新中野駅(東京都)周辺の中古マンション

エフステージ【ARISE直販】
中野区/１SLDK+W/リノベ済
◆駅までフラットアプローチ！
◆対面キッチン＆大容量WIC新設
◆タッチキー式オートロック
◆ペット可

◆4階部分、最上階、南東角部屋につき、陽当たり・眺望・通風良好
◆専有面積：55.72m2の2LDKタイプ
◆2021年6月築
◆二重床、二重天井構造

シャルムコート新中野
〇２駅２路線利用可能
〇各居室収納スペース、床下収納充実
〇ペット飼育可（飼育細則による）
是非、お問い合わせお待ちしております。

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分
JR総武線各停・JR中央線快速・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩7分
9階角住戸・テラス付
2022年6月フルリノベーション済み

☆リノベーション物件　☆東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩8分の好立地　☆3駅10分以内利用可

【中野エリア】都心・新宿に隣接する住宅街・アクセス良好・築浅マンション
☆快適な住環境と利便性が両立する物件☆
☆住宅設備充実☆
☆弊社限定物件多数☆

省エネ対策×フラット35対応！住宅性能評価付き、便利な2沿線利用可の安心物件

ペット飼育可（但し細則による制限あり。犬猫は１住戸は計３匹まで）
４階部分、角住戸につき日当り、通風良好
角部屋につき開口部が多く、開放感あるお部屋です

♪新規内装リノベーション　新品家具付♪
◆２０２４年６月　耐震補強工事完了
◆３LDK東京メトロ丸の内線「新中野」駅目の前
◆南西向きバルコニー/陽光・眺望良好

■7階玄関・メゾネットタイプ。戸建て感覚のお住まいです。
■都心へのアクセス良好！複数路線利用可能！
■東京メトロ　丸ノ内線「新中野」駅　徒歩6分
■東京メトロ　丸ノ内方南支線「中野新橋」駅　徒歩9分
■都営大江戸線　丸ノ内方南支線「中野坂上」駅　徒歩9分

物件探しは人生の大事なイベントです。
弊社の担当がお客様だけのベストアンサーを一緒に見つけられるよう尽力いたします！
資金計画・支払方法等のご相談も承ります。FP相談会のご予約可能です。
「リフォームは必要か、いくらかかるのか？」「初期費用はいくらかかるのか？」
等、お悩みやご要望を担当が一つ一つお聞きして、ご希望の物件をご案内致します。
条件が決まっていなくても大丈夫です。お気軽にご内見をお申し込みくださいませ。

■三井のリハウス■
8階部分・南東向きにつき、陽当り良好な2LDK住戸。
2024年5月室内リフォーム済です。
スーパーやドラッグストアが徒歩2分圏内に揃います。

◯中野区築浅マンション◯東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分の立地◯南向き/1SLDK

■３駅利用可能■３ＬＤＫ■６階建て５階部分

■複数路線利用可能！通勤や通学に便利です♪
■南向きのため、陽当たり良好です！
■新宿のビル群が望めます！

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ丸の内線「新中野」駅　徒歩6分
・JR中央総武線、東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩15分

■都心へのアクセス良好
2駅3路線利用可能　
丸ノ内線「新中野」駅徒歩4分・JR中央線、東西線「中野」駅徒歩12分
■スーパーや飲食店も近く日常生活は便利

【三井のリハウス】
○新規リノベーション住戸（２０２４年１２月完了予定）
○７階部分眺望良好
○耐震補強工事実施中（２０２５年２月完了予定）

オーナーチェンジ物件
月額賃料:143000円（共益費:5000円含む）　表面利回り:約5.01％

※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合です。
上記は管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のもので
現在の賃料を将来に渡り保証するものではありません。

おすすめポイント
■忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩6分。
■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
■採光や通風良好の窓の多い角部屋です。
■スーパー「三徳　新中野店」まで3分。23時まで営業だから帰宅が遅い日も助かります。

※総戸数の内訳/60戸（住戸58戸・店舗1戸・管理人室1戸）
※自転車置き場:月額1,000円（空き状況は担当まで）

2路線3駅が使えて都内どこでも快適アクセス！
2021年築のきれいな2SLDK南向き☆ペット可
床暖房・ミストサウナ・浴室換気乾燥機など最新の設備が揃っています♪