早稲田駅(東京都)周辺の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【三井のリハウスおすすめ物件】
■３路線４駅利用可能なアクセス
■オートロック
■ＴＶモニター付インターホン
■防犯カメラ

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.80％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

フルリノベーション　◆ ダイヤハイツ西早稲田 ◆
【家具・エアコン付】　ペット飼育可(^o^)　耐震基準適合マンション！
◇◇ クレストジャパン ◇◇ からご紹介

◆陽光あふれる多面採光。プライバシー性に配慮した全戸角住戸、南面採光
◆2階部分・3方向角部屋[南・西・北]開放感のあるお部屋です。

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

2020年スケルトンから大規模リフォーム実施済み
約15平米の防犯良い専用庭・各部屋エアコン付き
敷地内に来客用駐車場4台・カーシェア2台あり

おすすめポイント
・ペット飼育可（飼育細則による制限有）
・不在時のお届け物も受け取れる宅配ボックス
・東・北の角住戸で通風良好
・6階建ての4階部分で眺望良好
・15.60平米のルーフバルコニー付き住戸（使用料月額470円）
・キッチンに窓有り
・オートロック
交通アクセス 2駅2沿線利用可能
・東西線「早稲田」駅　徒歩5分/400m
・都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅 徒歩9分/約650m

周辺環境
・セブンイレブン　新宿喜久井町店　徒歩4分/約250m
・三徳　夏目坂店　徒歩6分/約430m
・スギドラッグ　新宿若松町　徒歩7分/約500m
・ヨークフーズ　早稲田店　徒歩7分/約530m
・ライフ　若松河田駅前店　徒歩8分/約630m
・新宿区立早稲田小学校　徒歩7分/約560m
・戸山東公園　徒歩1分/約80m

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！
■リノベーションされた眺望良好な2LDK！ペット飼育可！
■コンシェルジュ・24時間有人管理のタワーレジデンス！


●中古市場の全物件をお取り扱い可能！

●『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！内見予約ができます！●


・東京メトロ東西線「早稲田」9分
・都電荒川線「早稲田」1分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」11分
・JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」15分


〇甘泉園公園や神田川至近の自然溢れる住環境。
〇大手町駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。
〇自転車で池袋や新宿へ移動可能です。

〇コンシェルジュや夜間警備員対応。
〇12.1帖のLDは床暖房完備。
〇食洗機付システムキッチン。
〇追焚機能付ユニットバス。
〇大容量のWIC。
〇全室バルコニーに面しており
　都会の景色を一望できるのが魅力です。


■当日の御見学も可能です！
　休日はもちろんのこと、お仕事終わりの時間帯でも御見学対応いたします！
　お気軽にお問合せくださいませ！

◆最上階角住戸！
◆3LDK+2WIC+SICによる大容量の収納スペース
◆リビングが南向きにつき、陽当り良好

【すみふの仲介ステップ西葛西営業センター】現在、空室です・宅配ボックス有・夜間オートロック

■東西線『早稲田』駅まで徒歩6分■角部屋のお部屋位置■ＴＶモニター付きインターホン■システムキッチン■温水洗浄便座付きのトレイ

都心の眺望と暮らす生活
■緑と都市が調和した住環境です。
■バルコニーから富士山が拝めます。
■防犯性、高級感のある内廊下となっております。

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇平成築　新耐震　角部屋　南向き!
◇4駅4路線　全駅10分圏内　フルリノベーション!
◇文教の街【早稲田】エリア!

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇ペット可　南向き　新規フルリノベ!
◇野村不動産旧分譲のマンションシリーズ!
◇桜祭りなど古き良き日本の風情が残る高級住宅街【神楽坂】

眺望良好　都立戸山公園が一望できます（永続的に保証されるものではありません。）
ペット飼育可（細則制限有）
TVモニター付インターホン
ウォークインクロゼット
二重床・二重天井構造

2駅2路線利用可
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩4分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩8分

