中野駅(東京都)周辺の中古マンション

＜再開発が進む中野駅徒歩9分の立地！！＞

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

【売主】2つのライトコートに面した明るいお部屋
南向き♪重厚感あるタイル張り外観！ペット可
LDK約15帖♪浴室1418サイズ！
長期10年保証付新規内装リノベ

南東角部屋の陽当たり・通風良好な3LDK。ペット飼育可。
コンビニやスーパーが近くにあり毎日のお買い物も楽々です。
商業施設充実・複数沿線利用可の中野駅徒歩9分のアクセス・買物に便利な立地。
地域密着昭和建物です
　西荻窪に創業41年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

　営業時間:　9:00　-　20:00

中央線「中野」駅徒歩9分の立地！！
中野駅の再開発の影響が期待できる高円寺南地域に位置するマンションです。

■「中野」駅をはじめ複数駅・路線が利用可能で主要都心部へダイレクトアクセス
■キリンホールディングス本社、早稲田大学、明治大学、平成帝京大学など多くの企業や大学が立ち並ぶ中野エリアで安定した賃貸需要
■流れるような曲線が奏でるモダンデザイン、スタイリッシュなエントランスも魅力
■居室とは別に専用トランク（0.97平米）があり十分な収納スペース

ＪＲ中央本線「中野駅」徒歩１２分　最上階５階南東角部屋

◆各線「中野」駅５分
◇コンパクト空室物件
◆新耐震基準
◇ブロードウェイ至近
◆総戸数４６戸
◇１階南向き
◆瀟洒なタイル張り

——実際のお部屋をご覧下さい——

■令和４年１月築のコンパクトタイプの物件。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備。

■雨の日に大活躍な浴室換気乾燥機付。

まちづくり進行中の中野エリア　◇２０２３年８月築◇東向き◇2SLDK◇専有面積66.56平米

■メンテナンスの手間がかからない全居室フローリング物件
■便利とおしゃれが両立！システムキッチン搭載

アクセスの良い便利な街「中野」駅。

最寄り駅の「中野」駅は、主要都心部などへのアクセスが良好です。
なので、通勤通学などに大変便利となっております。
駅周辺には、たくさんの商業施設、飲食店、コンビニがございます。

当マンションは、「中野」駅から徒歩4分の場所に位置しております。
外観はグレーのタイル張りとなっております。
共用部分には宅配ボックスが完備されております。

お部屋は、1階部分、14.25平米のワンルームです。

現在空室の為、投資用としてだけではなく、自己利用としてもご利用いただけます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

初めての家探しは不安じゃないですか？
長くなった家探しに疲れていませんか？
お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

東宝ハウス杉並は仲介業者です。
仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

東宝ハウス杉並
【（FD）:】

ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

■TOHO HOUSE CLUB■
弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

・静穏仕様シンク
・ディスポーザ
・スライドオープン食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
・エコガラス
・防音サッシ

☆仲介手数料無料☆
■リフォーム済の2LDK角住戸！中野駅6分！
■中野サンモール至近のタワーレジデンス！ペット可！
■諸費用を抑えたいお客様ぜひ当店にご相談ください！

2023年10月13日　フルリフォーム済み物件！！
中央線「中野」駅徒歩12分の立地です

☆JR中央線・中央総武線・東京メトロ東西線【中野駅】まで徒歩8分の好立地
☆ペット飼育可能物件
☆当日内見可能な場合もございますのでまずはご連絡ください♪

■合計約15m2・戸建スタイルを享受する専用庭とテラス
■ハイサッシを採用した南向きの日当りの良い住戸
■住戸前面はマンション所有の緑道のため開放的な空間

12月9日(土)10日（日）現地案内会開催中（予約制）
新規フルリノベーション最上階ルーフバルコニー付き3方角住戸！再開発が進む中野エリアを一望できます！

JR中央線・総武線「中野」駅から徒歩7分の好立地
■新規内装リフォームマンション（2023年12月末完成予定）！
■南向き住戸につき日当たり良好です！

■3LDKふぁみりー向け2017年築分譲マンションです
■行政機関・保育園・幼稚園・小学校の教育施設・医療施設などが徒歩圏内に集積する生活利便性を併せ持った地域です。
■お部屋は大久保通りに面さず静かな環境です。
■かわいいペットと共に暮らせます。
■角部屋で通風良好

■三井のリハウス■
　◆３駅４路線利用可能
　◆７階部分角部屋につき、通風良好
　◆ペット飼育可（細則有）
　◆ゆとりのあるＬＤＫ（約１５．３帖）

2016年7月築 三菱地所レジデンス（株）旧分譲
【ザ・パークハウスアーバンス中野中央】
■13階建 10階部分 西・北・東の三方角住戸
■西・東の2面バルコニー

築浅物件!!
LDK20畳超の広さ、2面採光で爽やかな風と日差しが差し込む快適なお部屋です♪
素敵なお部屋で愛するペットと共に心地良い生活を送れます!!

本マンションの1階部分が
弊社店舗になっております。

ご質問等がございましたら
お気軽にお問い合わせくださいませ！

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

■リモート接客
こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

■べスピ
公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

■三井のリハウス■
　○３路線利用可能な立地
　○三菱地所レジデンス(株)他旧分譲の２４階建タワーマンション
　○２０階部分・北東角部屋につき、通風・眺望良好

開発エリアJR線「中野」駅徒歩3分
中野ツインタワー１９階部分　３LDKタイプ　
専有面積７０．００m2

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

野村の仲介＋(PLUS)/中野センター
■「中野」駅より徒歩2分 ■4階部分の南西・南東向き角住戸　 　■70.16m2の3LDK＋WIC

▽おすすめポイント・開放感のある北東角部屋・リビングには床暖房完備・浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯・収納に便利なウォークインクローゼット付き・快適な暮らしを守るオートロック、セキュリティも充実・ご家族の一員である大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）▽ご見学予約お気軽にお問い合わせください

■中央線・東西線【中野】駅徒歩11分！ 2015年（平成27年）内装リフォーム実施済み！
■1階・地下1階のメゾネットタイプ　地下住戸は防音性に優れているため楽器演奏

おすすめポイント
・中野駅11分「通勤通学に便利」
・南西角部屋につき日当り良好
・新規内装リフォーム

【営業時間 9時20時】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。

■アドキャストの特徴■
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^

【すみふの仲介ステップ】2023年9月リフォーム完成予定
■対面式キッチンのあるLDKは約12帖
■収納豊富な全居室収納付
■周辺には公園・コンビニ・公園など住環境良好

２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、総合病院 徒歩10分以

■令和4年1月築のコンパクトタイプの物件です。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）

■キッチンは人造大理石トップで高級感が演出されています。

■掃除がしやすく安全なIHヒーターです。

■稼働棚やクローゼットなど、豊富な収納スペースでお部屋を広々お使いいただけます。

■雨の日に大活躍な浴室換気乾燥機付です。

■快適な温かさを長時間キープできる断熱浴槽です。

■コンパクトながらすっきりと収納可能な一面鏡・オープン棚です。

■オート便器洗浄等快適機能を装備したウォシュレット一体型トイレ。

■カラーモニター付オートロックで防犯面も安心です。

■オートロックや郵便ポスト、玄関ドアはハンズフリーで解錠可能です。

■二重床・二重天井。

■断熱効果のある複層ガラス。

■24時間換気システム。