マンションパークホームズ落合南長崎の詳細情報
間取り図
3LDK、価格8680万円、専有面積70.97㎡、バルコニー面積5.04㎡ 間取り図
アイテラス落合南長崎まで800m
ライフ 落合南長崎駅前店まで800m
南長崎スポーツ公園まで700m
マツモトキヨシ落合南長崎店まで700m
ローソン 椎名町駅前店まで900m
マルマンストア椎名町店まで900m
豊島南長崎郵便局まで750m
現地外観写真
外観
リビング
リビング・ダイニング
リビング
現地外観写真
外観
キッチン
洗面台・洗面所
洗面室
浴室
トイレ
リビング以外の居室
洋室
リビング
リビング・ダイニング
リビング
リビング・ダイニング
リビング以外の居室
ダイニング
キッチン
その他内観
廊下
その他内観
廊下
玄関
エントランス
スーパー
ライフ 落合南長崎駅前店まで800mショッピングセンター
アイテラス落合南長崎まで800mドラッグストア
マツモトキヨシ落合南長崎店まで700m
8680万円
月々のローン返済額を試算
複合路線利用可能×池袋駅まで1駅×充実した周辺環境
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格8680万円、専有面積70.97㎡、バルコニー面積5.04㎡ 間取り図
周辺環境・アクセス（7枚）
アイテラス落合南長崎まで800m
ライフ 落合南長崎駅前店まで800m
南長崎スポーツ公園まで700m
マツモトキヨシ落合南長崎店まで700m
ローソン 椎名町駅前店まで900m
マルマンストア椎名町店まで900m
豊島南長崎郵便局まで750m
その他（20枚）
現地外観写真
外観
リビング
リビング・ダイニング
リビング
現地外観写真
外観
キッチン
洗面台・洗面所
洗面室
浴室
トイレ
リビング以外の居室
洋室
リビング
リビング・ダイニング
リビング
リビング・ダイニング
リビング以外の居室
ダイニング
キッチン
その他内観
廊下
その他内観
廊下
玄関
エントランス
スーパー
ライフ 落合南長崎駅前店まで800m
ショッピングセンター
アイテラス落合南長崎まで800m
ドラッグストア
マツモトキヨシ落合南長崎店まで700m
物件概要
| 物件名 | パークホームズ落合南長崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎２ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩8分 西武池袋線「椎名町」歩11分 ＪＲ山手線「目白」バス10分南長崎2丁目歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／41戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万6320円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.04㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存63年1ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存63年1ヶ月 | 借地料 | 8340円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7740円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 野村建設工業 | ||||
| その他費用 | インターネット接続料：2640円／月、解体準備金：6960円／月、地代：8340円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ※販売価格には前払い賃料を含みます。（金額調査中） | ||||
| 備考 | 担当者：庄司 丈暖 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル5階
- 電話番号
- 0120-331-921
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：営業一課、二課 火・水 コンサ、ルティング課 土・日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006101号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006101号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
野村の仲介+池袋営業部野村不動産ソリューションズ(株)
〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル5階
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 池袋営業部 野村不動産ソリューションズ(株)
落合南長崎駅の口コミ
子育て・病院
4.0
哲学堂公園では、幼児の遊び場、野球場、テニスコート等が充実しています。お花見、茶道、弓道などの日本の文化も、気軽に味わうことができます。 マンションと落合南長崎駅の間に、ニューヨークこどもの国幼稚園の2歳児クラスが、2016年4月からオープンします。小さなお子さんを持つ家族にとってもますます便利になりますね。
子育て・病院
5.0
新宿区は補助が多いので助かります。近隣の豊島区や練馬区、中野区の住民に羨ましがられます。落合南長崎の駅ビルに入っている小児科はネットで予約ができるので待たないで良いのも助かります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
児童館や図書館、公園が近いので遊ぶ場所がたくさんあって便利です。特に公園はいくつかあるので電車がみたいとか遊具で遊びたいとか、夏ならじゃぶじゃぶ池で遊びたいとか目的によって選べます。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。