新築一戸建て西宮市名塩さくら台1丁目新築一戸建て

即入居可

価格: 3,380万円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目
地図

交通: JR福知山線西宮名塩駅バス10分さくら台1丁目下車徒歩2分

間取り

4LDK
建物面積

107.86m2(壁心)
土地面積

208.73m2(公簿)

建物構造

木造／2階建
築年月

2022年05月(築0年)

物件ID：0131448-0004390 情報公開日：2021/12/29 有効期限：2022/05/27

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提供元：

間取り（1/30）
建物はひな壇の上にあり、外からの視線も気になりにくいです。　周辺は車の通りが少なく閑静な住宅街に立地しております。（2/30）
約19帖の広々としたLDK。　明る日当たりの良い室内です。（3/30）
奥様の事を考えた使い勝手の良いシステムキッチン。（4/30）
お湯に浸かりながらテレビが見られるバスルーム。（5/30）
玄関は吹抜けになっており、明るく開放的。　シューズボックス以外にクローゼットもあり大変便利。（6/30）
帰宅後すぐに手洗いやうがい、アルコール消毒を済ませられます。コロナウイルス対策はもちろん、インフルエンザウイルスやウイルス性結膜炎の感染予防にも役立ちます。（7/30）
キッチン蛇口は手をかざすだけで水が出るタッチレス蛇口を採用。（8/30）
収納力のある洗面化粧台（9/30）
食後の食器洗いも楽々。　食器洗い乾燥機付き。（10/30）
キッチン後ろには大きな食器棚があり、キッチン回りを綺麗に整頓出来て大変便利。（11/30）
リビングに隣接した約6帖の和室。　客間や、お子様の遊び場としても使えます。（12/30）
寝室にぴったりのお部屋です（13/30）
収納扉には全体を映せる鏡が付いており大変便利です。（14/30）
個人の部屋や寝室として使える洋室です（15/30）
ウォシュレット付きトイレ（16/30）
バスルームには浴室テレビが付いています（17/30）
キッチンカウンターには小物置けれるスペースがございます（18/30）
3口コンロで料理の効率アップ（19/30）
前面道路（20/30）
広々とした庭スペースがございます。　夏には家族みんなでBBQや、お子様用プールを置けれます。（21/30）
広々バルコニー。　2階にはバルコニーが3ヶ所ございます。（22/30）
インターホンは来訪者の顔をチェックできるモニター画面が付いており安心。（23/30）
バルコニーからの眺望（24/30）
床暖房完備（25/30）
脱衣所（26/30）
洗濯機置き場（27/30）
リビングダイニング（28/30）
ダイニング（29/30）
大きなものも収納できそうです（30/30）

低層住宅地
駐車場あり
LDK15帖以上

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兵庫県西宮市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	3,470万円	5,280万円
10 年以内	1,580万円	-	1,980万円	-	4,180万円	3,280万円	6,500万円
15 年以内	-	-	-	-	1,780万円	2,880万円	3,780万円
20 年以内	1,280万円	-	-	1,880万円	2,280万円	2,520万円	3,320万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,880万円	3,480万円	3,180万円	3,480万円	3,780万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	5,980万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	2,880万円
15 年以内	-	-	-	-	3,280万円	-	4,380万円
20 年以内	-	-	-	-	2,780万円	-	5,980万円

キッチン	カウンターキッチン、システムキッチン
設備・サービス	浴室乾燥機、バルコニー、温水洗浄便座、バス・トイレ別
その他	パノラマ、オンライン相談可、低層住宅地、即入居可、全居室収納、所有権、クローゼット、駐車場あり、LDK15帖以上、現地内覧可能

交通機関	JR福知山線西宮名塩駅バス10分さくら台1丁目下車徒歩2分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)
総戸数	1戸	主要採光面	－
引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	空家見学できる日を教えてほしい
管理	－	駐車場	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
地目	宅地	地勢	傾斜地
都市計画	－	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 北 6m 公道間口13m )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	専任媒介
施工会社名	－	建築確認番号	J21-01593
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	2022年04月30日～2022年06月30日　10:00 ～ 20:00
備考	－

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取扱い不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

住所	兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
電話番号	0797-72-0021
営業時間	10:00～20:00(土日曜日　10：00~20：30)（定休日：毎週水曜日　年末年始）
免許番号	兵庫県知事(06)第202981号

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-17074

営業時間：10:00～20:00(土日曜日　10：00~20：30)（定休日：毎週水曜日　年末年始） / 携帯・PHS可

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お問い合わせ番号84534-1050

【自社管理番号】 232695
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西宮名塩駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

40代/男性/住人

斜行エレベーター近くに交番もあり、安心感がありますが、夜中遅い時間は斜行エレベーターに乗る人も少なく、若い女性にとっては少し不安を感じられかもしれません。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

歩いて行ける範囲に病院がありますが、合う合わないは当然あると思いますので、そうすると車や電車で行くことになります。
〓〓〓追記〓〓〓
公立中学校は、中学の伝統ですが、放課後毎日走ります。それで身体が強くなったという話も聞きますし、高校に入ってから、普通の子でも長距離が早くなってるので陸上部？と言われたりするそうです。それを嫌がる親御さんもいて、中学受験するという話も聞きます。人それぞれですけどね。

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ボーナス時加算額（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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