新築一戸建てLivele Garden.S 香澄3丁目　2号棟

即入居可

価格: 3,790万円 ローン

所在地: 千葉県習志野市香澄3丁目
地図

交通: ＪＲ京葉線新習志野駅バス7分香澄二丁目下車徒歩2分
ＪＲ総武線幕張本郷駅バス8分香澄二丁目下車徒歩2分

間取り

4LDK
建物面積

93.96m2(内法)
土地面積

116.93m2(実測)

建物構造

木造／2階建
築年月

2021年03月(築0年)

物件ID：0120713-0002159 情報公開日：2021/01/07 有効期限：2021/04/25

＞掲載期限まであと13日

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提供元：

POINTバス利用で2駅2沿線利用可能。カースペース2台、角地を含む全2棟。今ならお好きな間取り選択可。

(2号棟) 全室洋室の使いやすい間取り。全室収納、廊下にも収納がございます。（1/24）
遂に完成致しました。内見も可能ですので是非お問い合わせください。（2/24）
(2号棟) 白い外観がとても綺麗でお洒落な一棟です。（3/24）
(2号棟) 16帖のリビングです。アクセントクロスでお洒落を演出した落ち着ける空間です。（4/24）
(2号棟) 天面は人工大理石になっており、汚れも付きにくく、お洒落なキッチンです。（5/24）
(2号棟) 大理石風のオシャレな玄関です。シューズボックスもしっかりついています。（6/24）
(2号棟) リビングに併設された3帖の洋室です。勉強スペースやテレワークにも最適です。（7/24）
(2号棟) 動線を考え、冷蔵庫やカップボードも置ける広々としたキッチンです。（8/24）
(2号棟) キッチンからはリビングが一望でき、お子様から目を離す心配はございません（9/24）
(2号棟) 人気の三面鏡タイプの洗面台です。伸縮式のシャワーノズルも付いています。（10/24）
(2号棟) 浴室暖房乾燥機付きで適度な温度で入浴ができます。（11/24）
(2号棟) 主寝室となる7.5帖の洋室です。夫婦用のベッドも置ける広々としたお部屋です。（12/24）
(2号棟) 6帖の洋室です。日々成長していくお子様でも手狭にならない広さです。（13/24）
(2号棟) 5.3帖の洋室です。子供部屋にはもちろん、書斎や趣味部屋にもお使いいただけます。（14/24）
(2号棟) 2階のトイレの様子です。採光窓もあり換気も十分です。（15/24）
(2号棟) 玄関には可動棚の収納があり、鞄なども置いておくことができます。（16/24）
(2号棟) 3帖の洋室にもクローゼットが付いており、お客様用のコートなども掛けることが出来ます。（17/24）
(2号棟) 広々とした脱衣所は大き目の洗濯機でも置くことができます。（18/24）
(2号棟) 主寝室には収納が2つもついており、お洋服以外にも収納力豊富です。（19/24）
(2号棟) バルコニーは広々としており、お洗濯ものを干すのにも快適です。（20/24）
(2号棟) 6帖の洋室にも収納が2つあり、収納豊富でお部屋を広くお使いいただけます。（21/24）
(2号棟) 各居室には大きさは異なりますが、クローゼットが付いており、お洋服の収納力が豊富です。（22/24）
(2号棟) カースペースは2台分です。急なお車での来客にも対応できます。（23/24）
手荷物が多くても開け閉め簡単な、玄関カードキー搭載です。（24/24）

低層住宅地
角地
駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床下収納
バリアフリー
小学校 800ｍ以内

掲載期限まであと13日

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香澄4号児童公園 (おやま公園)まで徒歩3分
ワイズディスカ香澄店まで徒歩7分
ミニストップ千葉幕張西店まで徒歩13分

セブン-イレブン幕張西店まで徒歩13分
習志野市立香澄小学校まで徒歩3分
習志野市立第七中学校まで徒歩13分

千葉県習志野市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	1,220万円	-	-	-	2,880万円	2,180万円	2,700万円
15 年以内	-	-	-	-	1,880万円	2,950万円	2,880万円
20 年以内	-	-	-	-	1,780万円	1,780万円	2,990万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	3,290万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	2,280万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	3,980万円
20 年以内	-	-	-	-	-	1,390万円	3,350万円

位置	角地
キッチン	カウンターキッチン、システムキッチン
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バリアフリー、フローリング、ウォークインクローゼット、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
その他	パノラマ、スタッフコメント、設計住宅性能評価書、所有権、LDK15帖以上、低層住宅地、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、駐車場2台以上、現地内覧可能
周辺環境	公園 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内

交通機関	ＪＲ京葉線新習志野駅バス7分香澄二丁目下車徒歩2分ＪＲ総武線幕張本郷駅バス8分香澄二丁目下車徒歩2分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)
総戸数	2戸	主要採光面	南西
引渡し	即時	現況	空家
管理	－	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	角地 ( 北東 5.9m 公道 ) ( 北西 5.9m 公道 )
セットバック	－	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	一般媒介
施工会社名	－	建築確認番号	－
その他費用	－
オープンルーム情報	2021年04月10日～2021年04月11日　10:30～17:00まで
備考	－

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掲載期限まであと13日

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取扱い不動産会社

株式会社HRE　津田沼店

住所	千葉県習志野市谷津６丁目１１－２８
電話番号	047-411-9633
営業時間	10:00～19:00(土日祝　09：30～19：00)（定休日：毎週水曜日　隔週火曜日）
免許番号	千葉県知事(03)第15460号

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営業時間：10:00～19:00(土日祝　09：30～19：00)（定休日：毎週水曜日　隔週火曜日） / 携帯・PHS可

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