持ちます

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３駅３路線利用可能・近隣に生活利便施設が充実
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三菱地所レジデンス分譲◆16階西向きにつき、陽当り眺望良好 総戸数178戸のビッグコミュニティ◆再開発が進む注目の中野エリア

ＪＲ中央本線「中野駅」徒歩１２分　最上階５階南東角部屋

２０２２年１月施工　×　眺望良好　×　早稲田通りに面す

■　おすすめポイント
　○ 複数路線利用可能
　○ 南側バルコニーにつき、日当り良好
　○ ウォークインクローゼットあり

■長谷工リアルエステート売主物件
■北西角部屋・１２階、新規内装リフォーム住戸
■再開発進む中野駅徒歩６分
■地上２４階建て制震構造タワーマンション

■合計約15m2・戸建スタイルを享受する専用庭とテラス
■ハイサッシを採用した南向きの日当りの良い住戸
■住戸前面はマンション所有の緑道のため開放的な空間

新規フルリノベーション最上階ルーフバルコニー付き3方角住戸！再開発が進む中野エリアを一望できます！最上階ルーフバルコニー付き3方角住戸！再開発が進む中野エリアを一望できま

中野第三コーポ・2階部分南向き住戸・41.08m2の2DK・現況空室
中野駅徒歩8分・新井薬師前駅徒歩10分・2駅複数路線利用可能
お気軽にお問い合わせください。

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

◆各線「中野」駅５分
◇コンパクト空室物件
◆新耐震基準
◇ブロードウェイ至近
◆総戸数４６戸
◇１階南向き
◆瀟洒なタイル張り

——実際のお部屋をご覧下さい——

開発エリアJR線「中野」駅徒歩3分
中野ツインタワー１９階部分　３LDKタイプ　
専有面積７０．００m2

再開発を控える「中野」駅より徒歩5分
北口商業エリアに隣接する閑静な住宅地
2020年9月築　×　収納力のある2LDK＋2WIC＋SIC

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
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■中央線・東西線【中野】駅徒歩11分！ 2015年（平成27年）内装リフォーム実施済み！
■1階・地下1階のメゾネットタイプ　地下住戸は防音性に優れているため楽器演奏

JR中央・総武線「中野」駅より徒歩7分！平成13年9月築、1LDKタイプの区分マンションです。資料等もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

1996年竣工のデザイナーズマンション
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分
45.79平米の1LDKタイプ
天井高約2.8m
ペット飼育可◎

JR中央線・東西線【中野】駅徒歩10分
3階南向き・新規内装リフォーム済！

当社売主物件です
R4.11新規内装リフォーム済

リフォーム内容
●フローリング・クロス貼替
〇システムキッチン交換（食洗器付）
●ユニットバス交換（追焚付・浴室乾燥機付）
〇トイレ交換（シャワー温水機能付）
●建具交換、給排水管新設、ハウスクリーニング等

R3.10大規模修繕工事済
〇オートロック新設
●エレベーター交換
〇宅配ボックス完備
●中野駅から徒歩3分の好立地
〇ホテルライクな高級感のある廊下
●事務所利用可

頭金0円、月々返済82,127円

JR中央線、総武線、東京メトロ東西線「中野」駅歩9分
丸ノ内線「新中野」駅歩8分　　東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅歩8分

内装リフォーム済（R1年10月）
●フローリング、クロス貼替
〇システムキッチン（食洗器付）、洗面化粧台
●ユニットバス（追焚・浴室乾燥機付）
〇シャワートイレ、玄関・廊下
●給湯器、建具等

4路線3駅利用可能
管理体制良好
大規模修繕工事実施済（R5年7月）
外壁レンガタイル張り
北東角部屋

バス停「中野総合病院」まで歩5分
「中野駅北口」・「野方駅南口」・「渋谷駅西口」へのアクセスが可能

【売主】角部屋！南東向き！防犯カメラ設置有
長期10年保証付き新規内装リノベ
再開発で進化を続ける【中野】が生活圏♪
Single・DINKSにお勧めの魅力溢れる住環境

*閑静な住宅街に佇む低層マンション　*ペット飼育可能（細則有）*ダブルオートロック付きで安心のホームセキュリティ　*全居室収納付き　*雨の日でも洗濯物が干せる広々バルコニー　*共有部Wi-Fi完備・ワークラウンジは仕事や勉強スペースとしてもご利用いただけます　*駐車場あり（空き状況は2022年12月23日現在）

　2023年9月末完成予定新規リフォーム物件　
　再開発が進む中野駅まで徒歩5分の好立地物件　

■16階部分の南東角住戸・65.25m2
■日当り・眺望良好
■室内コンディション良好
■こだわりの分譲時オプション

野村の仲介＋(PLUS)/中野センター
■「中野」駅より徒歩2分 ■4階部分の南西・南東向き角住戸　 　■70.16m2の3LDK＋WIC

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

◆マンション売買の《 Professional 》
◆Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
◆東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.249％

お気軽にお問い合わせください。

中野区新井に佇む中野ニューハウジング。中央線・中央総武線・東西線「中野」駅徒歩8分。駅周辺に商業ビルやスーパー、飲食店等が充実しており生活環境が整っています。ビッグターミナル「新宿」駅まで3駅、乗車時間8分でアクセス可能な利便性に富んだ立地です。1969年築、RC造9階建て総戸数30戸のマンションです。管理は東京アメニティサポートが担当。お部屋は6階の角部屋で全室に窓があり通風良好な2DKです。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい！

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能！
「出勤前」「昼休み」「仕事帰り」など
あらゆる時間帯のご見学に対応します
ご指定の場所に車でお迎えに上がります！

■まとめて見学ツアー■
ご見学は、複数物件を一気に車でご案内可能です
インターネット掲載中の物件すべてが対象！
「見たい物件」をリクエストして下さい

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　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております

JR中央線・総武線「中野」駅徒歩3分の好立地☆全144戸、26階建てマンションのご紹介紹介です☆
■3LDK、全面バルコニーで開放感・陽当り・眺望良好☆リフォームプランございます♪利便性に優れた立地！

再開発が進む中野エリアを一望できる最上階ワイドスパンの新規フルリノベーション住戸！

【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■中央本線「中野」駅徒歩8分
■PRポイント2■全部屋5帖以上のゆとりある間取り
■PRポイント3■食洗機、給湯器、トイレ交換を含むリフォーム完了

■気軽にお問い合わせください■

駅・周辺情報
中央本線「中野」駅徒歩8分。
新宿駅まで乗り換えなしで約5分で各主要駅へのアクセス良好です。
駅の周辺には商業施設や商店街が充実し、お買物やお食事に便利です。
公園も複数あり、お休みにリフレッシュもできます。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:3020:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

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