東武練馬駅(東京都)周辺の中古マンション

リビングダイニング部分に床暖房がございます。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。

大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など多くのことを感じていただけます

東武東上線　「東武練馬」駅まで徒歩8分
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩12分
3路線2駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。

Life　Information
・イオン板橋ショッピングセンターまで約670m
・まいばすけっと練馬北町二丁目店まで約230m
・ハナマサプラス東武練馬店まで約540m
・セブンイレブン練馬北町三丁目店まで約150m
・ミニストップ練馬北町二丁目店まで約370m
・ローソン・スリーエフ徳丸三丁目店まで約480m
・ウェルパーク東武練馬店まで約600m
・北町小学校まで約940m
・北町中学校まで約320m

おすすめポイント
・東武練馬駅4分「駅チカ通勤通学に便利」
・2部屋にWICつき「収納充実」
・広々ルーフバルコニー「リビングの日当たり良好」
・東南西の3方向角部屋
・商店街沿いに所在！商業施設充実エリア
【営業時間 9時20時】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。

■アドキャストの特徴■
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^

■三井のリハウス■
ペット飼育可能（細則あり）
川越街道沿いの最上階南東角部屋。７階部分から豊かな陽当りと遠い眺望に恵まれます。

『購入コストを抑えるお得なキャンペーンを実施中！』


■女性スタッフが対応いたします！■


【自己資金10万円購入プラン】利用可能です。月々15.5万円台（管理費等込）のお支払いです♪

■世帯年収568万円以上の方、自己資金10万円プランご利用頂けます。

※物件価格4,380万円/諸費用合計約180万円の合計4,560万円に対し、
自己資金10万円、ローン利用額4,550万円で
月々ローン返済額118,614円に管理費等155,134円を加算した金額です。
（金利0.525％、35年返済）

・ハウスドゥFCならではの提携ローンの強みで、金利0.345％の優遇金利もご紹介可能です。
・諸費用込みのフルローンでも家賃以下の物件を多数ご紹介可能です。
・契約社員、個人事業主の方も満額ローンご利用頂けます。お気軽にご相談下さい。


●即日内見可●『平日の遅い時間もご見学可能です』

■■■■　いつでも即！見学！　■■■■
☆新耐震！南東角部屋♪収納充実リノベ☆
☆月8万2596円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

【当社売主物件】売主との直接取引のため、仲介手数料不要！初期費用が抑えられます！！！

＜＜東武練馬第2ローヤルコーポ＞＞
■フルリノベーション物件
■東武練馬駅徒歩8分
■南向き・日当たり良好
■角部屋■収納が豊富■バルコニー

■三菱地所レジデンスのバリューアップマンション ■3階部分の南西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好　■LD部分にTES温水式床暖房　

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆令和2年3月築の築浅マンション！
◆東武東上線「東武練馬駅」徒歩6分の立地
◆内装リフォーム済につき、すぐにお住まいになれます！安心のアフターサービス保証付き

■1985年創業のベストセレクト■
・暮らしを彩る設備充実、リノベーション済2LDKタイプ東南角住戸
・無垢材の床、モルタル塗装の壁、豊富な収納が魅力の空間設計
・床に無垢材を使用、木が持つ自然の風合いや柔らかい質感が魅力的
・モルタル塗装の壁、味わい深いデザインが特徴的なオシャレ空間
・エアコン付き11.2帖LDK、南向きの明るい空間
・開放感のあるオープンキッチン、家事効率アップの食洗機＆浄水器付き
・追い焚き付きバスルーム
・雨の日や花粉の時期の洗濯物もしっかり乾かせる浴室換気乾燥機完備
・大容量収納のウォークスルークローゼット
・玄関横に設けたシューズクローゼット、ベビーカーなどもしっかり収納
・来訪者を確認できるTVモニターインターホン
・東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分
・東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩13分

◇フルリフォームで綺麗な部屋で新生活を送れます◇
◇南向きワイドバルコニーで角部屋の為、開放感あり
◇食洗器・追い炊き・SIC・WTC・収納多数・標準装備

2016年フルリノベーション済み！
室内はとてもキレイにお使いです♪

3駅3路線利用可能な立地で各方面へのアクセスも良好となっております。
・東武東上線「東武練馬」駅　徒歩10分
・東武東上線「上板橋」駅　徒歩12分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅　徒歩21分

