大森駅(東京都)周辺の中古マンション

【　ライオンズマンション大森第8　】南向き！明るい陽射しが差し込むお部屋

大型商業施設もあり、自然も感じられる立地
□桜並木の通りに面したバルコニー
□２路線２駅利用可能
□ペット飼育可（細則あり）

■新耐震基準適合マンション
■南向きで採光良好！
■内装一部リフォーム済み

新規内装リフォーム済■最上階■南西、南東角部屋■「大森海岸」駅徒歩3分■近隣にはスーパー、コンビニ、公共施設が充実しており生活環境良好

大切なペットとお過ごしいただけます
○2018年6月フルリノベーション済！
○3路線2駅利用可能！　東京・渋谷・横浜へのアクセスも良好です！

新規リノベーション済み空室のため柔軟に内覧可能です
京浜東北線「大森」駅…徒歩7分
京急本線「大森海岸」駅…徒歩3分

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

都心部、羽田空港までのアクセス良好
□2021年室内リノベーション履歴あり
□最上階南向き住戸
□２路線２駅利用可能
□長期修繕計画書あり

「大森海岸」駅まで徒歩約１０分の好立地　南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適　周辺には生活利便施設が充実した住環境【オンライン相談実施中】

■弊社売主につきさまざまなご相談に対応可能です♪
■敷地内に公園あり
■「大森」駅徒歩6分の好立地

■空室のため、お気軽にご見学いただけます！
■３方角部屋
■下階はエントランスホールのため、お子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです

【三井のリハウス】
最上階南東角部屋でございます。お気軽にご見学お越しくださいませ。

【専用駐車場から室内に直接入れるアプローチが特長！】
◇京浜東北線「大森」駅　徒歩7分
◇専用駐車場、専用庭付き
◇階下に部屋がない住戸

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇最上階　角部屋　【品川駅】直通6分!
◇再開発で利便性が飛躍的に向上中!
◇しながわ公園・平和島公園など自然豊かな住環境!

JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分！
新規リフォーム住戸！

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇南西向き　ファミリー向け2LDK！
◇大規模ランドマークレジデンス　上層階！
◇大森駅徒歩3分！駅近ライフで時間にゆとりを！

■「大森」駅まで徒歩約5分■角部屋で通風良好■リノベーション済み

大森駅11分、西大井駅14分の一棟収益アパート。全8部屋中7部屋賃貸中、1部屋募集中。 平成28年築、検査済証有、2階部分の部屋にはロフトもございます 各部屋20平米以上の間取りです。

【　グランレーヴ大森蘇峰公園　】戸建感覚メゾネットタイプの4LDK

■2019年7月フルリノベーション履歴あり
■5階、南東など3方向に窓がある角部屋のため、陽当り・開放感・通風良好
■キッチン、浴室、玄関にも窓があり、風通しも良好です

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

南向き３LDK／ダブルオートロック／ペット飼育可（規約有）

自然素材と木組の家

■弊社売主につきさまざまなご相談に対応可能です♪
■好きな間取りを選択可能
　 セレクト間取りプラン「ゼロＬＤＫ」です！
■「大森」駅徒歩２分の好立地
■サッシ交換済み

◆◆　即時対応致します♪　◆◆
◇最寄駅まで僅か徒歩3分！
◇暮らしにゆとり広がる新生活
◇生活施設が充実しており利便性に優れた魅力的な立地です♪

■□■　くまのマークのアルカス住宅販売石神井公園店　　■□■ 【気になるお家は、お気軽にお問い合わせを♪】 アルカス住宅販売は石神井、大泉の不動産専門店です 資格を保有した不動産のプロが安心のお住まい探しをお手伝い致します。 【街の不動産店ならではの柔軟性をご支持頂き30周年】 不動産査定にて大切な不動産の売却もお手伝いしております。 お住まい替えのご相談も大歓迎です。 売却委任物件のご紹

ご見学予約受付中
【リノベーション物件】
・駐車場100％完備
・ペット飼育可
・清水建設(株)施工
・第一種低層住居専用地域

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料:70,000円、共益費:10,000円
・表面利回り:4.21％
・現況:賃貸中

※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。

【交通アクセス】
■京浜東北線「大森」駅まで徒歩5分。
■京急本線「大森海岸」駅まで徒歩5分。

【おすすめポイント】
■安心感のあるオートロック付きマンションです。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付き。荷物の受け取りが多い方も安心です。

■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）

■重圧感のある外観タイル貼りのマンションです。

京浜東北線　大森駅徒歩2分、京浜急行線　大森海岸駅徒歩6分と、2駅2路線利用でアクセス便利な立地にあります。周辺には、駅ビルをはじめ大型スーパーマーケットもあり、商業施設・病院・公共施設等が整っています。
分譲時の間取から変更されたお部屋は、フローリング調の洋室仕上げのワンルームで、ユニットバスの位置を変えたことでキッチンスペースとリビング兼ベッドルームスペースに空間を分けることができています。
駅近ですので収益としての利用価値がある物件になります。

角部屋　リフォーム済物件

━━◇　リビングライフ　◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■資金のご相談もお気軽にどうぞ！
ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします

■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい

■お客様駐車場をご用意しております
詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます

弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください

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■弊社売主につきさまざまなご相談に対応可能です♪
■敷地内に公園あり
■「大森」駅徒歩２分の好立地