新築一戸建て北習志野8期　1号棟

即入居可

価格: 6,167万円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 千葉県船橋市西習志野3丁目
地図

交通: 新京成電鉄北習志野駅徒歩2分
東葉高速鉄道北習志野駅徒歩2分

間取り

3LDK
建物面積

105.34m2(壁心)
土地面積

115.43m2(公簿)

建物構造

木造／2階建
築年月

2022年07月(築0年)

物件ID：0120713-0002351 情報公開日：2021/11/26 有効期限：2022/08/22

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1号棟　全室南東向きの間取り。ウッドデッキを囲んだ日当たりの良いリビング。（1/24）
全4棟。敷地面積34坪から40坪。カースペースは1台から2台。（2/24）
(1号棟) お待たせ致しました。最終1棟となる1号棟完成致しました。（3/24）
(1号棟) ウッドデッキを挟む21帖のリビング。落ち着いた雰囲気のフローリングカラーです。（4/24）
(1号棟) リビングにいながらもウッドデッキを近くに感じる事ができます。（5/24）
(1号棟) 上部が開放的になったキッチン。シンクは広々、コンロはお料理がはかどる三口コンロです。（6/24）
(1号棟) 毎日の疲れを癒すバスルーム。小窓もありますが、浴室乾燥機も付いていますので換気は十分に行えます。（7/24）
(1号棟) 収納もたっぷりついた三面鏡の洗面台。ミラー裏、キャビネット収納がございます。（8/24）
(1号棟) お洒落な印象を演出してくれるアクセントクロスを使用したトイレ。（9/24）
(1号棟) 玄関土間は広くベビーカーなどの移動も楽々。手摺付きでバリアフリーにも対応。（10/24）
(1号棟) 2人以上で立っても余裕のキッチン。食器棚は標準装備です。（11/24）
(1号棟) 子供部屋に最適な6帖の洋室。建具もダークカラーを使い落ち着いた雰囲気の室内です。（12/24）
(1号棟) こちらも6帖の洋室。お子様がまだ小さいうちは衣装部屋などにしても良いですね。（13/24）
(1号棟) 主寝室となる7帖の洋室。アクセントクロスを使用する事で他の居室とは違った印象となります。（14/24）
(1号棟) イスを並べてお子様の勉強スペースとしても大活躍するリビング中央カウンター。（15/24）
完成予想図。落ち着いた雰囲気の分譲地。（16/24）
(1号棟) ご覧の通り大容量のシューズインクローゼット。広さが十分にあるのでベビーカーやお子様の遊具なども収納可能。（17/24）
(1号棟) 忙しい奥様をサポートしてくれる食洗機付き。（18/24）
(1号棟) 食器棚が備え付けとなっているので、新しく家具を揃えなくていいのは嬉しいポイントです。（19/24）
(1号棟) 保存食品などの収納場所にも便利なパントリー。（20/24）
(1号棟) とにかく大容量のクローゼット。奥行もあるのでカラーBOXなども収納可能です。（21/24）
(1号棟) あると便利な2階、廊下収納。棚の高さは自由に変更が可能です。（22/24）
(1号棟) 撮影日はあいにくの曇り空でしたが、晴れの日は南から暖かい日差しが差し込みます。（23/24）
(1号棟) 今の時期にはお子様のプールを出したり、夜はカフェタイムを楽しんだり暮らしを豊かにしてくれるウッドデッキ。（24/24）

駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
バリアフリー
小学校 800ｍ以内

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JUJUきたならまで徒歩7分
西友北習志野店まで徒歩9分
ウエルシア船橋習志野台店まで徒歩10分

船橋市立高郷小学校まで徒歩10分
船橋市立七林中学校まで徒歩13分
瑞穂幼稚園まで徒歩13分

千葉県船橋市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	3,690万円	-	-	-
5 年以内	-	-	-	2,290万円	4,200万円	2,980万円	-
10 年以内	-	1,520万円	2,150万円	1,980万円	1,890万円	2,630万円	2,930万円
15 年以内	-	-	-	-	2,080万円	2,180万円	2,920万円
20 年以内	-	1,260万円	-	2,980万円	1,490万円	2,980万円	2,990万円

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5 年以内	1,980万円	-	-	-	-	1,980万円	2,800万円
10 年以内	-	-	-	-	2,780万円	-	2,480万円
15 年以内	-	-	-	-	980万円	1,440万円	2,250万円
20 年以内	-	-	-	-	980万円	1,650万円	1,880万円

キッチン	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗い乾燥機
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	床暖房、バリアフリー、フローリング、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
その他	パノラマ、スタッフコメント、オートバス、所有権、LDK15帖以上、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、シューズインクローゼット
周辺環境	公園 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内

交通機関	新京成電鉄北習志野駅徒歩2分東葉高速鉄道北習志野駅徒歩2分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2
総戸数	4戸	主要採光面	南東
引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	－見学できる日を教えてほしい
管理	－	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 西 5.4m 公道 )
セットバック	－	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	一般媒介
施工会社名	－	建築確認番号	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	最寄り駅まで徒歩2分の駅近物件。コンビニ、飲食店のある駅ビル、商店街など生活に便利な施設が充実。

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取扱い不動産会社

株式会社HRE　津田沼店

住所	千葉県習志野市谷津６丁目１１－２８
電話番号	047-411-9633
営業時間	10:00～19:00(土日祝　09：30～19：00)（定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始）
免許番号	千葉県知事(04)第15460号

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-14832

営業時間：10:00～19:00(土日祝　09：30～19：00)（定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始） / 携帯・PHS可

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【自社管理番号】 711937898
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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自然環境

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30代/男性/元住人

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病院の数が充実しており、暮らしやすかった。市役所も自転車で行ける距離あるため便利でした。この地域は治安も良く、子供が育つにはちょうど良い環境だと感じます。

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5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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