マンション秀和幡谷レジデンスの詳細情報
間取り図
1LDK、価格5399万円、専有面積46.98㎡、バルコニー面積5.4㎡ 12.3帖の広々LDKと5.7帖の洋室が魅力の快適間取り。バルコニー、WIC、洗面室も完備し、収納力と住みやすさを両立した一室です。
リビング
木目天井と優しい照明が調和する、明るく開放的なリビング。大きな窓から自然光が差し込み、観葉植物が癒しを添える心地よい空間です。
リビング
大きな窓から光が差し込む、明るく洗練されたリビングダイニング。木の温もりとモダンな照明が調和し、心地よい暮らしを演出します。
リビング
白を基調とした開放的なLDK。温かみのある木製家具と照明が調和し、居心地の良い空間を演出。収納も豊富で機能性も抜群です。
現地外観写真
青空に映える白壁と黒手すりが印象的な外観。各階にバルコニーを備え、開放感とヴィンテージ感を兼ね備えた秀和スタイルのマンションです。
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
ショッピングセンター
ショッピングモールTWENTY ONEまで798m
現地外観写真
リビング
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
収納
リビング以外の居室
5399万円
月々のローン返済額を試算
♪当店は新宿中央公園の前にあり、幡谷の物件に精通、豊富にご用意してます
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格5399万円、専有面積46.98㎡、バルコニー面積5.4㎡ 12.3帖の広々LDKと5.7帖の洋室が魅力の快適間取り。バルコニー、WIC、洗面室も完備し、収納力と住みやすさを両立した一室です。
その他（20枚）
リビング
木目天井と優しい照明が調和する、明るく開放的なリビング。大きな窓から自然光が差し込み、観葉植物が癒しを添える心地よい空間です。
リビング
大きな窓から光が差し込む、明るく洗練されたリビングダイニング。木の温もりとモダンな照明が調和し、心地よい暮らしを演出します。
リビング
白を基調とした開放的なLDK。温かみのある木製家具と照明が調和し、居心地の良い空間を演出。収納も豊富で機能性も抜群です。
現地外観写真
青空に映える白壁と黒手すりが印象的な外観。各階にバルコニーを備え、開放感とヴィンテージ感を兼ね備えた秀和スタイルのマンションです。
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
ショッピングセンター
ショッピングモールTWENTY ONEまで798m
現地外観写真
リビング
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
収納
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | 秀和幡谷レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１ | ||||
| 交通 |
京王新線「幡ヶ谷」歩5分 京王線「笹塚」歩10分 小田急線「代々木上原」歩15分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万4200円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4200円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2019年1月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 幡ヶ谷駅から徒歩3分という抜群の立地にある「秀和幡ヶ谷レジデンス」は、白壁と青瓦が特徴の秀和シリーズらしいヴィンテージマンションです。427号室は4階部分、南西向きの住戸で、日当たり・通風ともに良好。バルコニーからは穏やかな街並みが望め、静かな住環境が魅力です。 室内はフルリノベーション済みで、白を基調とした明るい内装に仕上がっており、シンプルながらも上質な空間が広がります。キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンを採用し、収納も豊富。浴室や洗面台も新調されており、水回りの清潔感も抜群です。単身者やDINKSの方に特におすすめの間取りで、生活動線もスムーズです。 マンション全体としても管理体制がしっかりしており、2024年から管理規約が緩和されたことで、より柔軟な住まい方が可能になりました。共用部は定期的に清掃が行われており、築年数を感じさせない清潔感があります。 周辺には24時間営業のスーパーや飲食店、緑道などが揃っており、生活利便性も非常に高いエリアです。都心へのアクセスも良好で、新宿や渋谷方面へは電車で10分以内。資産価値も高く、将来的な売却や賃貸運用にも適した物件です。 内覧では、陽当たりや風通し、周辺環境の静けさなどをぜひ体感していただきたい一室です。ヴィンテージマンションの魅力と、現代的な快適さが融合した秀和幡ヶ谷レジデンス427号室を、ぜひご自身の目でお確かめください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：久保厚 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
- 電話番号
- 03-3320-8017
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008726号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008726号
(株)エイトエイトホーム新宿支店
〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
幡ヶ谷駅の口コミ
自然環境
3.0
小さい公園が近くにあり、時々ドラマの撮影がきたりしていました。スポーツジムの敷地内に水もあり子ども連れの散歩の方もいたように思います。
子育て・病院
4.0
都心の渋谷区にしてはかなり子育てしやすい環境だと思います。小児科病院、保育園や幼稚園も選択肢がかなり多いです。あらゆる買い物も狭いエリア内で完結できるので、子連れの買い物も便利なほうです。子育て支援センターや子ども図書館などの公的施設も充実しています。 少し大掛かりな病気の時は新宿のJR総合病院が近いです。緊急の時もタクシー1000円ちょっとで行かれる距離感です。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。