7階建て3階部分の日当たり良好な南東向き住戸で
太陽の恵みを感じるぬくもり溢れる空間となっております。
また、洋室・和室には収納スペースがあり、キッチンにも食器棚がございます。Living　Information
セブンイレブン練馬北町1丁目店　約100m
ファミリーマート上板橋三丁目店　　約290m
まいばすけっと上板橋3丁目店　　　約360m
ドン・キホーテ練馬店　　　　　　　　約450m
イオン板橋ショッピングセンター　 約860m
練馬区立北町小学校 約400m

●2020年3月築の3LDKタイプ
●3階部分、南東側バルコニー♪
●大容量のウォークインクローゼット
●トリプルガードシステム採用
●ペット飼育可能（飼育細則有り）

テラスバルコニーのある暮らし。平日も休日もほっと一息つける空間があるお家はいかがですか？

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇新耐震 減税対象 フラット35適合!
◇オートロック 南東向き 家具付き!
◇4駅3路線利用可 練馬エリア!
◇提携銀行多数有!

◇リビングダイニング部分に床暖房がございます。
◇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。
◇ペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）

◇1990年9月に竣工した5階建てのマンション　◇エントランスは手摺りとスロープを設置したバリアフリー　◇オートロック・モニター付インターホン完備　◇LDKは広く開放的な約13.4帖　◇各居室にもゆとりを持たせたゆったり過ごせる室内　◇各居室に収納スペースあり　

2020年3月竣工、オフホワイトのタイル貼りの外観に、ブラックの縦ラインのマリオンでアクセントを効かせたスタイリッシュなファサード、縦型スリット窓やバルコニーにはカラーガラス手摺りを設置し、お洒落な空間を提供しています。

●3階部分、二面バルコニー、角住戸♪
●大容量のウォークインクローゼット
●トリプルガードシステム採用
●ペット飼育可能（飼育細則有り）
●約16.45平米の広いバルコニー

---おすすめポイント---■室内フルリノベーション物件♪天井・壁クロス/フローリング/浴室・洗面台・トイレキッチン（カウンターキッチンに新規交換・変更）建具新規交換/他■南向きにつき日当たり良好---周辺環境---■まいばすけっと・・・徒歩3分■ローソン・スリーエフ・・・徒歩3分■練馬区立北町小学校・・・徒歩12分■練馬区立北町中学校・・・徒歩4分

広々ルーフバルコニーが魅力！三方角部屋の明るい物件です。新規内装リノベーション済み。人気のカウンターキッチン脇には窓もあり、匂いを気にせず料理も捗ります♪

旧川越街道に聳える住環境に恵まれた住まい
■三方角部屋
■3LDK＋2W
■ルーフバルコニー

■三井のリハウス■
ペット飼育可能（細則あり）
リノヴェーション物件
リフォーム済みにつきいつでもご見学可能です。ペット飼育可能（細則あり）です。

【当社売主】駅徒歩10分◇フルリノベーション
◇ヴィンテージカフェ風◇
大切なペットと暮らせます♪
LDKと洋室をつなげると14.7帖の空間に。
安心の新耐震基準です！
2018年に耐震適合証明書を取得済みです！

内装工事は2023年5月下旬に完成しました。
大きな窓が南側の窓にあり明るい室内です！
是非、ご見学お待ちしております。

大切なペットと暮らせます。
小型のワンちゃん・ネコちゃんは1匹まで飼育可能です。
※使用細則有り

月々6万円台検討可能！
管理費・修繕費を足しても8万円台

【リノベーション箇所一覧】
システムキッチン
浴室
洗面台
トイレ
建具
収納
全室クロス
全室床
給湯器
分電盤交換　　　　…etc

【当社売主】駅徒歩10分◇フルリノベーション◇ヴィンテージカフェ風◇
大切なペットと暮らせます♪LDKと洋室をつなげると14.7帖の空間に。
安心の新耐震基準です！

☆３駅３路線利用可能な好立地！
☆角部屋で採光、通風良好です！
☆周辺にはコンビニやスーパー等もあり、お買い物にも便利な環境です。

≪2駅3路線利用可、南向き、専用庭付き2LDK+Sマンション≫
◆東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩9分の好立地
◆徒歩圏内に便利な施設が揃った充実の生活環境！