新宿区(東京都)の中古マンション

南東向き、広々リビングの2LDKです。

＊静穏の奥、ここにしかないやすらぎへ＊
敷地南側におとめ山公園を望む　高台の邸宅地
南向き陽当たり良好　3階建て低層マンションの最上階

●〇●おすすめポイント●〇●
LDK17.6帖のゆとりあるリビング空間
3LDKのファミリー向け間取

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
【1】キッズルームあり
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。
近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

【すみふの仲介ステップ】5階建5階部分最上階の東南角部屋、2023年9月リフォーム完了！

≪問合せ多数！金額交渉可能！月々15万円台≫
現地内覧できます！
好立地のLDK24帖超大型物件でこの価格・大型犬も飼育可♪
1フロア1住戸、エレベーター直結玄関！

【日本最高階数60階建住戸】
最上階角住戸の為西新宿の高層ビル群を見下ろす眺望となります♪
104.56平米の贅沢な1LDK

60階建大規模タワーレジデンス
『　パークハウス西新宿タワー60　』
商業施設が建ち並ぶ暮らしやすい環境
49階からの都心の眺望が魅力！

◆利便性の良い立地ながらも自然を感じられます！
◇広々としたリビングには足元から快適な床暖房有！
◆半独立タイプのキッチンは食洗機・IHコンロ付！
◇WIC＆SIC付きで充分な収納力！
◆暮らしをサポートするフロントコンシェルジュ！
◇フィットネスなどの共用施設が充実！

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

〈みんなの質問〉
○物件ってどう探したらいいの
○住宅ローンって何から勉強すればいいの
○自分たちに合った借り方ってなんだろう
○自己資金っていくら用意すればいいの
〈FAMの提案〉
●最も効率的で建設的な物件の探し方について
●物件探しと並行して住宅ローンを学ぶ良い方法について
●買って終わりじゃない、中長期的観点からの不動産運用について
●親から子へ、子から孫へと受け継がる「不動産資産」の恩恵について

【都内で2番目に高いと呼ばれるタワーマンション】
富士山を望むビューラウンジ等の充実した共有施設はもちろんのこと、近隣にはマルエツ、ライフが揃っており、飲食店も多く、生活利便の良い街並みです。
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電話お問い合わせにてご内見・事前審査書類をご記入頂いたお客様にプレゼント！
詳しくは担当営業スタッフにお問い合わせください。
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中古マンションに強い株式会社Banc
東京23区・横浜・川崎市中古マンションの事なら
どんな事でもお気軽にご相談ください

LGBTQ専門窓口
Bancは LGBTQの皆様にも安心して新しい暮らしを始めて頂く為の不動産をご提供しています。

我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢
We offer support in English and look forward to your inquiries.

お気軽に何でもご相談ください

【三井のリハウス おすすめ物件】
■平成３０年３月築
■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
■新宿区四谷三栄町アドレス
■室内大変綺麗にお使いです

【空室】西新宿を代表する地上60階建大規模タワーレジデンス、42階部分南東向き、陽当たり良好！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆当社売主◆
赤坂御用地の緑を望む
平成28年築！住友不動産旧分譲レジデンス
暮らしを豊かに彩る共用設備あり・ペット飼育可(規約有)

【WALLMATE不動産　独占販売！】
複数路線使用可能
全室南向きのため日当たり良好♪

◆◆◆野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ◆◆◆
30帖超のリビングダイニング
3WIC、SICと収納豊富

・2017年8月築・地上60階建の制震構造タワーレジデンス
・最上階・角住戸・天井高2.8mのプレミアム仕様
「新宿新都心の高層ビル群を上から臨む眺望が広がります」

■溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい
■ペットのことまで考えたマンションで快適な暮らしを
■都心へのアクセスも良く、毎日の生活に便利な施設が整った環境での暮らしを実現

☆赤坂御用地を望む南東向き住戸☆3SLDK+3WIC、81.58m2☆
☆室内リフォーム予定（2023年10月中旬完了予定）

月額賃料料：382，000円　年額賃料：4，584，000円　表面利回り：約2.69％　インターネット使用料：月額1，067円　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。