大田区中馬込(東京都)の中古マンション

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇ペット可　ローン減税　２０１７年築!
◇浴室乾燥機　ミストサウナ有!
◇専有面積６７平米越え!
◇閑静な住宅街のハイグレードマンション!

管理人なし 修繕積立金：管理費に含む トランクルーム面積・使用料：不明 2023年12月リノベーション完了予定 ・床・クロス・洗面・トイレ・キッチン・ユニットバス・建具・全室インナーサッシ設置・エアコン設置

◆三井のリハウス大森センター◆
・都営浅草線「西馬込」駅　徒歩９分
・専有面積３９．４７平米、１ＬＤＫのお部屋
・南東角部屋

【東急リバブル専属担当物件】
◇売主様大変丁寧にお使いの為、室内状況良好です♪
◆東急池上線「長原」駅　徒歩9分
◇バルコニーから富士山が望めます。日当たり良好！

【東急リバブル旗の台センター専属専任媒介物件】
◇3階部分の南向きにつき、日当たり良好です◇
◇現在空室の為、ご希望の日程でご内見可能です◇

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■物件の詳細な情報等もお気軽にお問い合わせください。
■物件をお探しなら神奈川不動産販売へお問い合わせください、自己資金10万円で不動産を購入したい。などローンのご相談にも対応させていただきます。
■陽当り通風良好
■近隣、類似物件も豊富にご紹介が可能です。
■当日のご内覧も可能です。
■お待ち合わせは現地待ち合わせ、どちらかまでご都合良い場所までお迎えにあがることも可能です。

見学をご希望のお客様は「室内・現地を見学する」ボタンからお問い合わせください。
平日でも夜でもご見学可能です！お気軽にお問合せ下さい。　　

お急ぎのお客様はスマートフォンの方は右下のボタン、
パソコンの方は左下の番号よりお電話ください。

閑静な住宅街に佇む磁器質タイルの外観が特徴的なマンション／室内は丁寧にお使いになっていたので大変綺麗です／南向きで前面に遮る建物がないため、陽当り良好です／オートロック・宅配ボックス・エレベーター

1F南向き、LDKとつながる広くて静かなテラスのある1LDKで新規フルリノベーション物件です。

洗練された邸宅の佇まいと季節を彩る緑。
街に調和しながら、新しい景色を目指して。

■仲介手数料無料　(弊社売主物件)
■浅草線「馬込」・「西馬込」駅徒歩11分
　池上線「長原」駅徒歩圏♪
■東向き・日当たり良好
■オートロック・宅配ボックス

5階部分東向き●57.39平米、1SLDK＋WIC＋SIC●ペット飼育可（飼育細則有）●都営浅草線「馬込」駅徒歩9分

・1997年1月竣工、総戸数25戸、鉄筋コンクリート造6階建の新新耐震基準マンション
・主寝室は7帖以上のゆったりした広さを確保、ゆとりある2SLDKで心地よい空間

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

【資料請求／現地対応（近隣の物件も一緒見学可能）出来ますのでお気軽にご連絡してください】
〇室内大変綺麗でお勧めです。
〇陽当り良好です。
〇嬉しいペット可物件です。

西馬込駅より徒歩11分
便利な始発駅！
『　クレッセント中馬込II　』
専用ポーチ付の角住戸♪

◆南向きの専用庭付！窓が多く採光良好なお部屋
◇オートロック付なのでセキュリティ面も安心です
◆留守中も荷物を受け取ることができる宅配ボックス有
◇全居室に収納付！お部屋がすっきり片付きます
◆和室有！寝室や客間など多目的に利用可能
◇おしゃべりしながらお料理ができる対面式キッチン

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

□1992年（平成4年）9月築の新耐震物件
□6階建4階部分、東向き住戸で眺望・通風・採光良好
□2016年11月、大規模修繕実施済

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

〇豊かなペットライフを叶えるレジデンス（細則有）
〇駅徒歩7分のアクセス利便と共に
〇南東向きにバルコニーを配した、豊かな陽光を愉しむお住まい
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【東宝ハウス横浜】提携銀行　じぶん銀行利用可　*がん100％保証団信＋全疾病保障付き
変動金利35年の場合　金利　年0.184％　（ 変動金利・au回線＆じぶん電気セット加入の場合 ）
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○現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
　毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:0021:00まで。
　ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談
　下さい。
○FPによるライフプランのシミュレーション
　ライフプランにあった資金計画や、住宅ローンのご相談など。
○キッズスペースもご用意しております
○お車の無料提携駐車場がございます
　詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
　なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.80％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

◇内装リフォーム物件（2020年12月完了）、専用庭26.48平米有り

■2019年6月築のマンション
■テラス面積：8.01m2、専用庭：9.80m2がございます。
■光の入りやすい高さ2.2mのハイサッシを採用

◆三井のリハウス大森センター◆
・都営浅草線「馬込」駅　徒歩１２分
・都営浅草線「西馬込」駅　徒歩１３分
・専有面積７２．３４平米の２ＳＬＤＫ

東急池上線「長原」駅徒歩12分、室内は大変綺麗にお使いです！

馬込駅より徒歩7分！
南西向きに付き陽当たり良好◎
『　馬込コーポラス　』
大切なペットと一緒に暮らせます

◆2018年11月フルリノベーション済！
◇機能性と快適性にこだわった2LDKの間取り
◆おしゃべりしながらお料理ができる対面式キッチン
◇浴室乾燥機付のバスルームには換気のための窓有
◆荷物の多い方も安心の各部屋収納スペース！
◇バルコニーには水やりや清掃などに便利な水栓付

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。