中古一戸建て多摩区宿河原　中古一戸建て

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 2,580万円 月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目
地図

交通: JR南武線久地駅徒歩7分
JR南武線宿河原駅徒歩15分

間取り

2LDK
建物面積

56.83m2
土地面積

59.52m2(公簿)

建物構造

木造／2階建
築年月

1975年10月(築48年)

物件ID：0009086-0000492 情報公開日：2022/12/08 有効期限：2023/04/13

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不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！（1/20）
スーパー・コンビニ・小学校まで徒歩10分圏内と充実の生活環境です。ＪR南武線、小田急線と2沿線利用可で各方面へのアクセスも良好。公園は毎日通える徒歩約60ｍの近さ（2/20）
なかなか出ない人気の宿河原エリアのリフォーム済物件でございます。即入居可。お手続きが済み次第、すぐに引っ越していただけます！まずは「資料請求」からお気軽にお問い合わせください！！（3/20）
リビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです（4/20）
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます（5/20）
ホール・LDKとつながる洗面脱衣所。お外でいっぱい遊んだお子さんはそのままお風呂へ一直線。家事動線も考えた空間です。（6/20）
トイレに窓があるので換気扇を使わなくても空気の入れ替えができます（7/20）
三口コンロで、お料理の効率もアップ！使い勝手の良さを考えました。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。（8/20）
浄水器一体型ハンドシャワー水栓は浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替が簡単にできて、快適な生活をサポートしてくれます（9/20）
リフォーム済物件でございます。新築気分で新生活をスタート。当日予約で1軒だけでも気軽に内見可！（10/20）
居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます（11/20）
内装をシンプルに仕上げておりますので、生活して行きながら自分たちの思い通りにいろいろアレンジできます（12/20）
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます（13/20）
高級感あふれる美しい玄関がご家族を優しく迎えます（14/20）
プライバシーが確保できるポーチ付住戸でございます（15/20）
来訪者の顔を室内にあるテレビモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です。留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能も搭載（16/20）
おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです（17/20）
全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます（18/20）
バルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！（19/20）
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます（20/20）

リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
都市ガス
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内

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神奈川県川崎市高津区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	2,580万円	2,580万円	2,280万円	2,480万円	3,780万円
20 年以内	-	-	-	2,180万円	2,680万円	3,690万円	3,580万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,180万円	4,080万円	4,730万円	4,380万円	4,280万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	4,480万円
20 年以内	-	-	-	-	3,080万円	2,980万円	5,480万円

キッチン	ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー
その他	パノラマ、スタッフコメント、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	JR南武線久地駅徒歩7分 JR南武線宿河原駅徒歩15分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	－
総戸数	－	主要採光面	－
引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	空家見学できる日を教えてほしい
管理	－	駐車場	無駐車場について詳しく教えてほしい
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 西 1.8m 公道 )
セットバック	10.25㎡	リフォーム	実施年月(水回り)：2022年10月箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所実施年月(内装)：2022年10月箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	[物件コード]193401-651、掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります　リフォーム済物件。スーパー・コンビニ・小学校まで徒歩10分圏内。当日予約で1軒だけでも気軽に内見可

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取扱い不動産会社

センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸2719
電話番号	0120-865-021
営業時間	09:00～20:00（定休日：火曜日、水曜日、最終週火曜は営業）
免許番号	神奈川県知事(1)第31517号
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから!: 通話無料

物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-42774

営業時間：09:00～20:00（定休日：火曜日、水曜日、最終週火曜は営業） / 携帯・PHS可

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【自社管理番号】 193401-651
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

久地駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

50代/女性/元住人

徒歩で1分隣接する県立東高根森林公園は広い芝生広場、東屋、噴水もある池もあり鴨や亀、白鷺そして季節によっては綺麗なカワセミという珍しい鳥も見ることができます。沢山のアマチュアカメラマンが春にはしだれ桜、野鳥、紅白の梅の花などを写真を撮りに来ています。昼間はベビーカーを押す若いお母さん老夫婦、いろんな人がゆったりとお散歩をしています。病院も高速道路の先に優しい先生のファミリークリニックがあり子供が熱を出した時、予防接種の時にお世話になっていました。夜間は高津中央病院や聖マリアンナ医科大病院に緊急で行ったこともあります。ひばり幼稚園、初山幼稚園、津田山幼稚園、セブンイレブンのすぐそばに保育所も出来ました。ひばり幼稚園津田山幼稚園はセブンイレブンの前まで園バスが来ます。駅近物件というよりも少し駅から離れていますが子育てには抜群の環境だと思います。親子共々この環境で生活できて幸せでした。

気になる

自然環境

4.0

40代/男性/住人

多摩川付近に工場が多々あり、少し気になります。多摩川沿いの通りはトラックがよく走ってるので小さいお子さんには注意が必要です。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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