土地権利:所有権（一部地上権、553番9　32.36平米　地代0円、期間2082年10月16日）
-内装リフォーム履歴有 2016年6月頃-
システムキッチン交換（クリナップ製、食洗機付き）
ユニットバス交換（TOTO製）（暖房換気乾燥機能・追焚機能付き）
洗面化粧台交換（Panasonic製）
トイレ交換（LIXIL製）
全室建具交換（Panasonic製）
全室壁、天井クロス張替
全居室床フローリング張替（Panasonic製、L-45等級）
照明器具設置（LD、洋室）（ダウンライトはLEDタイプ）...等

９階角部屋、南向きの陽当たり・眺望良好物件
専有面積：105.67m2（3LDKタイプ）

桜の名所神田川。歴史ある文教地区。早稲田の杜至近。椿山荘・永青文庫を背に日本庭園を愛でながら都心で暮らす。
東西線早稲田駅9分。ビンテージリノベーションマンションです。

【港区・渋谷区・世田谷区】に特化した不動産のプロ！信頼性と地域・住宅ローンの知識を武器に、理想の住まい探しのお手伝いをいたします。
夢の住まいを実現するために、ぜひお気軽にご相談ください。
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電話お問い合わせにてご内見・事前審査書類をご記入頂いたお客様にプレゼント！
詳しくは担当営業スタッフにお問い合わせください。
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中古マンションに強い株式会社Banc
東京23区・横浜・川崎市中古マンションの事なら
どんな事でもお気軽にご相談ください

LGBTQ専門窓口
Bancは LGBTQの皆様にも安心して新しい暮らしを始めて頂く為の不動産をご提供しています。

我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢
We offer support in English and look forward to your inquiries.

お気軽に何でもご相談ください

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●大きな窓を備え、LDからの新宿ビュー　●2LDKへ間取り現行可能です！（別途費用を要します。）　
●嬉しいトランクルーム付　●LDに床暖房設置　●管理方式：常駐

◇駅６分◇フルリノベーション済！１２．７帖の広々LDK♪事務所利用相談可！閑静な住宅地で住環境◎食洗機や浴室乾燥機など、快適な暮らしを支える設備も充実♪

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ペット飼育可（細則制限有）
TVモニター付オートロックシステム
24時間遠隔監視セキュリティシステム
防犯カメラ複数設置、宅配ボックス設置

人造大理石トップの独立型システムキッチン（キッチンに窓有）
全居室フローリング、遮音性の高いエアタイトサッシを使用
浴室換気乾燥機付オートバス、24時間換気システム
バルコニー約15.25平米
下階住戸無（エントランス・駐車場・駐輪場・バイク置場・ごみ置き場等）
・3駅3路線利用可
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分
都電荒川線「早稲田」駅徒歩3分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩13分

都営バス「甘泉園公園前」停留所徒歩1分
（小滝橋車庫前行・新宿駅西口行・池袋東口行・渋谷駅東口行・九段下行・上野公園行）

●当社専任物件●東西線「早稲田」駅徒歩9分●都電荒川線「早稲田」駅徒歩2分●都心部・駅チカ・好立地！□■□■□■□■□■□■□ アイ建設はセンチュリー21グループ企業部門にてNo. 1に輝くAIグループの一員です。 当グループは横浜を中心に約30年以上の歴史を持つ総合不動産グループです。 物件見学のご希望や、ローンのご相談、その他どんな小さなことでもかまいません。 気になることがあれば何でもご連絡ください。 ■【無料】FPセミナー（個別セミナー）実施中 住宅ローンに関するお悩みや疑問をプロに相談してみませんか？ まずは賃貸で我慢して頭金を準備した方がいいのか、後悔のない最適な住宅購入や住宅ローンの隠れたリスクまで幅広くお答えします。 月一ペースで開催するFPセミナー、お客様のご希望にあわせて開催する個別セミナーいずれも参加は無料です。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

◆歴史ある早稲田、喜久井町のヴィンテージレジデンス
夏目坂に面する、海抜22ｍの高台に立地
◆駅徒歩３分、資産性を持つ駅距離
◆多くの公共施設に囲まれた、緑の多い住環境

『大手町』駅へ直通11分
『飯田橋』駅へ直通4分
東京メトロ東西線『早稲田』駅　徒歩4分
都営大江戸線「若松河田」歩10分
昭和情緒薫る戸山の街並みを味わっては。

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●1階にスーパー
●共有部分に宅配ボックス
●投資用、居住用