若松河田駅(東京都)周辺の中古マンション

■都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2分の交通利便性！
■マンション目の前にスーパー！「ライフ若松河田駅前店」徒歩2分
■三方角部屋で陽当たり、風通し、眺望共に良好！

２０１４年１０月築、３階部分西向き住戸です。
お気軽にお問い合わせください。

新規内装リノベーション物件/若松河田駅徒歩1分/閑静な住宅街/3面採光・通風良好/明るい角部屋/長期修繕計画有/ダウンライト新規設置/二重サッシ（洋室）

クレヴィア新宿若松町　最上階１３階　北西南西角住戸
２０２１年１２月築　 伊藤忠都市開発（株）旧分譲　２ＬＤＫとＳＩＣ付　標高約３４メートルに立地

3駅徒歩圏内！南東向きの７階角部屋のため、日当たり・眺望、良好です！
売主物件の為、仲介手数料0円！

2015年4月築のマンション/8階建6階部分の角住戸
1フロア2住戸/共用廊下はホテルライクな内廊下設計
大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則による制限有）

【三井のリハウスおすすめ物件 】
■2018年4月築
■阪急不動産旧分譲の「ジオ」シリーズ
■都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分
■総戸数123戸のコミュニティ

◆お問い合わせ当日内覧可能◆●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

新築時売主：伊藤忠都市開発×2021年12月築×現在空室

■8階建8階部分の最上階・南西角部屋■現況空室■都営大江戸線【若松河田】駅徒歩4分■専有面積67.26平米

自宅用、セカンドルーム、投資用としても利用に適しています。美室です。
2013年大規模修繕工事済み

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

■ご予約に際して■
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。

■ミラカレCLUB■
弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。

■税理士による無料確定申告セミナー■
住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。

＜野村の仲介＋＞
■3駅利用可能な好立地物件
■閑静な住宅街のため生活環境良好

駅迄平坦で歩けます
徒歩圏内にスーパー病院など有生活環境は良好です

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

新規内装リノベーション物件/南西角住戸/日当り・通風良好/TVモニター付オートロック/LD壁面エコカラット施工/アフターサービス保証付/二重床・二重天井/ペット飼育可/3路線3駅利用可能

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■新耐震基準のマンション

■安心感のあるオートロック付マンション

■複数駅複数路線利用可

■室内の洗濯置き場有

■南向き住戸につき陽当り良好です

■現況空室
■3駅3路線利用可能
　*都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩4分
　*都営新宿線「曙橋」駅　徒歩9分
　*東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩12分

◇4駅4路線利用可能で、通勤通学に便利
◇約4.18平米の南向きバルコニー
◇コンビニまで徒歩2分。
　 買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できます。

-3駅3路線利用可能-
・都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4分
・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分
・東京メトロ副都心線、都営大江戸線「東新宿」駅徒歩10分

・オートロックシステム、TVモニター付インターホン、防犯カメラ有
・1階部分、南西向き角住戸、通風良好
・全居室6帖以上の3LDKタイプ
・温水洗浄便座付トイレ
・2面テラス（約8.40平米）
・各居室収納有
-LIFE INFORMAITON-
・ライフ若松河田駅前店/徒歩5分（390m）
・セブンイレブンKOYO国際医療研究センター店/徒歩2分（110m）
・ローソン新宿若松町店/徒歩3分（240m）
・新宿区立余丁町小学校/徒歩4分（290m）
・新宿区立新宿中学校/徒歩14分（1080m）
・国立国際医療研究センター病院/徒歩1分（60m）
・東京女子医科大学病院/徒歩7分（510m）
・戸山公園 /徒歩6分（470m）

新規内装フルリフォーム済/若松河田駅徒歩1分/閑静な住宅街/最上階/陽当り・眺望・通風良好

■新規内装リフォーム物件（２０２３年７月完了）
□都営大江戸線「若松河田」駅徒歩５分・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩８分
■６階部分・角部屋につき日当たり・通風良好

・3駅2沿線利用可能。
大江戸線「若松河田」駅徒歩5分。大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分。東西線「早稲田」駅徒歩8分
・各住戸の安全を守るTVモニター付オートロックシステムと防犯カメラ
・24時間受取可能な宅配＆クリーニングボックス
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可能（細則による制限有）・追焚き機能付オートバス、浴室換気乾燥機を採用した浴室
・ステンレストッププレート仕様の2口コンロ、静音シンク、人造大理石のカウンタートップを採用したキッチン
・暖房便座付抗菌・脱臭シャワー付トイレ
・ハンドシャワー付洗面ドレッサー
・室内洗濯機置場

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■「ペット飼育可」のマンション（※飼育細則有）■角部屋のお部屋■平成23年1月築。新耐震基準のマンション■宅配ボックス付

【12階・角部屋】新宿若松、高台の邸宅。陽当たり、眺望良好◎
強い地盤に恵まれたこの場所に佇む安心の邸宅でやすらぎの時間をお過ごしいただけます♪【ご内見受付中】

最上階・角部屋・ルーフバルコニー（約22.40平米）♪

都市と、静けさと、ゆとりの時間
3駅3路線が利用できるアクセスの良さ。
さらに近くには都立戸山公園もあり、都心とは思えない静けさ。
ペットと共に素敵な住まいで、素敵な未来を。

・若松河田駅徒歩4分！
・ペット飼育可能！
・オートロック・宅配ボックス完備！
・LDKは広々22帖！

■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:0021:00

■ご案内方法
ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。

新規内装フルリノベーション物件/長期修繕計画書有/閑静な住宅街/南面バルコニー/セカンドハウス・投資用としてもお使いいただけます

□セキュリティの充実した新耐震基準マンション
■内装リフォーム履歴がございます≪２０２０年１０月実施≫
□都営大江戸線「若松河田」駅（若松口）徒歩２分（約１６０ｍ）

◇新宿区若松町に佇む2002年築のマンション◇専有面積：82.33平米