中古一戸建て流山市大字中野久木戸建

価格: 2,480万円 ローン

所在地: 千葉県流山市大字中野久木

交通: 東武野田線江戸川台駅徒歩14分

間取り

3LDK
建物面積

100.61m2
土地面積

138.09m2(公簿)

建物構造

木造／2階建
築年月

2012年04月(築10年)

物件ID：3709112-0002230 情報公開日：2020/08/20 有効期限：2021/04/24

＞掲載期限まであと11日

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POINT全17棟のポラスの旧分譲地。北東角地の中古住宅が売りに出ました。土地面積約41.77坪、平成24年築

建物30.43坪の3LDK。南向き。間仕切壁対応で4LDKに変更可！ロフト+吹き抜けにより空間演出！収納豊富。駐車スペース2台可。（1/13）
全17棟のポラスの旧分譲地。北東角地。土地面積138.09平米（41.77坪）。平成24年4月築。閑静な住宅街。（2/13）
北東角地！並列2台駐車可能（車種制限有）（3/13）
約16.1帖のLDKには大きめのダイニングテーブルも設置出来ます。家族揃って食卓を囲むのもいいですね♪ （4/13）
家族やゲストとの対話を楽しみながらキッチンワークがこなせる開放的な対面式キッチン。（5/13）
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！（6/13）
一日の疲れを癒す広々浴室、お子様と一緒のバスタイムで楽しいひとときを（7/13）
トイレ（8/13）
リビングの隣には、和室が隣接しております。客間としてやお子さんのお昼寝スペースや遊び場として、いかがでしょうか？（9/13）
開放感たっぷり、ロフト+吹抜けにより空間を演出。（10/13）
2階洋室11.2畳。間仕切壁対応で二部屋に変更可。（別途要費用）可動式はしごでロフトへ。たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうですね。（11/13）
季節の移ろいを身近に感じる、緑豊かで閑静な住宅地。（12/13）
車の通りも少ない閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です。（13/13）

南向き
角地
駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
床暖房
床下収納
小学校 800ｍ以内

掲載期限まであと11日

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千葉県流山市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	2,580万円	-	2,080万円	2,380万円
15 年以内	-	-	-	-	-	1,980万円	2,480万円
20 年以内	-	-	-	-	1,490万円	2,590万円	1,790万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	2,980万円	2,980万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	2,190万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	2,480万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	2,380万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	2,980万円

位置	南向き、角地
キッチン	カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上
設備・サービス	床暖房、フローリング、専用庭、出窓、ウォークインクローゼット、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、ロフト付き、バス・トイレ別
その他	所有権、オンライン相談可、全居室収納、クローゼット、駐車場あり、駐車場2台以上
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内

交通機関	東武野田線江戸川台駅徒歩14分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 11.2帖(2階) 間仕切壁対応で4LDKに変更可（別途要費用）
総戸数	－	主要採光面	南
引渡し	相談	現況	居住中
管理	－	駐車場	空有 (2台) 無料 2台可
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	角地 ( 東 6.5m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	専任媒介
施工会社名	－	建築確認番号	－
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	・3（4）LDK（間仕切壁対応で変更可）　※別途要費用・小・中学校は徒歩10分圏内・並列2台駐車可能（車種制限有）・ロフト+吹抜けにより空間演出！・収納豊富　・各居室に収納あり　・リビングにお出かけサポートクローゼット　・シューズクローク　・ウォーークーイン押入　・パントリー、床下収納 ◇床暖房設置済 ◇ベランダ水栓有室内大変きれいにお使いです。お気軽にお問い合わせ下さい。

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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

住所	千葉県流山市市野谷666-1　シェーンガルテン1階
電話番号	0120-894-101
営業時間	10:00～19:00（定休日：水曜日）
免許番号	国土交通大臣免許(12)第002401号