新道東駅の中古一戸建て
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中古一戸建て北海道札幌市東区北丘珠四条2丁目
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中古一戸建て北海道札幌市東区北三十六条東
中古一戸建て北海道札幌市東区北三十条東
中古一戸建て北海道札幌市東区北三十六条東
中古一戸建て北海道札幌市東区北二十八条東
中古一戸建て北海道札幌市東区北丘珠五条
中古一戸建て北海道札幌市東区中沼六条
中古一戸建て北海道札幌市東区北三十二条東16丁目
- 価格
- 9,500万円
- 所在地
- 北海道札幌市東区北三十二条東16丁目
- 交通
- 札幌市東豊線/新道東 徒歩4分
- 間取り
- 1K
- 土地面積
- 214.11m²
- 建物面積
- 622.49m²
- 築年月
- 29年2ヶ月
- 階建
- 5階建
価格内訳(建物7000万円 土地2500万円)
区画整理済の南東の角地
イオンショッピングセンターまで徒歩1分
内廊下の為、冬場でも廊下の除雪が不要です。
総戸数が27戸もある収益物件ですが、エレベータがないので、維持費が安価で済みます。加えて、水道は直結ですから、給水ポンプもなく、受水槽もないので、これらの維持費がかかりません。
エレベーター維持費や給水ポンプの維持費、受水槽の点検維持費がかからないので、これらの設備が付いている同じ利回りのマンションと比べると、手元に残るキャッシュが多いのがこの物件の特徴です。
所在地:北海道札幌市東区北32条東16丁目1-18(住居表示)
建物名称:駒矢五番館
土地価格と建物価格の按分については相談可
昨年の賃料等合計の収入実績は下記の通り。
2021年:7,718,120円
上記収入の他に自動販売機収入があります。
満室時賃料等:9,672,000円
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中古一戸建て北海道札幌市東区北丘珠五条
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中古一戸建て北海道札幌市東区伏古十一条
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中古一戸建て北海道札幌市東区北三十三条東
中古一戸建て北海道札幌市東区北三十五条東
中古一戸建て北海道札幌市東区北三十条東
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新道東駅の口コミ
治安・安全
3.0
夜になってイオンが閉店すると途端に真っ暗になるので、夜歩くときは用心するに越したことはないという感じです。ひったくりや車上荒らしの話もちらほら聞きます。
自然環境
4.0
近くに燻製??干物??屋さんが出来てから少し匂いが気になった。。。窓を開けているとプーンといい香りが(笑)仕方ないですけど。。。
〓〓〓 追記 〓〓〓
キッチン周りもそれほど広くなかった。居間が広いだけにバランスが。。。システムキッチンでもなかったので惜しかった印象。
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