マンショングランドメゾン高田馬場の詳細情報
間取り図
3LDK、価格9380万円、専有面積92.56㎡、バルコニー面積8.91㎡ 92.56平米、5階最上階のペントハウス。
リビング
15.5帖のリビングダイニングです。リフォームで洋室部分を繋げ、大きなリビングに仕上げました。
現地外観写真
1980年竣工、旧積水ハウス分譲のマンションです。外観から管理体制の良さが伺えます。
リビング
15.5帖のリビングダイニングです。
浴室
清潔感のあるバスルーム！一日の疲れをすっきり洗い流すのに気持ちの良い空間。浴室乾燥機付き♪
キッチン
キッチンの背面には窓があり、換気もしやすく明るい気持ちでお料理を楽しめそうですね。
リビング以外の居室
7.5帖の洋室です！
玄関
広々とした玄関はカウンター付きの大きなシューズボックスあり！ご家族全員のお靴がたっぷり収納できます！
洗面台・洗面所
明るい洗面室で毎日の身支度も楽しく！広めのスペースでお洗濯に身支度と、忙しい朝も渋滞しません！
収納
キッチン横には半アーチの入り口が特徴的なパントリーがあります♪奥には便利な可動棚付き！
トイレ
トイレットペーパーにはスマホが置ける便利な棚付き！上部にも収納あり！
バルコニー
24.82平米の大きなルーフバルコニーは日当たりが良くとても気持ちのよい空間です！
その他内観
おしゃれな室内階段♪黒の手すりがアクセントになっています！
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの眺望です。前面に棟がなく開放的な空間です。
リビング
15.5帖のリビングダイニングです。
キッチン
3つ口コンロ、広々シンクと作業スペース、食洗機付きで毎日のお料理も効率よく♪
リビング以外の居室
6帖の洋室です！
収納
各居室にはクローゼットがあります♪
収納
階段を上がった廊下には大きな壁面収納があります！
9380万円
月々のローン返済額を試算
【当社売主】購入諸費用が抑えられます！90平米超えの5階最上階！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格9380万円、専有面積92.56㎡、バルコニー面積8.91㎡ 92.56平米、5階最上階のペントハウス。
その他（18枚）
リビング
15.5帖のリビングダイニングです。リフォームで洋室部分を繋げ、大きなリビングに仕上げました。
現地外観写真
1980年竣工、旧積水ハウス分譲のマンションです。外観から管理体制の良さが伺えます。
リビング
15.5帖のリビングダイニングです。
浴室
清潔感のあるバスルーム！一日の疲れをすっきり洗い流すのに気持ちの良い空間。浴室乾燥機付き♪
キッチン
キッチンの背面には窓があり、換気もしやすく明るい気持ちでお料理を楽しめそうですね。
リビング以外の居室
7.5帖の洋室です！
玄関
広々とした玄関はカウンター付きの大きなシューズボックスあり！ご家族全員のお靴がたっぷり収納できます！
洗面台・洗面所
明るい洗面室で毎日の身支度も楽しく！広めのスペースでお洗濯に身支度と、忙しい朝も渋滞しません！
収納
キッチン横には半アーチの入り口が特徴的なパントリーがあります♪奥には便利な可動棚付き！
トイレ
トイレットペーパーにはスマホが置ける便利な棚付き！上部にも収納あり！
バルコニー
24.82平米の大きなルーフバルコニーは日当たりが良くとても気持ちのよい空間です！
その他内観
おしゃれな室内階段♪黒の手すりがアクセントになっています！
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの眺望です。前面に棟がなく開放的な空間です。
リビング
15.5帖のリビングダイニングです。
キッチン
3つ口コンロ、広々シンクと作業スペース、食洗機付きで毎日のお料理も効率よく♪
リビング以外の居室
6帖の洋室です！
収納
各居室にはクローゼットがあります♪
収納
階段を上がった廊下には大きな壁面収納があります！
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン高田馬場 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場４-36-6 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山手線「高田馬場」歩12分 東京メトロ東西線「落合」歩13分 西武新宿線「下落合」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／21戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1282円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.91㎡、ルーフバルコニー：24.82㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万8910円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：不動産流通事業部 営業部 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都中央区銀座7-12-4
- 電話番号
- 03-6264-0848
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（6）第078356号
- 会社概要
- ＜売主＞
東京都知事（6）第078356号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
銀座不動産(株)
〒104-0061 東京都中央区銀座7-12-4
高田馬場駅の口コミ
治安・安全
1.0
高田馬場という土地柄ですが、夜中に学生が大騒ぎしていることがしばしばあります。特に夏などは朝方まで馬鹿騒ぎしており、窓を閉じていても騒ぎが聞こえてくるのでとても不満です。
お買い物・飲食
4.0
学生街なので、単身者でも入りやすいお店がたくさんあるので、食事に困ることはありません。アジア料理店の多さは眼を見張るものがあり、ミャンマー人街があるなど日本屈指のマニアックさだと思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。